Решение от 24.10.2024 по делу № 2-7787/2024 от 17.06.2024

Дело № 2-7787/2024

УИД 35RS0010-01-2024-010733-88

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                24 октября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Клинове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску Семерикова А. А.ча к Алексеенко Д. В., Алексеенко И. А., Управлению Федеральной налоговой службы по Вологодской области, НАО "Первое клиентское бюро", АО "Банк Русский Стандарт", Артамоновой С. С., АО "Ситиматик" об освобождении имущества от ареста

установил:

    Семериков А. А.ч обратился в суд с иском к Алексеенко Д. В., Алексеенко И. А., Управлению Федеральной налоговой службы по Вологодской области, НАО "Первое клиентское бюро", АО "Банк Русский Стандарт", Артамоновой С. С., АО "Ситиматик" об освобождении имущества от ареста.

В обоснование требований указал что, 16 июня 2022 года, 27 июля 2022 года между Семериковым А.А и Алексеенко Д.В. были заключены договоры купли-продажи (далее - договор), согласно которому Истец (Продавец) обязуется передать в собственность Покупателя (ответчика), а Покупатель - принять и оплатить недвижимое имущество, принадлежащее Продавцу на праве собственности, а именно:

Помещение: площадь: 2671.20 кв.м.: расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение; площадь: 639.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес> кадастровый №: Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 1136.40 кв.м.; расположен по адресу: <адрес> кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 5009.30 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 9282.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес> ; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 1212.30 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 35.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>: кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09 2024

Здание: площадь: 736.10 кв.м.: расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 1596.80 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 512.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 3437.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>: кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 3716.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 4134.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 151.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, кадастровый N: №, Дата актуальности сведений: 08 09 2024

Здание: площадь: 46.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 2643.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 2240.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание; площадь: 1313.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание; площадь: 621.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание; площадь: 72.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024.

29 и 30 марта 2023 года зарегистрировано право собственности ответчика Алексеенко Д.В. на вышеуказанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 26 апреля 2024 года по делу №№ указанные договоры расторгнуты. 27 мая 2024 года решение суда вступило в законную силу.

В рамках исполнительных производств:

1. №, взыскатель - Алексеенко И. А., предмет исполнения - задолженность по алиментам в размере 831 758,93 руб.;

2. №, взыскатель: НАО "Первое коллекторское бюро";

3. №, взыскатель: Артамонова С. С.;

4. №, взыскатель: Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 11 по Вологодской области;

5. №, взыскатель: АО "Банк Русский Стандарт";

6. №, взыскатель АО «Ситиматик»;

7. № взыскание исполнительского сбора вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества. Два последних исполнительных производства возбуждены ОСП Печенгского района УФССП по МО.

Также в рамках исполнительного производства № наложен арест на следующее имущество: нежилое помещение, площадью 639,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №.

Просит отменить запреты на совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества:

Помещение: площадь: 2671.20 кв.м.: расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение; площадь: 639.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 1136.40 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 5009.30 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 9282.90 кв.м.; расположен по адресу: <адрес> ; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Помещение: площадь: 1212.30 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №: Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 35.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>: кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09 2024

Здание: площадь: 736.10 кв.м.: расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 1596.80 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 512.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 3437.70 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>: кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 3716.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 4134.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 151.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, Дата актуальности сведений: 08 09 2024

Здание: площадь: 46.10 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 2643.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание: площадь: 2240.20 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание; площадь: 1313.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание; площадь: 621.00 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024

Здание; площадь: 72.60 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.09.2024.

Снять арест, наложенный судебным приставом-исполнителем ОСП № 3 по г. Вологде Кондыревой Л.П. и исключить из акта описи и ареста от 30.10.2023 года, имущество: нежилое помещение, площадью 639,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №.

Представитель истца Гудкова А.В. судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что 29 и 30 марта 2023 года зарегистрировано право собственности ответчика Алексеенко Д.В. на вышеуказанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 26 апреля 2024 года по делу № указанные договоры, заключенные между Семериковым А.А. и Алексеенко Д.В. расторгнуты. 27 мая 2024 года, решение суда вступило в законную силу.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причинённых в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.

Проанализировав положения статьи 64, пунктов 7, 8 статьи 69, статьи 80 Закона № 229-ФЗ, суд приходит к выводу о том, что запрет регистрационных действий, не исключается при совершении исполнительных действий, однако такой запрет должен соответствовать целям и задачам исполнительного производства.

Возможность наложения запрета на совершение действий по регистрации в отношении имущества, не принадлежащего должнику, положениями Закона об исполнительном производстве не предусмотрена.

Также в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 29.06.2018 № по делу № № особо отмечено, что наложение ареста, а также иные действия, совершенные в отношении имущества, не принадлежащего должнику, не соответствует закону.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного выше имущества нарушает права и законные интересы истца как собственника имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах по делу, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░: ░░░░░░░: 2671.20 ░░.░.: ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░░░░; ░░░░░░░: 639.50 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░░░░: ░░░░░░░: 1136.40 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░░░░: ░░░░░░░: 5009.30 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░░░░: ░░░░░░░: 9282.90 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░░░░: ░░░░░░░: 1212.30 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №: ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 35.00 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09 2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 736.10 ░░.░.: ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 1596.80 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 512.00 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 3437.70 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 3716.10 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 4134.60 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 151.10 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08 09 2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 46.10 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 2643.50 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░: ░░░░░░░: 2240.20 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░; ░░░░░░░: 1313.60 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░; ░░░░░░░: 621.00 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024

░░░░░░; ░░░░░░░: 72.60 ░░.░.; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ №; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 08.09.2024.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░ № 3 ░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 30.10.2023 ░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 639,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░ №.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2024 ░░░░