Решение от 13.03.2024 по делу № 2-580/2024 (2-6416/2023;) от 03.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                             <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№;) по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным РУВД <адрес>, код подразделения: №, в пользу администрации городского округа Тольятти (№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму неосновательного обогащения в размере 48 060 рублей 88 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 067 рублей 95 копеек. Всего 50 128 рублей 83 копейки.

Заявленные требования мотивированы тем, что Актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на осматриваемом земельном участке с видом разрешенного использования- для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома с кадастровым номером №:1080 площадью 1160 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО1, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, расположен двухэтажный жилой дом, находятся хозяйственные постройки, произрастают земельные насаждения. С юго-западной стороны данного земельного участка путем установки бетонного ограждения занята территория общего пользования площадью 728 кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположено одноэтажное строение площадью 30, 25 кв.м. Информация об оформленных правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 728 кв.м. в администрации г.о. Тольятти отсутствует. Таким образом, в действиях ФИО1 усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти ФИО1 было выдано предписание об устранении нарушения использования земель с предложением устранить допущенные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ Данное предписание исполнено не было. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в отношении ФИО1 по результатам рассмотрения протокола об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о назначении административного наказания по делу № за самовольное занятие земельного участка площадью 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ранее выявленное административное правонарушение ФИО3 не устранено, ограждение не демонтировано. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о восстановлении нарушенного права на землю исковые требования были удовлетворены. Заочным решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 26 615 руб. 67 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 341 руб. 68 коп. за фактическое пользование земельным участком по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Атом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным по результатам проведения информирования об обязанности устранить допущенное правонарушение при использовании земель, установлено, что ранее выявленное нарушение ФИО1 не устранено, правоустанавливающие документы не оформлены, ограждение не демонтировано. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Гр-5813/5.1 администрация направляла ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке, однако в нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка. В данном случае ответчиком плата за пользование спорным земельным участком не производилась, следовательно, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в иске просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причине неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Суд, изучив доводы иска и материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы

    В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. <адрес> «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

    В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основывается на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

    В соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью, а субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация и субъекты Федерации.

    Согласно ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

    Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

    Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    В соответствии с п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение расположены на неделимом земельном участке, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

    В ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ указано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

    Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в ст. 1105 Гражданского кодекса РФ, согласно которой обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено и следует из материалов дела, что актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на осматриваемом земельном участке с видом разрешенного использования- для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома с кадастровым номером №:1080 площадью 1160 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО1, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, расположен двухэтажный жилой дом, находятся хозяйственные постройки, произрастают земельные насаждения. С юго-западной стороны данного земельного участка путем установки бетонного ограждения занята территория общего пользования площадью 728 кв.м. На самовольно занятом земельном участке расположено одноэтажное строение площадью 30, 25 кв.м., что подтверждается копией акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ которая приобщена к материалам дела.

Из искового заявления следует, что информация об оформленных правоустанавливающих документах на земельный участок площадью 728 кв.м. в администрации г.о. Тольятти отсутствует. Таким образом, в действиях ФИО1 усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации городского округа Тольятти, ФИО1 было выдано предписание об устранении нарушения использования земель с предложением устранить допущенные нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией предписания об устранении нарушения использования земель от ДД.ММ.ГГГГ №-П/14.

Вышеуказанное предписание исполнено не было, что не оспорено в ходе рассмотрения настоящего дела, в материалы дела обратного не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, Управлением Росреестра по <адрес> по результатам рассмотрения протокола об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о назначении административного наказания по делу № за самовольное занятие земельного участка площадью 728 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением о назначении административного наказания по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ представленного в материалы дела следует, что ранее выявленное административное правонарушение ФИО3 не устранено, ограждение не демонтировано.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, постановлено:

«Исковые требования Администрации г.о.Тольятти ИНН 6320001741 к ФИО1 (паспорт №) о восстановлении нарушенного права на землю удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения произвести демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером №:1080 по адресу: <адрес>, в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Администрации г.о.Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением необходимых расходов на ответчика.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета г.о.Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей».

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 26 615 руб. 67 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 341 руб. 68 коп. за фактическое пользование земельным участком по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ составленным по результатам проведения информирования об обязанности устранить допущенное правонарушение при использовании земель, следует, что ранее выявленное нарушение ФИО1 не устранено, правоустанавливающие документы не оформлены, ограждение не демонтировано.

Из представленного в материалы дела письма от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что администрация направляла ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке, однако в нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

В нарушение статьи 65 Земельного кодекса РФ ответчик не производил плату за фактическое пользование земельным участком.

В данном случае под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением – денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком, в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа Тольятти денежные средства за фактическое пользование земельным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 060 рублей 88 копеек.

Расчет платы за пользование земельным участком произведен в соответствии с методикой, указанной в расчете суммы неосновательного обогащения с разбивкой на периоды пользования с применением действующих размеров кадастровой стоимости земельного участка, размера налоговой ставки, установленной в соответствии с Положением о земельном налоге на территории г.о.Тольятти.

Истец также просит взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2 067 рублей 95 копеек.

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 067 рублей 95 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета г.о. Тольятти в размере 1 703 рубля 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 6320001741, ░░░░1036301078054) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 48 060 ░░░░░░ 88 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 067 ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 50 128 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 703 ░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░