Решение от 20.05.2024 по делу № 2-445/2024 от 21.03.2024

Дело № 2-445/2024 20 мая 2024 года

УИД 29RS0010-01-2024-000638-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Нехорошковой Е. П. к Струниной И. А., Струнину А. Д., О. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Нехорошкова Е.П. обратилась в суд с иском к Окулову Д.А., Струниной И.А., Струнину А.Д., О. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры <адрес> в городе Коряжма Архангельской области на основании договора купли-продажи арестованного заложенного имущества от 20 декабря 2023 года. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 12 марта 2024 года. Ответчики продолжают сохранять за собой регистрацию по указанному адресу. В связи с чем истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Коряжма Архангельской области, <адрес>.

Производство по делу в части требования к ответчику Окулову Д.А. прекращено в связи со смертью последнего, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).

Как установлено судом, Нехорошкова Е.П. является собственником квартиры <адрес> в городе Коряжма Архангельской области. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 12 марта 2024 года.

Ответчики на день предъявления иска в суд были зарегистрированы по указанному адресу как члены семьи прежнего собственника жилого помещения Окулова Д.А.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции отдела полиции по г. Коряжме МО МВД России «Котласский» от 13 мая 2024 года ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире <адрес> в городе Коряжма Архангельской области.

Судом установлено, что ответчики из спорной квартиры выехали, в указанном жилом помещении не проживают, имеют регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении.

Таким образом, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в равных долях с ответчиков Струниной И.А. в сумме 200 рублей, в т.ч. как с законного представителя О., и Струнина А.Д. в сумме 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ***, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ***, ░░░░░░░░ ░. ░., ***, ░., ***, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 200 (░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. 100 (░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░