Решение от 10.08.2020 по делу № 2-1201/2020 от 18.12.2019

Дело №2-1201/2020

24RS0017-01-2019-005167-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шамовой О.А.,

при секретаре Житникове Д.И.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Ивановой А.К.,

истца Коноваловой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой А.Ш. к Неженец Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова А.Ш. с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Неженец Т.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи № от 14.06.2019 года, заключенного между истцом и <данные изъяты> Право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, однако ответчик остается зарегистрированным в спорной квартире, чем нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. Просит признать ответчика Неженец Т.С., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; указать, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей;

Истец Коновалова А.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Неженец Т.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в зал суда не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно, должным образом путем направления заказной корреспонденции по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом ее регистрации по месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении сроков хранения.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Коновалова А.Ш. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от 14.06.2019 года заключенного с <данные изъяты> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, а также представленным суду в полном объеме делом правоустанавливающих документов на указанную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 20.02.2020 года в указанной квартире зарегистрированы предыдущие собственники Неженец Т.С., <данные изъяты>

Регистрация ответчиков в спорной квартире подтверждается также поступившими на судебный запрос адресными справками.

Право собственности ответчиков на спорную квартиру прекращено на основании заочного решения Железнодорожного районного суда г.Красноярска от 16.01.2018 года, которым постановлено: «Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить частично. Взыскать с Неженец Т.С. в пользу <данные изъяты> задолженность по кредитному договору по состоянию на 12.09.2017 года в размере 2 172 876,69 руб., которая состоит из: 10 751,81 руб. неустойка, 307 254,41 руб. проценты, 1 854 870,47 руб. задолженность по основному долгу, возврат госпошлины в размере 25 064,38 руб.. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Неженец Т.С. <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>6, путем реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость Квартиры в размере 1 684 000 рублей. Исковые требования <данные изъяты> к Неженец Т.С. о взыскании расходов 1800 рублей, оставить без удовлетворения». Указанное решение вступило в законную силу 27.02.2018 года».

В соответствии со справкой <данные изъяты> от 06.03.2019 года в квартире по адресу: <адрес>, ответчики не проживают.

Как установлено судом, истец является собственником спорной квартиры, право собственности ответчиков на спорную квартиру прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом ответчик Неженец Т.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла свои вещи на иное место жительства, намерений проживать в данной квартире не выражала, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру не участвует, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключала.

При этом ответчиком Неженец Т.С. возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом ответчик Неженец Т.С. не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с истцом не имеет, самостоятельно снять себя и своего сына с регистрационного учета ответчик Неженец Т.С. не желает.

В связи с изложенным суд удовлетворяет требования Коноваловой А.Ш. о признании Неженец Т.С., несовершеннолетнего <данные изъяты> прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Решение о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.08.2020 ░░░░.