Решение по делу № 2-306/2019 ~ М-260/2019 от 06.11.2019

Дело № 2-306/2019

43RS0025-01-2019-000460-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нолинск Кировской области                 10 декабря 2019 года

Нолинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Василькова Д.С.,

при секретаре Гавриловой Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, Васильевой В.Н. о прекращении права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Кировской области о прекращении права собственности на недвижимое имущество. Обосновывая исковые требования, указывают, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Нолинского района с заявлением об оформлении земельного участка под объектом недвижимости сроком до одного года обратилась ФИО1. Постановлением администрации Нолинского района <№> от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 32 кв.м, для размещения индивидуального гаража и заключен договор аренды <№> от ДД.ММ.ГГГГ сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию Нолинского района с заявлением о расторжении договора аренды земли по адресу: <адрес>, в связи со сносом гаража. В доказательство того, что гараж <№> снесен и снят с государственного технического учета, была предоставлена справка из Нолинского филиала КОГУП «БТИ» от 14.09.2009г. Постановлением главы администрации Нолинского района <№> от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка <№> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гараж <№> с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности (свидетельство №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Сведения о прекращении существования данного строения в ЕГРН не внесены. Наличие в ЕГРН записи о правах на несуществующий объект недвижимости противоречит действующему законодательству. В связи с изложенным, администрация муниципального образования Нолинское городское поселение просит прекратить право собственности на гараж <№> с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Определением Нолинского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена дочь ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - Васильева В.Н..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никулина И.В. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит изменить процессуальный статус Управления Росреестра на третье лицо.

Представитель ответчика - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в отзыве представитель по доверенности Царюк С.В. указала, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный гараж с кадастровым <№> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Нолинского нотариального округа Кировской области ФИО2, зарегистрированного в реестре за <№>. При этом в государственном кадастре недвижимости сведения о данном объекте имеют статус "Архивные", в связи с чем существует противоречие между сведениями государственного кадастра недвижимости и сведениями о правами в ЕГРН, полагают, что имеются правовые основания для оспаривания зарегистрированного права.

Также указывают, что ответчиком по искам об оспаривании зарегистрированного права должно являться лицо, за которым зарегистрировано спорное право. Управление же является ненадлежащим ответчиком по данному спору. В связи с этим полагают необходимым привлечение к указанному делу ФИО1 (либо ее наследников) в качестве ответчика (ответчиков) и переводе Управления в статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Васильева В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в заявлении указала, что просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями администрации Нолинского городского поселения согласна.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гараж площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <№> (л.д. 6).

В соответствии с заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), на основании распоряжения администрации Нолинского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ <№>, между администрацией Нолинского района Кировской области и ФИО1 заключен договор <№> от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> для размещения индивидуального гаража (л.д. 9-10, 14)

Согласно справке КОГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж <№>, расположенный по адресу: <адрес>, гараж <№>, принадлежавший ФИО1, снесен и снят с государственного технического учета (л.д. 7)

Согласно сведениям Управления Росреестра по Кировской области гараж с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Нолинского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного за <№>. Сведения о данном объекте имеют статус «Архивные».

Распоряжением главы администрации Нолинского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ <№> договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <№>, заключенный с ФИО1, расторгнут в связи со сносом гаража (л.д. 12, 13).

В соответствии с копией записи акта о смерти <№> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Из копии наследственного дела <№>, предоставленной по запросу суда нотариусом Нолинского нотариального округа ФИО2, следует, что наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь Васильева В.Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Таким образом, поскольку установлено, что гараж по адресу <адрес> <№>, снесен, в связи с чем снят с государственного технического учета, то требования истца о прекращении права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости суд находит законными, обоснованными.

Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области не может являться стороной по таким искам, однако может быть привлечено к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Учитывая изложенное, суд признает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу и изменяет его процессуальный статус на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области с учетом уточнения удовлетворить.

Прекратить право собственности на гараж <№>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для погашения записи <№> от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Взыскать с Васильевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу муниципального образования «Нолинский муниципальный район Кировской области» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Нолинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                         Д.С. Васильков