Решение от 22.04.2016 по делу № 2-252/2016 от 01.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016г.                              г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Емельяновой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2016 по иску Семеновой Е.А. к Семенову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения и частичного отказа от иска, просит признать ответчика Семенова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, с которым она состояла в браке до 2009 года. В 2009 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез все свои вещи, с момента выезда в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу, что препятствует ей распорядиться квартирой.

В судебном заседании истец Семенова Е.А. иск поддержала.

Ответчик Семенов С.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП и объяснений истца, с ДД.ММ.ГГГГ Семеновой Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из справки МБУ «МФЦ» муниципального района Нефтегорский следует, что ответчик Семенов С.И. зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу с 9 ноября 2005 года.

Как следует из материалов дела и объяснений истца, истец и ответчик состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения и постоянно проживает по адресу: <адрес>, в жилом помещении, принадлежащем его матери, но сняться с регистрационного учета по спорному адресу не желает. Соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, свои вещи в квартире, принадлежащей истцу, ответчик не хранит, намерений проживать в нем не высказывает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В настоящее время регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает ее право собственности, поскольку препятствует распорядиться жилым помещением путем его продажи.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае оно не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе ст. 31 ЖК РФ, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░