Решение по делу № 2-1051/2017 от 21.06.2017

Дело № 2-1051/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 19 июля 2017 года гражданское дело по заявлению администрации Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании объекта недвижимости бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Введенского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Введенского сельсовета) обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указано, что на земельном участке с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес> расположены здания весовой с кадастровыми номерами №, №, имеющие признаки бесхозяйного имущества. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для производственных целей и строительства картофелехранилища, зернохранилища и автогаража. Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Курганской области от 26.10.2015 г., в ГКН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка. В настоящее время на данном земельному участке находится капитальное строение – нежилое здание площадью 195 кв.м., с кадастровым номером №. Согласно сообщению ТУ Росимущества по Курганской области, по состоянию на 09.10.2015 г. здание весовой и амбар, находящиеся на земельном участке общей площадью 32317 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> принадлежали колхозу (ЗАО) им. Ленина. Колхоз (ЗАО) им. Ленина был ликвидирован по решению суда 16.12.2004 г. Иных законных владельцев объекта недвижимости не установлено. Документы на ввод в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт на здание весовой и здание зерносклада, находящиеся по вышеуказанному адресу, были безвозвратно утеряны. В Архив Администрации Кетовского района Курганской области (далее – Администрация Кетовского района) документы на весовую, зерносклад, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, не поступали. Таким образом, данное имущество обладает признаками бесхозяйного. 15.03.2016 г. бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, данное имущество поступает в собственность муниципального образования. Просят признать объект недвижимости общей площадью 195 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом; признать право муниципальной собственности муниципального образования Введенский сельсовет на данный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя, действующая по доверенности Усольцева О.Н., заявленные требования поддержала по доводам, указанным в заявлении, дополнительно пояснив, что объект недвижимости, о котором идет речь в заявлении представляет собой здание зерносклада, назначение - нежилое.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Кетовского района в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что объект, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в реестре муниципального имущества муниципального образования Кетовский район Курганской области не числится. Оставили разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

С учётом мнения представителя заявителя, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица, в соответствии со ст.ст. 167, 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> находится объект недвижимости с кадастровым номером №, представляющий собой здание зерносклада, назначение – нежилое, площадью 521 кв.м., 1982 г. постройки, что подтверждено декларацией об объекте недвижимости, технической документацией здания.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Курганской области от 19.06.2015 г. № 45-0-1-98/4045/2015-4089 и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области от 26.10.2015 г. № 45/201/2015-3119892, сведения о зарегистрированных правах и в ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно справке администрации Введенского сельсовета от 11.02.2016 г. № 50, документы на ввод в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт по состоянию на 01.01.2013 г. на здания, в т.ч. зерносклада, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> были безвозвратно утеряны.

По информации Архива Администрации Кетовского района от 18.12.2015 г. № 1373, документы, в т.ч. на зерносклад, находящиеся на земельному участке с кадастровым номером №, в архив не поступали.

По сообщению ТУ Росимущества в Курганской области от 13.10.2015 г. № 03-01/5682, по состоянию на 13.10.2015 г. сведения об объектах недвижимости, в т.ч. амбар, ранее принадлежащие колхозу (ЗАО) имени Ленина, к учету в реестре федерального имущества Курганской области не представлялись.

По данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.01.2016 г., ЗАО имени Ленина прекратило деятельность 16.12.2004 г. в связи с его ликвидацией по решению суда.

По информации Управления Росреестра по Курганской области 15.03.2016 г. вышеуказанное недвижимое имущество принято на учёт в качестве бесхозяйного.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: здание зерносклада, площадью 521 кв.м., назначение – нежилое, 1982 г. постройки, расположенное по адресу: <адрес>

Поскольку вынесения решения о признании недвижимой вещи бесхозяйной не требуется, объект недвижимости ставится на учет как бесхозяйный органом местного самоуправления, следовательно, в удовлетворении заявленных требований о признании объекта недвижимости с кадастровым номером 45:08:012404:881 бесхозяйным, необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 521 ░░.░., ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, 1982 ░. ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░