Решение от 12.03.2015 по делу № 2-1112/2015 от 04.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года город Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе :

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1112/15 по иску ФИО6 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в г. Сызрани по ул. ХХХ, в порядке наследования по закону, на следующее наследственное имущество: жилой дом общей площадью - 36,9 кв.м.. жилой площадью - 29 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ. и земельный участок площадью - 550 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ. 5. после умершего **.**.**** г. дяди - ФИО5, и после умершей 70.09.2012 бабушки - ФИО3, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершей дочери – ФИО1, умершей 10.03.2006, ссылаясь в обосновании требований на следующее.

**.**.**** г. умерла прабабушка истца ФИО2, о чем имеется свидетельство о смерти 111-ЕР №00 выданное Городским ЗАГСом г.Сызрани ул. ХХХ от 12.11.1987.

Согласно свидетельству о праве па наследство по завещанию имущество ФИО2 в виде жилого дома находящегося по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, жилой площадью - 31.7 кв.м., полезной площадью - 37,0 кв.м., расположенного на земельном участке мерой - 550,0 кв.м. наследовали в равных долях дочь - ФИО3, внучка - ФИО4, сын ФИО5, проживающие в г. Сызрани ул. ХХХ. Данное свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано **.**.**** г. нотариусом г. Сызрани ФИО12, зарегистрировано в реестре за №№00, №00 г. В установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство по завещанию было зарегистрировано в БТИ г. Сызрани за номером №00 от 13.07.1988.

**.**.**** г. умер дядя истца ФИО5, но так как труп дяди был направлен в судмедэкспертизу г. Сызрани для определения причины смерти, то в сопроводительной сотрудника милиции была неверно указана фамилия дяди как «ФИО16», вместо «ФИО15». В отделе ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области имеется актовая запись №00 от **.**.**** г. о смерти ФИО5, где также была неверно указана фамилия дяди как «ФИО17».

После смерти дяди ФИО5 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, а также 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью -550 кв.м., расположенный там же: г. Сызрань, ул. ХХХ.

В силу ст. 1143 ч.1 ГК РФ «Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, гак и со стороны матери.» наследником наследственного имущества указанного выше являлась сестра ФИО3, других наследников нет, которая фактически вступила в права наследования, продолжая проживать в указанном жилом доме и пользоваться земельным участком.

**.**.**** г. умерла мать истца ФИО1, о чем имеется свидетельство о смерти 11 -ЕР №№00, выданное Отделом ЗАГС г. Сызрани Самарской области от 14.03.2006. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный но адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, а также 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью -550 кв.м., расположенный там же: г. Сызрань ул. ХХХ.

Наследником после ее смерти является истец - ее сын ФИО6, и ее мать ФИО3, других наследников нет. Фактически вступили в права наследования, продолжая проживать в указанном жилом доме и пользоваться земельным участком, но надлежаще не оформивших своих наследственных прав.

**.**.**** г. умерла бабушка истца - ФИО3, о чем имеется свидетельство о смерти 111 -ЕР №№00, выданное Отделом ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области от **.**.**** г. года. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью — 36,9 кв.м.. жилой площадью - 29 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань ул. ХХХ. и земельного участка площадью -550 кв.м., расположенного там же: г. Сызрань ул. ХХХ.

Наследником после смерти бабушки является истец - ее внук ФИО6, других наследников нет.

Обратившись к нотариусу г. Сызрани ФИО13 для получения свидетельства о праве па наследство по закону на указанный жилой дом и земельный участок, истцу было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ.

В суде истец ФИО6 исковые требования поддержал полностью, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань ФИО14 в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и ФГБУ ФКП «Росреестра по Самарской области» в суд не явились, причин неявки суду не представили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 11.07.1988, выданного нотариусом ФИО12, наследниками умершей **.**.**** г. ФИО2 являются в равных долях, то есть по 1\3 доли каждый : дочь умершей ФИО3, внучка ФИО4, сын ФИО5, которые приобрели право собственности на жилой дом по адресу: г. Сызрань ул. ХХХ, жилой площадью - 31.7 кв.м., полезной площадью - 37,0 кв.м., расположенный на земельном участке мерой - 550,0 кв.м.

**.**.**** г. умер ФИО5 ( дядя истца), **.**.**** г. умерла ФИО1 ( ФИО4) ФИО7 ( мать истца), **.**.**** г. умерла ФИО3 ( бабушка истца). И согласно сведений нотариуса ФИО13 наследственные дела после названных умерших лиц не заводилось.

Таким образом, единственным наследником после их смерти является истец по делу ФИО6, иных наследников не установлено.

В связи с чем, за истцом следует признать право собственности на жилой дом, а также следует признать право собственности на земельный участок, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО3 и ФИО1 А то обстоятельство, что умерший **.**.**** г. дядя истца ФИО5 не зарегистрировал свое право не может служить препятствием к приобретению права собственности истцом в порядке наследования по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не представляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящихся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие нового Земельного кодекса от **.**.**** г. № 136-ФЗ, сохраняется.

А граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были ими совершены до вступления в силу Закона СССР от **.**.**** г. №00 « О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право приобрести право собственности на указанные земельные участки путем их приватизации.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ № 268-ФЗ от 23**.**.**** г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а так же иных граждан на земельные участки» пункт 9.1 статьи 3 Федерального Закона от **.**.**** г. №00 « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции : « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

    В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

    В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, ФИО5 приобрел право собственности на 1\3 долю в праве собственности на спорный земельный участок, однако не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке, а как следствие, истец приобрел право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку в силу названной выше статьи, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 550 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░: **.**.**** ░. ░░░░░░░ ░░░3. **.**.**** ░. ░░░░ ░░░5, **.**.**** ░. ░░░░░░ ░░░1 (░░░4) ░░░7.

░ ░░░░ ░░.8 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░ ░.░.