Решение от 01.06.2021 по делу № 11-29/2021 от 01.04.2021

Дело № 11-29/2021                    Мировой судья Стафеева Е.Н.

                                Дело № 2-17/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 июня 2021 года                            с. Миасское

    Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Спириной О.О., с участием ответчика Шерстюк В.П., рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шерстюк Василия Петровича на решение мирового судьи судебного участка № 1 Красноармейского района Челябинской области от 09 февраля 2021 года по иску ООО «Дирекция единого заказчика» к Шерстюк Василию Петровичу о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЕЗ» обратилось к мировому судье с иском к Шерстюк В.П. о взыскании задолженности по оплате услуги за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 32237 руб. 19 коп., пени в сумме 14032 руб. 10 коп.

В обоснование требований указано, что ООО «ДЕЗ» оказаны коммунальные услуги ответчику, проживающему в квартире по адресу: <адрес>14, в полном объеме. По состоянию на 01.07.2020 года образовалась указанная задолженность.

В судебном заседании в суде первой инстанции представитель истца просил иск удовлетворить, ответчик просил в удовлетворении иска отказать.

Мировой судья принял решение о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с 01.01.2018 по 31.05.2020 в сумме 12158 руб. 51 коп., пени за период 10.03.2018 по 05.04.2020 в размере 1500 руб. 00 коп.

В апелляционной жалобе ответчик Шерстюк В.П. просит решение отменить, исключить платежи в период банкротства, указывает, что истец услуги должным образом не оказывал, срок действия договора истек 01.05.2020, соответственно платежи должны быть пересчитаны.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца участия не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик доводы жалобы поддержал, дополнив, что в реестре поставщиков по многоквартирному дому по адресу: <адрес> управляющая компания не значится.

Суд апелляционной инстанции в соответствии со ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения суда.

При разрешении спора судом первой инстанции установлено, что Шерстюк В.П. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>.

В ООО «ДЕЗ», являющемся юридическим лицом, осуществляющим содержание и ремонт жилого фонда, согласно Уставу, на Шерстюк В.П. открыт лицевой счет 000000004662.

Задолженность за период с сентября 2014 года по май 2021, составляет 32237 руб. 19 коп., с учетом исключения мировым судьей периода до возбуждения дела о банкротстве с 01.01.2018 по 31.05.2020 задолженность составляет сумму 12158 руб. 51 коп.

Тарифы установлены Решениями Собрания депутатов Красноармейского муниципального района от 25.10.2016 № 95 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Красноармейского муниципального района от 28.08.2014 № 83 «Об установлении тарифов на услуги по вывозу жидких и твердых бытовых отходов, платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах Красноармейского муниципального района», от 28.03.2019 № 25 «Об установлении тарифов на услуги по вывозу жидких бытовых отходов, платы за содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт на территории Красноармейского муниципального района».

В силу положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 1, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Тарифы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Миасского сельского поселения утверждены Решениями Собрания депутатов Красноармейского муниципального района.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств предоставления услуг ненадлежащего качества в соответствии с «Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, ответчиком не представлено.

Ответчиком к ответчику с заявлениями о перерасчете платы за не оказанные или не надлежаще оказанные услуги не обращался.

При таких обстоятельствах вывод мирового судьи об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения после периода возбуждения дела о банкротстве, с учетом соразмерности пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, является верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были приняты во внимание вышеприведенные положения закона, исследованы предусмотренные ими обстоятельства. Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи о том, что представленные фотографии имущества ответчика, его обращения с заявками, с претензией не освобождает от внесения платы за содержание общего имущества.

Довод ответчика о том, что отсутствие управляющей компании ООО «Дез» в реестре поставщиков на сайте dom.gosuslugi.ru сети «Интернет» означает отсутствие управляющей компании, опровергается наличием сведений об управляющей компании на сайте Реформа ЖКХ сети «Интернет». Период работы и оказание услуг ООО «Дез» с 2010 по май 2020 года подтверждается не оспоренными протоколами общих собраний собственников многоквартирного дома.

Доводы апелляционной жалобы в пределах действия ст. 330 ГПК РФ не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку не опровергают выводы суда, сводятся к переоценке доказательств, являвшихся предметом исследования суда первой инстанции и оцененных им по правилам ст. 67 ГПК РФ, оснований для их переоценки суд апелляционной инстанции не усматривает.

Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, являющихся основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>