Решение от 26.12.2023 по делу № 33-11275/2023 от 30.11.2023

Судья- Косточкина А.В.                                     по делу № 33-11275/2023

Судья-докладчик Шабалина В.О.       УИД38RS0001-01-2023-001560-57

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 декабря 2023 года                                                                   г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Скубиевой И.В.,

судей Шабалиной В.О., Кулаковой С.А.,

при секретаре Шипицыной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3092/2023 по иску Кузнецова Сергея Витальевича к Кузнецову Леониду Иннокентьевичу, Манину Александру Геннадьевичу, ГСК «ГСК-5» о признании переоформления гаражного бокса незаконным, признании права собственности отсутствующим,

по апелляционной жалобе Кузнецова Леонида Иннокентьевича

на решение Ангарского городского суда Иркутской области от 21 августа 2023 года

установила:

в обоснование исковых требований, указано, что истец является владельцем гаражного бокса <адрес изъят>, которым с его согласия с 2009 по 2016 год пользовался племянник Кузнецов А.Л. Гараж был приобретен им на основании мены с Маниным А.Г. Договор мены в письменной форме не заключался. В 2018 году он попросил племянника освободить гаражный бокс. Поскольку ключи ему от гаража племянник не отдал, он поменял замки и передал гараж в пользование сына. За весь период пользования гаражным боксом все платежи осуществлял истец самостоятельно, о чем имеются записи в членской книжке. Недавно ему стало известно, что Кузнецов Л.И. зарегистрировал право собственности на гараж на себя. Основанием для переоформления стало заявление, написанное от имени Манина А.Г., в котором он просит исключить его из членов ГСК-5 в связи с обменом гаражами Кузнецовым Л.И. Полагает, что переоформление гаража является незаконным. 06.09.2022 он обращался в ОП-1 УМВД России по АГО с заявлением о проведении проверки на совершение мошеннических действий. По результатам проверки было отказано в возбуждении уголовного дела и предложено обратиться в суд с иском. Уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил признать незаконным переоформление гаражного бокса по адресу: <адрес изъят> на имя Кузнецова Л.И.; признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Кузнецова Л.И., взыскать судебные расходы.

Решением Ангарского городского суда Иркутской области от 21 августа 2023 года исковые требования Кузнецова С.В. удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Кузнецов Л.И., выражает несогласие с решением суда, просит его отменить. В обоснование доводов указывает на несогласие с выводами суда и оценкой доказательств по делу. Утверждает, что гаражи, построенные в <адрес изъят> принадлежали, как истцу, так и ответчику, и в одном из таких гаражей сын ответчика ставил свою машину, и в дальнейшем продолжил пользоваться данным гаражом Номер изъят. Между истцом и ответчиком существовали доверительные отношения, и допрошенные по делу свидетели подтвердили, что полагали, что имущество у истца и ответчика общее. Настаивает на том, что именно Кузнецов Л.И. осуществил строительство гаража в <адрес изъят> который в последующем был обменян с Маниным А.Г. Не согласен с показаниями Манина А.Г., поскольку последний пояснял о подписании документов на даче в 2021 году, тогда, как право собственности было им оформлено в 2015 году. Не согласен с оценкой показаний Огнева В.И., поскольку последний очевидцем мены гаражами не являлся, а как пояснил в судебном заседании, знает эти обстоятельства только со слов истца Кузнецова С.В. Указывает, что судом не дана оценка тем обстоятельствам, что членская книжка на гаражам Номер изъят имеется, как у истца, так и у ответчика, членские взносы также вносились ответчиком. Опровергает выводы суда относительно оценки справки ГСК, которая послужила основанием регистрации права, поскольку бывший председатель ГСК Барков В.И. подтвердил происхождение данной справки. Председатель ГСК-5 предоставил свежие списки членов кооператива, в котором собственником бокса Номер изъят также числится Кузнецов Л.И.

Письменных возражений в материалы дела не поступило.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Кузнецова Л.И. – Веремеенко И.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить.

Кузнецов С.В., его представитель Соболь В.В. поддержали выводы суда, просили в удовлетворении жалобы отказать.

Заслушав доклад судьи, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с требованиями ст. 327. 1 ГПК РФ, судебная коллегия оснований к отмене судебного акта не усматривает.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что 01.09.1996 протоколом собрания владельцев гаражей №1 утвержден Устав ГСК «ГСК-5». Согласно Уставу ГСК кооператив составляет объединение собственников гаражных боксов, который обеспечивает согласие собственников в порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью. Целью деятельности кооператива является обеспечение эффективного использования недвижимого имущества кооператива, принадлежащего собственникам гаражей.

Строительство гаражного бокса Номер изъят в ГСК-5 осуществлено Маниным А.Г. своими силами и за свой счет, что в жалобе не оспаривается.

Кроме того, судом установлено, что в 2002 году осуществлен обмен гаражными боксами между Маниным А.Г. и Кузнецовым С.В.

Право собственности на гараж Номер изъят ГСК-5 зарегистрировано за Кузнецовым Л.И. 26.11.2015 года на основании справки ГСК-5 от 02.09.2015 года в упрощенном порядке.

Разрешая исковые требования истца о признании зарегистрированного права собственности Кузнецова Л.И. отсутствующим, суд первой инстанции, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, установив, что государственная регистрация права собственности осуществлена на основании справки ГСК-5 о выплате паенакопления за гараж, что не соответствовало действительности, а также установив, что спорный гараж был передан в обмен Маниным А.Г. истцу Кузнецову С.В., пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку запись в ЕГРН о наличии зарегистрированного права на спорный гараж за Кузнецовым Л.И. нарушает права истца Кузнецова С.В. на спорный гараж.

Судебная коллегия, считает, что разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии, оснований не имеется.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, вязанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Признавая зарегистрированное право Кузнецова Л.И. на спорный гараж отсутствующим, суд первой инстанции дал надлежащую оценку всем исследованным в судебном заседании доказательствам, в том числе и показаниям Манина А.Г., который подтвердил факт того, что обмен гаражами состоялся между ним и Кузнецовым С.В. Также Манин А.Г. подтвердил, что по просьбе Кузнецова Л.И., в последующем он подписал документы о выходе из состава ГСК-5.

Доводы о несогласии с показаниями ответчика Манина А.Г. судебная коллегия отклоняет.

Манин А.Г. лично присутствовал в судебном заседании и давал соответствующие пояснения, его пояснения не противоречат его показаниям, данным в ходе проверки сообщения о преступлении, а также согласуются с иными исследованными доказательствами по делу, в том числе пояснениями бывшего председателя ГСК-5 Баркова В.И., третьего лица Огнева В.И.

Ссылка в жалобе на те обстоятельства, что Манин А.Г. утверждал о событиях 2021 года, тогда, как регистрация права осуществлена еще в 2015 году, не ставят под сомнение достоверность пояснений Манина А.Г., поскольку судом установлено, что обращение Кузнецова Л.И. к Манину А.Г. для оформления прав на гараж явилось предпосылкой перед осуществлением государственной регистрации права.

Суд первой инстанции дан надлежащую оценку показаниям Манина А.Г., в том числе в совокупности с иными исследованными судом доказательствами. Свои выводы суд изложил в решении, и судебная коллегия находит данные выводы обоснованными.

Кроме того, обстоятельства оформления прав собственности на гараж Номер изъят в 2015 году Кузнецовым Л.И. на основании справки от 02.09.2015 года подтверждены также пояснениями бывшего председателя Баркова В.И., который подтвердив факт выдачи им справки от 02.09.2015 года, пояснил суду, что в ГСК-5 паевые взносы не выплачивались, гаражи строились силами участников ГСК. Справка, выданная им, носит недостоверные сведения, была предоставлена по просьбе Кузнецова Л.И. для регистрации прав собственности на гараж в упрощенном порядке.

Оснований не доверять показаниям Баркова В.И. суд первой инстанции не установил, не усматривает таких оснований и судебная коллегия. Барков В.И., являясь председателем ГСК-5 в 2015 году, по должности мог и выдал справку от 02.09.2015 г., которая содержала недостоверные сведения о выплате паенакопления, но явилась основанием для регистрации права собственности на гараж Номер изъят в упрощенном порядке за Кузнецовым Л.И.

Доводы о наличии членской книжки как у Кузнецова С.В., так и у Кузнецова Л.И., внесение Кузнецовым Л.И. членских взносов за гараж Номер изъят наличие Кузнецова Л.И. в списках членов ГСК-5, предоставленного действующим председателем ГСК-5, отмену решения суда не влекут, поскольку не опровергают обстоятельств того, что регистрация права собственности Кузнецовым Л.И. на гараж Номер изъят была осуществлена на основании недостоверных сведений, содержащихся в справке от 02.09.2015 о членстве и полной выплате ответчиком паевого взноса за гараж, тогда, как гараж был создан, как новая вещь Маниным А.Г. и предоставлен в обмен Кузнецову С.В.

Доводы Кузнецова Л.И. о том, что строительство гаражей в 47 квартале было осуществлено им, выводов суда также не опровергают, поскольку не свидетельствуют о возникновении у Кузнецова Л.И. каких-либо законных прав в отношении гаража Номер изъят в ГСК-5.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, однако не содержат каких-либо фактов, которые бы не были в целом проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судом решения.

Нарушений норм процессуального и материального права судом допущено не было.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ не установлено, а потому судебное решение, проверенное в рамках требований ст. 327.1 ГПК РФ отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:                                                                               ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.