Решение по делу № А46-12773/2010 от 03.12.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51, http://omsk.arbitr.ru, e-mail: info@omsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск

03 декабря 2010 года

№ дела

А46-12773/2010

Резолютивная часть решения объявлена 30.11.2010

Полный текст решения изготовлен 03.12.2010

Арбитражный суд Омской области

в составе судьи Биер Е.Б.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Актаевой Г.К.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Шерстюковой Татьяны Александровны

к индивидуальному предпринимателю Корнеевой Елене Анатольевне

о взыскании 56 830 руб. 00 коп.

В заседании приняли участие:

от истца –  представитель Кантемирова Ю.А. доверенность от 25.10.2010;

от ответчика – не явились;

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору субаренды части торгового зала от 30.04.2010 № 32 в размере 56 830 руб. 00 коп.

Ответчик в заседание суда не явился, отзыв на иск не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, что в силу пункта 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим уведомлением.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между индивидуальным предпринимателем Шерстюковой Татьяной Александровной (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Корнеевой Еленой Анатольевной  (Субарендатор) заключен договор субаренды части торгового зала от 30.04.2010 № 32, в соответствии с которым Арендодатель согласно акту приема-передачи от 30.04.2010 передал Субарендатору во временное владение и пользование часть торгового зала общей площадью 35,0 кв.м., в том числе: торговый зал 17,0 кв.м., подсобное помещение 18,0 кв.м., расположенного по адресу: Россия, город Омск, ул. 10 лет Октября, д.113, индивидуализированное согласно плану-схеме (приложение 1 к договору).

Право Арендодателя на сдачу имущества в субаренду предусмотрено условиями договора аренды нежилых помещений от 30.04.2010, заключенного с собственником нежилого помещения - ООО «Правовой центр «Юрист».

Пунктом 3.1. договора субаренды сумма арендной платы сторонами установлена в размере 45 000 руб. 00 коп. из расчета 1 300 руб. 00 коп. за 1 кв.м. в месяц.

Оплата арендных платежей согласно пункту 3.2. договора должна производиться в следующем порядке: по предъявленному до 25 числа текущего месяца счета на оплату Субарендатор перечисляет на расчетный счет Арендодателя сумму арендной платы или иным способом, не противоречащим законодательству, не позднее 30 или 31 числа текущего месяца за следующий месяц аренды.

В соответствии с  пунктом 1.3. договора субаренды срок аренды установлен с 30.04.2010 по 25.04.2011 включительно.

Соглашением сторон от 06.10.2010 договор субаренды части торгового зала от 30.04.2010 № 32 расторгнут.

Ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате арендованных нежилых помещений, истец в адрес ответчика направил уведомление от 05.10.2010 о наличии задолженности в размере 56 830 руб. 00коп. и необходимости перечисления указанной суммы в срок до 10.10.2010.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате долга явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Поскольку доказательства внесения арендной платы за период с августа 2010 года по 06.10.2010 в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлены, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства по договору субаренды в связи с чем требование истца о взыскании долга за август, сентябрь и 6 дней  октября 2010 года в сумме 56 830 руб. 00 коп. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что при подаче иска истец заплатил государственную пошлину в большем размере, чем предусмотрено статьей 333.21 Налогового кодекса РФ, излишне уплаченную государственную пошлину в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ следует возвратить истцу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 104, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя Корнеевой Елены Анатольевны, 25.05.1971 года рождения уроженки города Омска, в пользу индивидуального предпринимателя Шерстюковой Татьяны Александровны, 10.09.1984 года рождения уроженки города Омска, долг в сумме 56 830 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 273 руб. 20 коп.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Шерстюковой Татьяне Александровне из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 26 руб. 80коп.,  перечисленную по платёжному поручению от 07.10.2010 № 118.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы - со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела размещена на сайте суда по адресу http://omsk.arbitr.ru.

Судья                                                                                                          Е.Б. Биер