Решение по делу № 2-627/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-627/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» апреля 2016г.                     г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.,

при секретаре Мироновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федяева А.Н. к Федяевой Е.Л., Федяевой Г.А., ООО «УК ЖЭУ №27», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

Федяева А.Н. обратился в суд с иском к Федяевой Е.Л., Федяевой Г.А., ЗАО «Жилищное эксплуатационное управление №3» ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что в спорной квартире по адресу <адрес> зарегистрированы истец и ответчики по делу. Брак между истцом и Федяевой Е.Л. прекращен 13.01.2003г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г. Орла от 26.12.2002г. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают с 2006г., и бремя оплаты лежит на истце, в связи с чем, образовалась задолженность.

Просит обязать ЗАО «Жилищное эксплуатационное управление №3» ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить отдельные договора на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес>, общей площадью 40,2 кв.м. на состав семьи 1 человек: Федяев А.Н., исходя из расчета 1/3 общей площади 40,2 кв.м., ответчикам на два человека.

В судебном заседании истец Федяев А.Н. исковые требования уточнил, предъявил требования к ООО «УК ЖЭУ №27», поскольку ЗАО «Жилищное эксплуатационное управление №3» управляющей организацией не является, в остальной части исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

Представитель ответчика МПП ВКХ «Орелводоканал», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, в котором просил исключить их из числа лиц, участвующих в деле, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «УК ЖЭУ №27», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика ООО «Орелтеплогаз», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Ответчики Федяева Е.Л., Федяева Г.А. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, ксли гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная статья предусматривает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 40,2 кв.м. В указанном жилом помещении по договору социального найма зарегистрированы и проживают: истец Федяева А.Н., ответчики Федяева Е.Л. и Федяева Г.А.

Брак между истцом Федяевым А.Н. и ответчиком Федяевой Е.Л. прекращен 13.01.2003г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г. Орла от 26.12.2002г. Истец Федяев А.Н. и ответчик Федяева Г.А. являются отцом и дочерью.

Согласно частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ суд определяет порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Оснований для определения вышеназванных расходов с учетом данного обстоятельства у суда нет.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Пунктом 67 указанных правил определено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Согласно пп. "б" п. 69 данных Правил в платежном документе указываются: б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью – 40,2 м.кв., является муниципальной собственностью.

Из выписки лицевого счета ООО «УК ЖЭУ №27» следует, что в квартире зарегистрированы 3 человека, квартиросъемщик Федяева Е.Л. Многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «УК ЖЭУ №27», которое, являясь управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

В судебном заседании установлено, что совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет, имеют раздельный бюджет. Ответчики в течение длительного времени не вносят плату за коммунальные услуги и жилье.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Федяева Е.Л. и Федяева Г.А. возражений относительно исковых требований не представили. Установленные обстоятельства в суде не оспорены.

Соглашения о размере участия в расходах по внесению платы за пользование жилого помещения и коммунальных услуг стороны не достигли. Определяя порядок оплаты спорной квартиры и коммунальных услуг, суд исходит из числа зарегистрированных лиц – 3 человек и общей площади квартиры 40,2 м.кв.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Федяева А.Н. к Федяевой Е.Л., Федяевой Г.А., ООО «УК ЖЭУ №27», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░ ░░░ №27», ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░ ░░░ №27», ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 13,4 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 26,8 ░.░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░