Решение по делу № 2-1016/2016 (2-5952/2015;) от 19.11.2015

Дело № 2-1016/2016	23 марта 2016 года
р е ш е н и е
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи	Моноговой Е.А.
При секретаре	Лапко К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пушкинская 50» к Щербакову А.Л., Щербаковой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием представителя истца – Смолина Д.В., действующего на основании доверенности от 00.00.0000, ответчиков Щербакова А.Л., Щербаковой С.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Пушкинская 50» обратился в суд с иском к ответчикам Щербакову А.Л., Щербаковой С.А., и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 10 693 рубля 57 копеек, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2 056 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 261 рубль 48 копеек, и указывает, что Щербаков А.Л. является собственником ... в ...-Петербурга, с ответчицей Щербаковой С.А. постоянно зарегистрированы в указанной квартире, однако надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, в период рассмотрения дела погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Щербаков А.Л., Щербакова С.А. против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснили, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги им оплачены, не возражали против взыскания суммы пени, судебных расходов.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Подп. 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирной доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Судом установлено, что Щербаков А.Л. является собственником ... в ...-Петербурга, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 00.00.0000, постоянно зарегистрирован в указанной квартире с 00.00.0000 (л.д. 13,57).

Ответчица Щербакова С.А. постоянно зарегистрирована в ... в ...-Петербурга с 00.00.0000 (л.д.57).

Эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного ... в ...-Петербурга осуществляет ТСЖ «Пушкинская 50».

Поскольку ответчик Щербаков А.Л., являясь собственником ... в ...-Петербурга и ответчица Щербакова С.А., постоянно зарегистрированная в указанной квартире, фактически потребляли в спорный период коммунальные услуги, они были обязаны в силу требований части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ их оплачивать.

Судом установлено, что в период рассмотрения дела ответчики Щербаков А.Л., Щербакова С.А. погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2013 года по октябрь 2015 года.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 на сумму 10 693 рубля 57 копеек, представленный истцом, был проверен судом, признан правильным и не был оспорен ответчиками.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд взыскивает с ответчиков солидарно пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 10 693 рубля 57 копеек.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что 00.00.0000 между ТСЖ «Пушкинская 50» и ИП Смолиным Д.В. был заключен договор № 0 об оказании юридических услуг (л.д.47-49).

В соответствии со счетом № 0 от 00.00.0000 общая стоимость оказанных услуг составила 223 301 рубль 26 копеек, ведение дела о взыскании задолженности с собственников ... в ...-Петербурга составило 7 261 рубль 48 копеек (л.д.50-51).

В соответствии с платежными поручениями № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000, № 0 от 00.00.0000 от 00.00.0000 ТСЖ «Пушкинская 50» перечислило ИП Смолину Д.В. денежные средства в сумме 223 301 рубль 26 копеек (л.д.52-55).

Интересы ТСЖ «Пушкинская 50» на основании доверенности от 00.00.0000 при рассмотрении данного дела представлял Смолин Д.В.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истец понес судебные расходы на оплату услуг представителя, подлежащие распределению по правилам статьи 100 ГПК РФ, суд, учитывая требования разумности и справедливости, фактические обстоятельства дела: его сложность, продолжительность рассмотрения, количество проведенных по делу судебных заседаний, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7 261 рубль 48 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 056 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Пушкинская 50» удовлетворить.

Взыскать с Щербакова А.Л., Щербаковой С.А. солидарно в пользу ТСЖ «Пушкинская 50» пени в размере 10 693 рубля 57 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1028 рублей с каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 630 рубль 74 копеек с каждого, а всего взыскать 20 011 (двадцать тысяч одиннадцать) рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья