Решение по делу № 2-1962/2015 от 01.04.2015

Дело №2-1962/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката ФИО,

при секретаре Осадчей Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беглярова В,К, Бегляровой Л.Е, Беглярова К.В к Бегляровой З.М о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бегляров В.К., Беглярова Л.Е., Бегляров К.В. обратились в суд с иском к ответчику Бегляровой З.М.кызы. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации и передаче ключей от квартиры, ссылаясь на то, что истцы являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик Беглярова З.М.кызы. В связи с возникающими конфликтами и неприязненными отношениями со стороны ответчика Бегляровой З.М.кызы. истцы временно проживают по иным адресам. Несмотря на фактическое отсутствие истцов по месту регистрации, они несли и несут по настоящее время расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время истцы намерены проживать по месту регистрации, однако ответчик Беглярова З.М.К. возражает против их вселения, заменила замки от входной двери в квартиру, и чинит всяческие препятствия в пользовании им жилым помещением. Разрешить вопрос путем переговоров не представляется возможным. Истцы просят суд вселить их в квартиру по месту регистрации по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании данным жилым помещением и обязать передать комплект ключей от квартиры.

Представитель истцов Бегляровой Л.Е. – адвокат ФИО, истец Беглярова Л.Е. в своих интересах и как представитель по доверенности от истцов Беглярова В.К., Беглярова К.В. иск поддержали. Заявлено о возмещении истцу Бегляровой Л.Е. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Ответчик Беглярова З.М.кызы с исковыми требованиями не согласилась, возражает против их удовлетворения, полагает, что не препятствует истцам в пользовании квартирой, но при этом предоставить истцам ключи от квартиры не намерена, и разрешает пользоваться истцам квартирой только в ее присутствии. Возражала против требования о возмещении судебных расходов, сославшись на то, что в отличие от истцов, она защищает себя сама.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Бегляров В.К., что подтверждается копией ордера (л.д.7)

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Бегляров В.К., Беглярова Л.Е.,, Бегляров К.В., Беглярова З.М.З.М ( л.д.8-9).

Обратившись в суд с иском, истцы просят вселить их в квартиру, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры. Исковые требования мотивированы наличием препятствий со стороны ответчика во вселении и проживании, отсутствием ключей от жилого помещения.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из ст.61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> между истцами и ответчиком определены доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся по адреску: <адрес> Доли определены следующим образом, за Бегляровым В.К., Бегляровой Л.Е., Бегляровым К.В. - <данные изъяты>, за ответчиком Бегляровой З.М.З.М - <данные изъяты> (л.д.10-13).

Однако, как установлено в судебном заседании, истцы лишены доступа в жилое помещение, пользоваться которым имеют законное право. Свое право на пользование жилым помещением истцы пытались восстановить путем обращения с заявлением в правоохранительные органы, о принятии мер к ответчику на предмет чинения последней препятствий в пользовании квартирой. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела отказано, разъяснено право обращения за разрешением данного спора в гражданско-правовом порядке (л.д.20).

В обоснование доводов по иску по ходатайству истцов допрошена свидетель ФИО, которая пояснила, что все попытки истца ФИО за последние несколько лет вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> были безуспешными, поскольку ответчик Беглярова З.М.кызы возражает против вселения и проживания истца в данном жилом помещении, не дает ключи, не открывает дверь. Один раз в ее присутствии ей вместе с истцом Бегляровой Л.Е. удалось попасть в квартиру, но при этом ответчик Беглярова З.М.кызы сказала, что Беглярова Л.Е. ключи от квартиры никогда не получит.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат пояснениям истца и ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истцов о невозможности вселения в жилое помещение, наличие препятствий со стороны ответчика в проживании истцов в квартире, а соответственно нарушение жилищных прав Беглярова В.К., Бегляровой Л.Е., Беглярова К.В.

Удовлетворяя требования истцов суд также обращает внимание на то обстоятельство, что в спорной квартире находятся вещи истцов, которыми они также не имеют возможности пользоваться. Данный факт подтвержден в судебном заседании ответчиком Бегляровой З.М.кызы, которая пояснила, что в одной из комнат находятся вещи истцов, данной комнатой она (Беглярова З.М.кызы) не пользуется.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости вселения Беглярова В.К., Бегляровой Л.Е., Беглярова К.В. в жилое помещение, то их требования о передаче ключей от квартиры также подлежат удовлетворению, как производные от требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Кроме того, суд учитывает, что ответчик Беглярова З.М.кызы не оспаривала в судебном заседании отсутствие у истцов ключей от квартиры.

Поскольку требования истцов суд удовлетворяет, то в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Бегляровой З.М.кызы в пользу истца Бегляровой Л.Е. (согласно представленной в дело квитанции, данные расходы несла Беглярова Л.Е.) необходимо взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя, которые составляют <данные изъяты> коп.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с этим суд считает возмещение судебных расходов удовлетворить частично.

Судом установлено, что Беглярова Л.Е. в связи с рассмотрением данного дела понесла судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> что имеет документальное подтверждение ( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд полагает взыскать с ответчика Бегляровой З.М.кызы в пользу истца Бегляровой Л.Е. в счет возмещения последней судебных расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., учитывая при этом то, что дело рассмотрено за одно судебное заседание, руководствуясь принципом разумности и справедливости. Кроме этого, суд учитывает то, что ответчик Беглярова З.М.З.М является пенсионером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 60,61,67 ЖК РФ, ст. ст. 98,100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беглярова В.К., Беглыровой Л.Е., Беглярова К.В. удовлетворить.

Вселить Беглярова В,К, Беглярову Л.Е, Беглярова К.В в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Беглярову З.М не чинить Беглярову В,К, Бегляровой Л.Е, Беглярову К.В препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать им ключи от входной двери данного жилого помещения.

Взыскать с Бегляровой З.М в пользу Бегляровой Л.Е в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: