Решение от 27.12.2023 по делу № 33-3487/2023 от 08.12.2023

33-3487 / 2023 судья Самсакова Н.С.

2-318/2023

УИД62RS0011-01-2023-000088-45

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 декабря 2023 года г. Рязань

Рязанский областной суд в составе:

председательствующего судьи Максимкиной Н.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе ответчика Трепьевой Светланы Викторовны на определение судьи Клепиковского районного суда Рязанской области от 17 октября 2023 года, которым частично удовлетворено заявление КФХ «ИП Егорова Н.В.» об обеспечении иска по гражданскому делу № по иску КФХ «ИП Егорова Н.В.» к Васькиной Елене Валерьевне, Васькиной Виктории Викторовне, Трепьевой Светлане Викторовне о признании сделки недействительной и выделе земель в натуре.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Максимкиной Н.В., суд апелляционной инстанции

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Клепиковского районного суда Рязанской области находится гражданское дело по иску КФХ «ИП Егорова Н.В.» к Васькиной Елене Валерьевне, Васькиной Виктории Викторовне, Трепьевой Светлане Викторовне о признании сделки недействительной и выделе земель в натуре.

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер, в котором он просил наложить арест на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1160 кв.м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 58500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, вблизи <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 141 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимости до рассмотрения судом настоящего дела и вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Данные требования мотивированы тем, что непринятие вышеуказанных мер, может сделать невозможным исполнение решения суда, так как ответчики могут принять меры, чтобы решение суда не было исполнено.

Определением Клепиковского районного суда Рязанской области от 17 октября 2023 года постановлено: ходатайство КФХ «ИП Егорова Н.В.» о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить частично. Наложить обременение в виде запрета на совершение действий, направленных на заключение сделок по отчуждению и обременению иным способом каких- либо регистрационных действий в отношении следующих объектов недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1160 кв.м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 58500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 141 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области совершение действий, направленных на заключение сделок по отчуждению и обременению иным способом каких либо регистрационных действий в отношении объектов недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 560000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 56000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1160 кв.м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 58500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 141 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

В частной жалобе ответчик Трепьева С.В. просит определение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что какой-либо реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем, учитывая предмет спора, не существует. Полагает, что судом не учтен баланс интересов сторон. Ответчики являются плательщиками налога на имущество за спорные земельные участки, запрет на их отчуждение приведет ответчиков к необоснованным расходам в случае, если они примут решение об их отчуждении. Полагает, что запрет на совершение действий, направленных на заключение сделок по отчуждению или обременению иным способом каких-либо регистрационных действий в отношении перечисленных в определении земельных участков является незаконным и нарушает право ответчика на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В письменных возражениях на частную жалобу глава КФХ «ИП Егорова Н.В.» просит определение судьи оставить без изменения, а частную жалобу без удовлетворения.

Дело судом апелляционной инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле, в порядке п. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Согласно ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

В силу ч. 3 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры по обеспечению должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Из изложенных выше норм действующего законодательства следует, что обеспечение иска представляет собой совокупность мер, гарантирующих реализацию решения суда в случае удовлетворения исковых требований. Данный институт защищает права истца на тот случай, когда ответчик будет действовать недобросовестно или когда вообще непринятие мер может повлечь невозможность исполнения судебного акта.

Как следует из материалов дела, КФХ «ИП Егорова Н.В.» обратилась к Васькиной Елене Валерьевне, Васькиной Виктории Викторовне, Трепьевой Светлане Викторовне с требованиями о признании недействительным договора безвозмездного пользования имуществом, заключенного 11 января 2023 года между Васькиной Е.В., Васькиной В.В., с одной стороны, и Трепьевой С.В., с другой стороны, в части передачи Трепьевой С.В. Васькиной Е.В. в безвозмездное пользование 6/8 долей, Васькиной В.В. 1/8 долей в земельных участках с кадастровыми номерами <скрыто>.

Частично удовлетворяя заявленное истцом ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, судья исходил из того обстоятельства, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Суд апелляционной инстанции находит правильным вывод суда о необходимости применения обеспечительных мер в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <скрыто>, поскольку истцом заявлены требования о признании недействительной сделки в части передачи в безвозмездное пользование Трепьевой С.В. 6/8 долей и 1/8 долей в указанных земельных участках.

Довод частной жалобы о том, что какой-либо реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем, учитывая предмет спора, не существует, не может послужить основанием для отмены обжалуемого определения суда, поскольку направлен на переоценку установленных судом обстоятельств, выражает субъективное отношение стороны к правильности разрешения ходатайства истца об обеспечении иска.

Каких-либо доводов, способных повлиять на законность постановленного судом определения, частная жалоба не содержит.

Вопреки доводам частной жалобы, принятые судьей обеспечительные меры в виде наложения запрета на совершение действий, направленных на заключение сделок по отчуждению и обременению иным способом каких-либо регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <скрыто> соответствуют характеру заявленных истцом требований и направлены на предупреждение невозможности исполнения решения суда в случае удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах постановленное судом определение является законным, обоснованным и отмене по доводам, изложенным в частной жалобе, не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.