Решение по делу № 2-3695/2016 от 20.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре ФИО6

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко ЕК, ФИО3 к ФИО4, Яковенко АВ об определении порядка и размере участия по оплате за пользование и коммунальные услуги в жилом помещении, понуждении выдать отдельные платежные документы

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия по оплате за пользование и коммунальные услуги в жилом помещении, понуждении выдать отдельные платежные документы в <адрес> Просят определить имущественные обязательства по оплате коммунальных платежей на истцов и ответчиков равными по 1\2 доле. При этом указали, что управляющей компанией <адрес> является ООО « Амурсантехмонтаж». Исполнителями коммунальных услуг выступают АО « Газпром Газораспределение Дальний Восток», АО « Дальневосточная генерирующая компания».

ФИО2 не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Истица ФИО3 не явилась, уведомлена. Согласно заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчица ФИО4, она же представитель ФИО5, возражала против удовлетворения требований так как не проживает в квартире.

Ответчик ФИО5 не явился, уведомлен.

Третьи лица ООО «Амурсантехмонтаж», АО «Газпром Газораспределение Дальний Восток», АО « Дальневосточная генерирующая компания» не явились, уведомлены.

ООО « Амурсантехмонтаж» указал, что является управляющей компанией <адрес> с 2008 года. Возражает против удовлетворения иска поскольку третьему лицу выгодно взыскивать коммунальные услуги солидарно со всех лиц зарегистрированных в квартире.

Заслушав представителя истца, ответчицу, третье лицо, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: город <адрес>, общей площадью 61,9 кв. метров, жилой 45,60 кв.м. зарегистрированы стороны.

На всех указанных лиц начисляются коммунальные платежи.

Квартира находится в социальном найме и относится к муниципальному жилищному фонду.

На каждое указанное физическое лицо, то есть на всех зарегистрированных и проживающих в квартире, приходится доля общей площади размером 15,48 кв.м (61,9 кв.м : 4).

Стороны ведут отдельное хозяйство и бюджет.

Установленные факты подтверждаются следующими доказательствами:

-лицевым счетом квартиросъемщика, поквартирной карточкой, решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО2 нанимателем, решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о вселении ФИО4в жилое помещение и пояснениями сторон.

Изложенные доказательства признаются судом допустимыми и достоверными, поскольку они получены в порядке, предусмотренном ГПК РФ, соответствуют друг другу.В соответствии со ст.ст.153,154, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, сохраняет права нанимателя и члена его семьи, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма жилого помещения.Исходя из содержания указанных норм права в своей совокупности, истцы самостоятельно отвечают по своим обязательствам отдельно от ответчиков, исходя из доли общей площади жилого помещения размером 15,48 кв.м., жилой площади 11,40 кв.м. на каждого. В равных долях по 1\2 доле на истцов и ответчиков приходится по 30,96 кв.м. общей площади и 22, 80 кв.м. жилой площади. Поэтому истцы вправе вносить плату только за себя за жилье и коммунальные услуги в размере 1\2 доли от общей и жилой площади. На основании изложенного и руководствуясь ст. 154, ч.4 ст.69 ЖК РФ ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Определить порядок и размер участия Василенко ГК, Василенко ОГ по внесению платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за себя самостоятельно отдельно от Яковенко ЕК, Яковенко АВ, пропорционально приходящимся площадям на каждого, что соответствует 1\2 доле в общей и жилой площади квартиры. Обязать ООО « Амурсантехмонтаж»» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Василенко ГК, Василенко ОГ за себя самостоятельно отдельно от Яковенко ЕК, Яковенко АВ, пропорционально приходящимся площадям на каждого, что соответствует 1\2 доле в общей и жилой площади на истцов и 1\2 доли в общей и жилой площади на ответчиков. Обязать «АО « Газпром Газораспределение Дальний Восток», заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Василенко ФИО18, Василенко ОГ за себя самостоятельно отдельно от Яковенко ЕК, Яковенко АВ, пропорционально приходящимся площадям на каждого, что соответствует 1\2 доле в общей и жилой площади на истцов и 1\2 доли в общей и жилой площади на ответчиков. Обязать АО « Дальневосточная генерирующая компания» заключить отдельные договора по начислению платы за оказанные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Василенко ГК, Василенко ОГ за себя самостоятельно отдельно от ФИО4, ФИО5, пропорционально приходящимся площадям на каждого, что соответствует 1\2 доле в общей и жилой площади на истцов и 1\2 доли в общей и жилой площади на ответчиков. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья И.А. Алейникова