Решение по делу № 2-1299/2019 от 25.10.2019

Дело № 2 - 1299/2019

59RS0044-01-2019-000487-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Толчковой И.В., с участием представителя истца Альмухаметовой Э.Д., действующей на основании доверенности, ответчика Шматковой А.С., представителя ответчика Саетгареева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эко-Дом» к Шматкову Сергею Владимировичу, Шматковой Алине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эко-Дом» (далее по тексту УК «Эко-Дом») обратилось в суд с иском к Шматкову С.В., Шматковой А.С., о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 286 893 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 068 руб. 93 коп.

В обоснование иска указано, что УК «Эко-Дом» в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., является управляющей организацией, на которую в соответствии с жилищным законодательством, договором управления, возложены обязанности по управлению, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в соответствующем многоквартирном доме, посредством заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями. Между УК «Эко-Дом» и был заключен договор управления многоквартирным жилыми домом по адресу: .... Согласно п. 3.2.2 Договора Управляющая организация вправе требовать от собственников внесения платы по Договору. Шматков С.В., .... года рождения является нанимателем жилого помещения по адресу: .... По адресу квартиры также проживает и зарегистрирована дочь нанимателя – Шматкова А.С., .... года рождения. Оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась с .... по ..... Со стороны управляющей компании, обслуживающей жилой дом обязательства по договору исполнялись надлежащим образом. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 286 893 руб. Уведомления о погашении задолженности, не исполнялись. Судебный приказ, о взыскании задолженности, отменен по заявлению ответчика.

В возражениях на заявление ответчика Шматковой А.С. о пропуске срока исковой давности, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с Шматкова С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .... по .... в размере 147 397 руб. 80 коп., просит взыскать солидарно с Шматкова С.В., Шматковой А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .... по ..... в размере 139 495 руб. 20 коп. а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 068 руб. 93 коп.

В судебном заседании представитель истца Альмухаметова Э.Д. на иске настаивала с учетом заявления об уточнении исковых требований. Пояснила, что .... УК «Эко-Дом» обращалось за выдачей судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. .... судебный приказ отменен. Согласно Постановлений Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29.09.2015, № 22 от 27.06.2017 при обращении за судебной защитой срок исковой давности не течет, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29.09.2015 заявление о пропуске срока исковой давности заявленное одним из ответчиков Шматковой А.С., не распространяется на других соответчиков, в том числе при солидарной обязанности. Таким образом, полагает, что с ответчика Шматкова С.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с .... по ...., а с ответчика Шматковой А.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с .... по ..... Довод Шматковой А.С. о том, что она не проживает в спорном жилом помещении с .... года и не является членом семьи нанимателя, в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является основанием для освобождения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Шматкова А.С. в судебном заседании исковые требования признала частично, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, пояснила, что не проживает в спорном жилом помещении с .... года, снялась с регистрационного учета в .....

Представитель ответчика Саетгареев Р.Р. в судебном заседании просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, поскольку считает, что период для взыскания должен исчисляться с .... сумма задолженности за который, согласно расчета, составляет 64 546 руб. Исходя из того, что доля площади жилого помещения Шматковой А.С. составляет половину, то расходы составляют половину от суммы задолженности за указанный период, то есть 32 273 руб. и половину госпошлины в сумме 3 034 руб. Шматкова А.С. не является членом семьи нанимателя, в связи с тем, что не проживает в спорном жилом помещении с .... года.

Ответчик Шматков С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

Суд, заслушав доводы представителя истца, заслушав доводы ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что нанимателем квартиры расположенной по адресу: ..., является Шматков С.В., что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение ... от ..... (л.д....).

Согласно справке ... от .... в квартире зарегистрированы: наниматель - Шматков С.В., .... г.р., дочь нанимателя – Шматкова А.С., .... г.р. (л.д....).

УК «Эко-Дом» является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Договором ... управления многоквартирным домом от ....., Протоколом ... внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: ... от ..... (л.д....).

Эти обстоятельства никем не оспариваются.

За период с .... по .... у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом частичной оплаты, в размере 286 893 руб.

Наличие задолженности ответчиков подтверждается сведениями из лицевого счета квартиросъемщика по наименованиям услуг помесячно и по годам (л.д....).

Поскольку наниматель квартиры, расположенной по адресу: ..., и член его семьи, не исполняют свои обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг, то данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков Шматкова С.В. и Шматковой А.С.

Ответчиком Шматковой А.С. заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пункт 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

П. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование к ответчику Шматковой А.С. о взыскании задолженности за период с .... по ..... Срок оплаты за .... года – не позднее ..... Срок исковой давности исчисляется с .... и истекает ..... .... был выдан судебный приказ, определением мирового судьи от .... судебный приказ отменен (л.д. ...).

Исковое заявление подано в суд согласно штемпеля .....

Поскольку срок исковой давности исчисляется по каждому отдельному периодическому платежу, то правила исчисления срока также применяются к каждому платежу отдельно.

С учетом вышеприведенных положений срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с .... по .... не пропущен.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 09. 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, суд взыскивает с Шматкова С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .... по .... в размере 147 397 руб. 80 коп., взыскивает солидарно с Шматкова С.В., Шматковой А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .... по ..... в размере 139 495 руб. 20 коп.

Доводы ответчика Шматковой А.С. о том, что она не должна нести расходы за коммунальные услуги в связи с тем, что в квартире в указанные истцом периоды не проживала и не является членом семьи нанимателя, не состоятельны, поскольку с .... она была зарегистрирована в квартире по адресу: ... и в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации сам факт не проживания ответчика в квартире не освобождает ее от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С заявлением в УК «Эко-Дом» о перерасчете суммы по оплате за коммунальные услуги Шматкова А.С. не обращалась.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков солидарно надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 6 068 руб. 93 коп. Несение указанных расходов подтверждается платежными поручениями (л.д....).

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с Шматкова Сергея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эко-Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .... по .... в размере 147 397 (Сто срок семь тысяч триста девяносто семь) рублей 80 копеек.

Взыскать солидарно с Шматкова Сергея Владимировича, Шматковой Алины Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эко-Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с .... по ..... в размере 139 495 (Сто тридцать девять тысяч четыреста девяносто пять) рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с Шматкова Сергея Владимировича, Шматковой Алины Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Эко-Дом» госпошлину в размере 6 068 (Шесть тысяч шестьдесят восемь) рублей 93 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                  Туношенская И.О.