Решение от 12.04.2021 по делу № 2-313/2021 от 11.03.2021

                     Дело №

              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    <дата>                                                         <адрес>

Палласовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ф2, единолично, при секретаре Ф3, с участием прокурора Ф4, третьего лица Ф6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов Российской Федерации к Ф1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

                 УСТАНОВИЛ:

                   Прокурор Палласовского района Волгоградской области обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к Макаровой Н.В. о понуждении произвести отчуждение земельного участка, указав, что в результате проведенной прокуратурой проверки соблюдения иностранными гражданами и лицами без гражданства ограничений в приобретении земельных участков на территории Российской Федерации, расположенных на приграничных территориях, установлено, что гражданке Республики Беларусь Макаровой Н.В. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 36,2 кв.м., который принадлежит Макаровой Н.В. и Макарову В.В. Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином РФ, а <адрес> входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента РФ от <дата> №, то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению. До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдена. Прокурор просит обязать ответчика Ф1 произвести отчуждение земельного участка принадлежащего ей на праве общей долевой собственности в размере ? доли, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

                 Прокурор Ромазова Е.О. в судебном заседании исковое требование поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

                 Ответчик Макарова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.

                 В судебном заседании третье лицо Макаров В.В. против удовлетворения иска не возражал.

                 Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Указом Президента Российской Федерации от <дата> № утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками. В данный перечень входит Палласовский муниципальный район Волгоградской области.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от <дата> № Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном российским законодательством порядке как имущество, которое в силу закона не может принадлежать указанным лицам. Указанные земельные участки могут быть предоставлены иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам на праве аренды.

В ходе рассмотрения дела установлено, что гражданке Республики Беларусь Макаровой Надежде Васильевне, <дата> года рождения, принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <дата>.

Ответчик Макарова Н.В. является собственником и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные требования, суд, приходит к выводу о том, что Макарова Н.В., являясь в настоящее время иностранным гражданином, не может иметь в собственности спорный земельный участок, находящийся на приграничной территории.

Если земельный участок в силу закона не может принадлежать на праве собственности ответчику как иностранному гражданину, необходимо его отчуждение.

Поскольку обязанность по отчуждению спорного земельного участка ответчиком не соблюдена, суд признает обоснованным иск прокурора и удовлетворяет исковое требование, направленное на защиту прав и интересов Российской Федерации.

Наличие у ответчика права общей долевой собственности на расположенный на оспариваемом земельном участке жилой дом, препятствием для удовлетворения искового требования прокурора не является.

       Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 7 ░░░ 1948 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░ ░░.░░░░░-░░░░░░░, 27.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░ 2021 ░░░░).

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░