Решение по делу № 2-3275/2018 от 11.05.2018

Дело № 2-3275/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Феофилове М.И.,

с участием истца Максимова С.В.,

представителя истца Мехтиева М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Сергея Владимировича к Максимову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Максимов С.В. обратился в суд с иском к Максимову С.С. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и выселении его из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г.<данные изъяты>. В спорном доме зарегистрирован Максимов С.С. с 2015 года, который попросил его зарегистрировать, так как ему для работы необходима была регистрация по месту жительства. Примерно с начала 2018 года истец позволил ответчику временно проживать в его доме. У ответчика есть ключи от спорного дома. Но отношения у истца с ответчиком не сложились. Истец потребовал вернуть ему ключи от дверей дома и не приходить больше, выселиться. Однако ответчик отказался добровольно выполнить требования истца, чем нарушает его права.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от требования о выселении Максимова С.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с добровольным выездом ответчика на другое место жительства. Производство по делу в этой части прекращено определением суда.

В оставшейся части истец и представитель истца заявленные требования поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, дополнительно пояснив, что ответчик с конца мая 2018 года в спорном доме не проживает, выехав из него.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ позволяет признать уведомление надлежащим.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости истец является собственником жилого <адрес> (л.д.7-12).

В указанном жилом помещении с 23.03.2015 зарегистрирован ответчик Максимов Сергей Сергеевич (л.д.14-15).

Собственнику жилого помещения, в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доводы иска о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ему вещи, по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6 и свидетельствуют об отсутствии между сторонами каких-либо семейных отношений.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Поскольку Максимов С.С. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Максимова С.В., совместно с ним не проживает, то, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, так как иное не установлено соглашением между сторонами.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3275/2018 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.