Решение от 22.04.2022 по делу № 2-144/2022 (2-3068/2021;) от 15.10.2021

Дело № 2-144/2022

УИД 22RS0015-01-2021-005392-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск                              22 апреля 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Курносовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Левобережное» к Ерофеевой Галине Федоровне, Ерофееву Андрею Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Левобережное» обратилось в суд с иском к Ерофеевой Г.Ф., Ерофееву А.В., в котором просит (с учетом уточнений) взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДАТА по ДАТА в размере 43 406,95 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 2 802,17 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 586,27 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС. ООО «Левобережное» (ранее – ООО «УК ЖЭУ№1») является управляющей компанией общим имуществом указанного многоквартирного дома. В связи с неисполнением обязательства по оплате коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за ответчиками числится задолженность в размере 43 406,95 руб., пени в размере 2 802,17 руб.

Представитель истца ООО «Левобережное» Жук С.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Ерофеева Г.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, подтвердила, что допускала просрочки по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, размер задолженности не оспаривала.

Ответчик Ерофеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.27, 28, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в силу п. 29 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31истатья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги(ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что Ерофеевой Г.Ф. на праве собственности принадлежит АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДАТА.

Согласно выписке из домовой книги в спорный период в квартире по адресу: АДРЕС был зарегистрирован собственник жилого помещения Ерофеева Г.Ф., а также с ДАТА по настоящее время сын – Ерофеев А.В.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, расположенном по адресу: АДРЕС, с 2013 года управление домом осуществляет ООО «ЖЭУ №1», которое впоследствии было переименовано в ООО «Левобережное».

Как следует из выписки по лицевому счету ответчиков и уточненного расчета задолженности с учетом применения срока исковой давности, коммунальные услуги не в полном объеме оплачиваются ответчиками с ноября 2018 года по настоящее время.

Согласно представленному расчету истца, задолженность ответчиков за период с ДАТА по ДАТА составила 43 406,95 руб.

Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за вывоз и утилизацию ТБО, обслуживание общедомовых приборов учета, содержание жилого помещения, водоотведение на содержание ОИ, холодная вода на содержание ОИ, электроснабжение и электроснабжение на содержание ОИ.

Судом расчет проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем задолженность в вышеуказанных суммах подлежит взысканию с ответчиков.

При этом, согласно п.37 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Каких-либо доказательств того, что ответчики Ерофеева Г.Ф. и Ерофеев А.В. в спорный период – с ДАТА по ДАТА обращались с заявлением о перерасчете платы за оказываемые услуги, суду не представлено.

Согласно представленному расчету задолженности по состоянию на ДАТА общая задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА составляет 43 406,95 руб.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг, с учетом периода регистрации и проживания Ерофеева А.В. по указанному адресу, за период с ДАТА по ДАТА в размере 43 406,95 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарном порядке.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая несвоевременное внесение Ерофеевой Г.Ф., Ерофеевым А.В. платы за коммунальные услуги, учитывая период просрочки и размер задолженности, истцом также заявлено требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени за период с ДАТА по ДАТА (до моратория) в размере 2 778,46 руб.

Расчет пени является арифметически верным, выполнен ООО «Левобережное»в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДАТА (вопрос N 3).

Более того, расчет пени на сумму задолженности произведен до ДАТА, что соответствует требованию постановления Правительства Российской Федерации от ДАТА N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым установлен мораторий на взыскание пени за период с ДАТА до ДАТА.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения пени суд не усматривает, поскольку размер пени соответствует периоду просрочки и не является завышенным.

Разрешая ходатайство стороны ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В силу п. 20 указанного постановления в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР).

Исходя из содержания приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права по каждому платежу.

Поскольку по рассматриваемому делу предусмотрена ежемесячная плата коммунальных услуг (путем внесения ежемесячных платежей на лицевой счет), что согласуется с положениями статьи 811 ГК РФ, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, исходя из даты каждого платежа относительно даты обращения истца в суд.

Согласно п.п. 17-18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из почтовых документов, исковое заявление, являющееся предметом рассмотрения настоящего дела, было подано истцом в судДАТА.

Кроме того, судом установлено, что ранее ДАТА ООО «Левобережне» направило мировому судье судебного участка № 1 г.Новоалтайска Алтайского края заявление о выдаче судебного приказа, на основании которого ДАТА был выдан судебный приказ о взыскании с Ерофеева А.В., Ерофеевой Г.Ф. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Впоследствии определением мирового судьи судебного участка № 1 г.Новоалтайска от ДАТА судебный приказ отменен.

Таким образом, с учетом периода приостановления течения срока исковой давности (23 дня) истцом не пропущен срок исковой давности по платежам, задолженность по которым сложилась с ДАТА.

Уточненный расчет произведен истцом с учетом срока исковой давности с ДАТА, в связи с чем заявленная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке пользу истца в полном объеме.

Таким образом, исковые требования ООО «Левобережное» требования в части взыскания образовавшейся задолженности и пени, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с изложенным, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА НОМЕР "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с Ерофеевой Г.Ф. и Ерофеева А.В. подлежат взысканию в солидарном порядке понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины (при цене иска 46 209,12 руб.) в размере 1 586,27 руб.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 642,99 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43 406,95 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 802,17 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 586,27 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1642,99 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.04.2022 ░░░░.