Решение от 08.07.2021 по делу № 2-1682/2021 от 25.03.2021

                                                              Дело № 2-1682/21

                                                                 РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08.07.2021 г.                                                                      г. Владивосток

    Первомайский районный суд в составе:

                    председательствующего судьи                 Сахно С.Я.

                при секретаре                 Рябинине К.Ю.

                с участием:

                истца                Фиц И.В.

                ответчика                 Фиц А.В.

                                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фиц Ивана Васильевича к Фиц Алексею Васильевичу о взыскании суммы

                УСТАНОВИЛ

        07.03.2019 г. между Фиц И.В. и Фиц А.В. в простой письменной форме был заключён договор займа на сумму <данные изъяты> руб. на срок 140 месяцев, с условием возврата указанной денежной суммы путём внесения ежемесячных платежей, и с обязательством заёмщика в срок не позднее 01.03.2021 г. передать займодавцу в безвозмездное пользование сроком на 12 месяцев квартиру, расположенную в г. Москва, ЖК «Городские истории», корпус 1, секция 7, этаж 17, № на площадке 3, в подтверждение получения денежной суммы по договору 09.03.2019 г. Фиц А.В. была выдана соответствующая расписка.

        Фиц И.В. обратился в суд с иском к Фиц А.В. о взыскании суммы, указывая, что обязательство по передаче квартиры в срок, установленный условиями договора, ответчиком не исполнено, в связи с чем просил суд взыскать предусмотренную договором неустойку за просрочку исполнения указанной обязанности за период времени с 01.03.2021 г. по день рассмотрения дела судом в размере, установленном условиями договора, указывая, что по состоянию на 19.03.2021 г. неустойка составляет <данные изъяты> руб.

        В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, указал, что ответчик допустил нарушение графика ежемесячных платежей за май 2021 г., сумму займа за названные периоды не выплатил, в связи с нарушением обязательств по передаче квартиры в срок, установленный договором, истец в одностороннем порядке, в соответствии с условиями договора, расторг договор займа, вручив ответчику 11.05.2021 г. уведомление о досрочном расторжении. Просит суд взыскать с ответчика невыплаченную часть займа в размере <данные изъяты> руб., предусмотренную договором неустойку за просрочку исполнения обязанности передачи квартиры и возврата суммы займа за период времени с 01.03.2021 г. по день рассмотрения дела судом, в размер, установленном условиями договора, указывая, что по состоянию на 17.05.2021 г. неустойка составляет <данные изъяты> руб.

        В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме с учётом их изменения.

        Ответчик Фиц А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, не оспаривая факт заключения между сторонами указанного истцом договора займа и его условия, и факт неисполнения им условия о передаче квартиры и наличие с его стороны просрочек ежемесячных платежей, указал, что названная в договоре квартира не была передана ему застройщиком, в связи с чем по вине последнего он был лишён возможности исполнить обязательства перед истцом.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

        Наличие между сторонами договора займа от 07.03.2019 г., его условия и срок действия; факт неисполнения ответчиком обязательства о передаче поименованной в договоре квартиры в пользование истцу в установленный договором срок – не позднее 01.03.2021 г., и факт неоднократной просрочки ответчиком обязанности по возврату суммы займа путём внесения ежемесячных платежей, следуют из утверждения истца, по существу не оспариваются ответчиком, и не вызывают сомнения у суда.

        В соответствии с требованиями ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт другой стороне (заемщику) деньги, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа), ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; в соответствии с требованиями ст. 811 ГК РФ, при наличии в договоре условия о возврате займа по частям, заёмщик вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами в случае нарушения заёмщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа.

        При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании суммы долга по договору займа подлежат удовлетворению, сумма исковых требований в указанной части не оспорена ответчиком и составляет <данные изъяты> руб.

        Обсуждая исковые требования о взыскании процентов за просрочку исполнения обязательств, суд учитывает, что в соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата, при этом правило о взыскании процентов в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, применяется в случае, если размер процентов не установлен договором. Поскольку п. 4.4 исследуемого договора займа установлен размер процентов (неустойки) за просрочку исполнения обязательств, в том числе обязательства по передаче квартиры, при расчёте процентов подлежит применению их размер, установленный договором – 1 % от суммы займа.

        При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств, расчёт исковых требований о взыскании неустойки, представленный истцом на 17.05.2021 г., соответствует условиям договора займа между сторонами, размер неустойки за указанный истицей период времени составляет <данные изъяты> руб., с учётом приведённых ранее правовых норм истцу принадлежит право требовать выплаты неустойки по день фактической уплаты суммы займа, названное право реализовано истом путём предъявления треб░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 395 ░░ ░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № 263-░ ░░ 21.12.2000 ░., ░ ░. 1 ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░, ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

        - ░ 02.03.2021 ░░ 21.03.2021 (20 ░░.): <░░░░░░ ░░░░░░> x 20 x 4,25% / 365 = <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

        - ░ 22.03.2021 ░░ 25.04.2021 (35 ░░.): <░░░░░░ ░░░░░░> x 35 x 4,50% / 365 = <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

        - ░ 26.04.2021 ░░ 13.06.2021 (49 ░░.): <░░░░░░ ░░░░░░> x 49 x 5% / 365 = <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.;

        - ░ 14.06.2021 ░░ 08.07.2021 (25 ░░.): <░░░░░░ ░░░░░░> x 25 x 5,50% / 365 = <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

        ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

            ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. (<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. + <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░. 4 ░. 21 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 21.01.2016 ░. № 1 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░. ░░. 98, 102, 103 ░░░ ░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░. 333 ░░ ░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 180 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 798 000 ░░░.

        ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

                    ░░░░░

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. (<░░░░░░ ░░░░░░>.).

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.07.2021 ░.

                        ░░░░░ :