Решение по делу № 2-1276/2016 от 19.10.2016

№ 2-1276/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    р.п. Иловля                                                «14» ноября 2016 года

    Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н.,

при секретаре Поляковой Ю.А.,

с участием истца Пономаревой Н.С.,

представителя ответчика Пономарева Ю.С. - адвоката Бурдыко О.В., представившей удостоверение № 1941 и ордер № 005909,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Н. С. к Пономареву Ю. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Пономарева Н.С. обратилась в суд с иском к Пономареву Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указала, что она с 1998 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном домовладении, кроме неё, зарегистрированы и проживают её мать Хаустова Т.В. и сын Пономарев А.Ю.. После вступления в зарегистрированный брак с Пономаревым Ю.С. 12.01.2006 года, последний с её согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении. 27.07.2016 года супружеские отношения между ней и ответчиком были прекращены, Пономарев Ю.С. стал проживать по другому адресу. 19.10.2016 года брак между ними расторгнут. Какого-либо имущества, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, однако он остаётся зарегистрированным по указанному адресу, что создаёт для неё препятствия в осуществлении права распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Пономарева Н.С. поддержала исковые требования по изложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объёме. Суду пояснила, что с июля 2016 года Пономарев Ю.С. членом семьи не является, в указанном жилом помещении фактически не проживает, бремя содержания жилого дома и оплаты коммунальных услуг не несёт. Каких-либо личных вещей Пономарева Ю.С. в доме нет. Соглашение между ними относительно порядка пользования жилым помещением отсутствует. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает, периодически приходит в дом, устраивает ссоры, чем нарушает её права.

Ответчик Пономарев Ю.С., извещён в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил, не просил о рассмотрении дела без его участия.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика адвокат Бурдыко О.В. в судебном заседании иск не признала. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, полагая, что в ином случае будут нарушены жилищные права Пономарева Ю.С.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области, извещённый в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При разрешении спора судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из договора купли-продажи следует, что 03 сентября 1998 года Хаустова Н.С. (после заключения брака Пономарева Н.С.) приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.7, 10-15).

Брак между Пономаревым Ю.С. и Пономаревой Н.С. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 127 Волгоградской области от 01 сентября 2016 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

Как следует из справки, выданной администрацией Логовского сельского поселения, Пономарев Ю.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.21).

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Спорное жилое помещение является собственностью истца Пономаревой Н.С. семейные отношения между нею и ответчиком по делу Пономаревым Ю.С. прекращены, совместное хозяйство не ведется.

Ответчик не проживает по указанному адресу, добровольно сменил место жительства, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, какого-либо имущества ответчика, а также личных вещей, в спорном жилом помещении нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Сам по себе факт регистрации в жилом доме не является условием реализации его права на жилье.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчика из жилого помещения, а также о том, что истец чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а ответчик предъявлял права в отношении спорного жилья и пытался вселиться в него в судебном порядке, не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.

По смыслу указанной нормы, решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░░