Решение от 14.01.2022 по делу № 2-398/2022 (2-3569/2021;) от 13.12.2021

Дело № 2-398/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2022 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Михайличенко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- Гончаровой Н. И. к Белоусову А. Т., Веденкиной Л. И., Васильеву С. В., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом,

у с т а н о в и л :

истец обратился с вышеуказанным иском в суд, в котором указал следующие обстоятельства.

Гончарова Н.И. является собственником земельного участка, площадью 750 кв.м, КН ..., расположенного по адресу: ....

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ измерения участка с КН ..., расположенного по адресу: ... измерения границ на местности проводились следующим образом: н1 - н2 - по угловым металлическим столбам забора; н2-нЗ-н4 - по забору из сетки на металлических столбах; н4-н5 - по стене хозяйственной постройки; н5-н6 = по забору из металла; н6 -н7 по стене многоквартирного жилого дома; н7-н8-н9 - по забору из металла.

У уточняемого земельного участка фактически границы идеально совпадают с границами всех смежных участков (по сведениям ЕГРН).

Споров по границам с смежниками нет.

Указанное заключение было полностью подтверждено кадастровым инженером в ходе рассмотрения дела, что следует из его письменного отзыва.

Обращение в Управление Росреестра оставлено без удовлетворения по причине отсутствия архивных документов, в том числе схемы.

На основании вышеизложенного истица просила суд:

- установить границы уточняемого земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ... в соответствии с межевым планом от ... выполненный кадастровым инженером Зуйкиным А.С. в точках координат:

Х У

н1	430530.84	2220906.55
н2	430525.02	2220917.05
н3	430523.97	2220916.47
н4	430518.83	2220924.75
н5	430513.93	2220921.73
н6	430506.57	2220917.72
н7	430496.20	2220911.60
н8	430490.43	2220907.95
н9	430501.39	2220888.60
н10	430530.84	2220906.55

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Причины неявки ответчиков неизвестны, судом принимались меры к их надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту его нахождения, регистрации и проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

В судебном заседании установлено, что Гончарова Н.И. является собственником земельного участка, площадью 750 кв.м, КН ..., расположенного по адресу: ....

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ измерения участка с КН ..., расположенного по адресу: ... измерения границ на местности проводились следующим образом: н1 - н2 - по угловым металлическим столбам забора; н2-нЗ-н4 - по забору из сетки на металлических столбах; н4-н5 - по стене хозяйственной постройки; н5-н6 = по забору из металла; н6 -н7 по стене многоквартирного жилого дома; н7-н8-н9 - по забору из металла.

У уточняемого земельного участка фактически границы идеально совпадают с границами всех смежных участков (по сведениям ЕГРН).

Споров по границам со смежниками нет.

Указанное заключение было полностью подтверждено кадастровым инженером в ходе рассмотрения дела.

Обращение в Управление Росреестра оставлено без удовлетворения по причине отсутствия архивных документов, в том числе схемы.

В соответствии с. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ... N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего да нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушивших право ил создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ ... от ..., иск об установлении границ земельного участка является одним из способов защиты права собственности и других вещных прав на земельные участки.

Так как в судебном заседании действительно установлен факт соответствия координат уточняемого земельного участка с границами всех смежных участков (по сведениям ЕГРН), суд, учитывая отсутствие спора относительно границ участка с владельцами смежных участков, о чем свидетельствует предоставленный суду акт согласования местоположения границ земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении координат земельного участка с КН

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░ ░

░1	430530.84	2220906.55
░2	430525.02	2220917.05
░3	430523.97	2220916.47
░4	430518.83	2220924.75
░5	430513.93	2220921.73
░6	430506.57	2220917.72
░7	430496.20	2220911.60
░8	430490.43	2220907.95
░9	430501.39	2220888.60
░10	430530.84	2220906.55

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░