Решение по делу № 2-319/2015 от 13.01.2015

ДЕЛО № 2-319/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 марта 2015 года.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2015 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Голубевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Терехиной ФИО7 и Шевченко ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просят признать за ними право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом лит.<данные изъяты>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ними право собственности на возведенные ими строения без разрешительной документации.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истцы являются сособственниками земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; в соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположены строения под лит. <данные изъяты>, возведенные без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка истцов; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Терехиной ФИО9 и Шевченко ФИО10 удовлетворить:

- Признать право общей долевой собственности Терехиной ФИО11 и Шевченко ФИО12 на самовольно возведенное строение - жилой дом лит.<данные изъяты>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья:       Ильина О.И.