Решение от 05.05.2015 по делу № 2-350/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-350/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года                            г.Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи            Нужного И.В.

при секретаре                        Грачевой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО21, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО12, ФИО28, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО14, ФИО32 к администрации муниципального образования «Анивский городской округ» о признании права собственности на гаражные боксы гаражно-строительного кооператива – 2 «Дорожник»,

установил:

02 апреля 2015 года ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО35 И.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО12, ФИО28, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО14, ФИО32 обратились в суд с исковым заявлением, указав в нем, что гаражно-строительный кооператив – 2 «Дорожник» создан на основании решения Исполнительного комитета Анивского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 14 августа 1987 года № 101. Согласно решению Исполнительного комитета Анивского городского Совета народных депутатов Сахалинской области был согласован отвод земельного участка ГСК-2 «Дорожник» под проектирование коллективных гаражей в г. Анива, в районе городской котельной № 9, также была разработана проектно-сметная документация в соответствии с генеральным планом застройки территории коллективных гаражей, 14 августа 1987 года зарегистрирован Устав кооператива № 2 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для транспортных средств, принадлежащих членам кооператива.

На основании указанных решений в гаражно-строительном кооперативе – 2 «Дорожник» построено 30 гаражных боксов с соблюдением всех требований архитектурного, санитарного и пожарного надзоров и технических условий владельцев инженерных систем. Истцы являются членами гаражно-строительного кооператива -2 «Дорожник», каждый член кооператива полностью внес паевой взнос за гараж. Имуществом капитального гаража истцы владеют и пользуются более 20 лет. Содержание гаражных боксов полностью лежит на членах кооператива, все необходимые ремонтные работы производятся на их собственные средства. Более чем за 20 лет со стороны администрации Анивского городского округа каких-либо претензий по поводу эксплуатации гаражных боксов, а также по поводу земельного участка, на котором расположены гаражные боксы, не поступало.

С 01 января 2006 года в связи с изменениями в законодательстве возникла необходимость в перерегистрации гаражно-строительного кооператива и переоформления документов на право собственности. Состоялось собрание, на котором принято решение о перерегистрации гаражно-строительного кооператива и приведении всей документации в соответствии с законодательством. Однако при оформлении прав на здание гаражей выяснилось, что первоначальные документы: государственный акт на землю, документы, подтверждающие строительство гаражных боксов, Устав ГСК-2 «Дорожник» от 1987 года, не сохранились. В виду вышеизложенного истцы лишены возможности оформить право собственности на гаражные боксы в соответствии с действующим законодательством.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, истцы просят признать за каждым из них право собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе -2 «Дорожник».

В судебном заседании истцы ФИО22, ФИО8 и ФИО14, представитель ФИО22 – Ломова А.А. на исковых требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истцы ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО35 И.А., ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО23, ФИО24, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО12, ФИО28, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Анивский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен; от представителя по доверенности Лупановой Н.Н. поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик не возражает против исковых требований истцов и принятии решения полагается на усмотрение суда, просит дело рассматривать в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов ФИО22, ФИО8 и ФИО14, представителя ФИО22 – Ломову А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

На основании статьи 25Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Анивского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 14 августа 1987 года № 101создан кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок гражданам, владельцам автомобилей и мотоциклов, созданному гаражно-строительному кооперативу присвоен порядковый номер 2 и название «Дорожник».

Решением Исполнительного комитета Анивского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 14 августа 1987 года № 102 зарегистрирован Устав кооператива № 2 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для транспортных средств, принадлежащих членам кооператива.

Согласно решению Исполнительного комитета Анивского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 26 августа 1987 года № 111 согласован отвод земельного участка ГСК-2 «Дорожник» под проектирование коллективных гаражей в г. Аниве в районе городской котельной № 9

Из реестра членов гаражно-строительного кооператива -2 «Дорожник» видно, что истцы ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО35 И.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО12, ФИО28, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО14, ФИО32 являются членами гаражно-строительного кооператива -2 «Дорожник».

В судебном заседании установлено, что 30 гаражных боксов построены более двадцати лет назад, но документы – государственный акт на право пользования землей, Устав ГСК-2 «Дорожник» от 14 августа 1987 года, генеральный план застройки территории коллективных гаражей, выписка из Книгизаписей государственных актов на право пользования землей за 1987 год, где внесена запись о регистрации государственного акта на право пользования землей не сохранились, в связи с чем в настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на созданный объект – гаражные боксы в гаражно-строительной кооперативе – 2 «Дорожник»в соответствии с действующим законодательством.

Судом также установлено, что земельный участок, на котором расположены гаражные боксы, предоставлен гаражно-строительному кооперативу -2 «Дорожник» под строительство гаражей и в целях создания гаражно-строительного кооператива с разрешения органа местного самоуправления в установленном порядке.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истцы, являясь членами гаражно-строительного кооператива -2 «Дорожник», приобрели право собственности на спорные гаражные боксы, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░2, ░░░17, ░░░18, ░░░3, ░░░4, ░░░19, ░░░20, ░░░5 ░░░21, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░10, ░░░22, ░░░23, ░░░24, ░░░11, ░░░25, ░░░26, ░░░27, ░░░12, ░░░28, ░░░13, ░░░29, ░░░30, ░░░31, ░░░14, ░░░32 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░– 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░17 № 3, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 4, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 5, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 6, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░19 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 7, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░20 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 8, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 9, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 10, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 11, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 12, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 13, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 14, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 15, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 16, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 17, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░24 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 18, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 19, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░25 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 20, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░26 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 21, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░27 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 22, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 23, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░28 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 24, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░13 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░№ 25, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 26, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░30 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 27, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░31 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 28, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 29, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░32 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № 30, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 2 «░░░░░░░░» ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                ░.░. ░░░░░░