Решение от 18.07.2024 по делу № 2-1825/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-1825/2024

39RS0010-01-2024-001006-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года    г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи     Дашковского А.И.

при секретаре     Кряжовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Меркушевой Валентины Васильевны к Палачевой Валентине Федоровне, Палачеву Эдуарду Вячеславовичу, третье лицо ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в адрес суда с названным иском, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности на основании решения Гурьевского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГ по делу № принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >.

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО1 (дочь истца) и ФИО3 (внучка истца), которые фактически вместе с истцом проживают по названному адресу. Также вместе с ними проживает супруг дочери и отец внучки ФИО2, регистрации не имеющий.

С 2015 года в названном жилом доме были зарегистрированы ответчики Палачева В.Ф. и ее сын Палачев Э.В. по просьбе последних, прибывших в 2014 года с Украины, и не имевших возможности встать на регистрационный учет в ином месте.

Названая регистрация носила формальный характер, была необходима ответчикам для оформелния документов и трудоустройства на территории РФ в Калининградской области.

Фактически ответчики в жилое помещение не вселялись, проживали в ином месте. С 2017 года ответчики уехали для постоянного проживания на <адрес >, в дальнейшем связь с ними истец не поддерживала, актуальный телефонные номера для связи отсутствуют.

На основании изложенного истец просил признать ответчиков Палачева В.Ф. и Палачеву Э.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, снять их с регистрационного учета.

Истец Меркушева В.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения спора, в суд не явились. Третье лицо ОМВД России по Гурьевскому району ранее представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иных заявлений и ходатайств в суд не поступило.

С учетом выраженной истцами позиции на основании определения суда от 18 июля 2024 года настоящее дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГ Меркушевой В.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, КН №.

Как следует из представленной суду копии домовой книги, а также выписки из похозяйственней книги № 17, лицевой счет № 18, в указанном выше жилом доме зарегистрированы следующие лица:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., дочь, с ДД.ММ.ГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., зять, с ДД.ММ.ГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., внучка, с ДД.ММ.ГГ;

- Палачева Валентина Федоровна, ДД.ММ.ГГ г.р., не родственница, с 28 октября 2015 года;

- Палачев Эдуард Вячеславович, ДД.ММ.ГГ г.р., не родственник, с 11 ноября 2015 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для того, чтобы быть признанным членом семьи собственника, ответчики должны был вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем совместно с истцом.

Вместе с тем, как указывает истец, ответчики длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес >, не проживают, ранее, с момента регистрации в миграционном органе в указанное жилое помещение не вселялись. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.

Указанное подтверждается, в том числе, содержанием акта о не проживании граждан Палачевой В.Ф. и Палачева Э.В. от 01 марта 2024 года, утвержденного директором МКУ «Храбровское».

Расходы по поддержанию надлежащего состояния дома, а также оплате коммунальных услуг ответчики не несут, попыток вселения в спорный жилой дом не предпринимали, доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие действия по вселению в спорное жилое помещение, а также непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный характер, поскольку попыток вселиться в дом после осени 2015 года ответчики не предпринимал, доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного дома, чинении им со стороны других лиц препятствий в проживании в жилом помещении, не представлено, также как и не представлено доказательства, подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые привели к выезду ответчиков из спорного жилого дома.

При этом факт регистрации ответчиков в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Судом учитывается, что вышеуказанное жилое помещение является личной собственностью истца, общее хозяйство стороны с друг с другом не ведут, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены.

Непроживание ответчиков на спорной площади при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, фактический отказ от вселения в него и от участия в исполнение обязательств по содержанию спорного жилого помещения - все эти обстоятельства в совокупности указывают на то, что ответчики добровольно отказались от спорной жилой площади и проживают в ином месте жительства.

Доказательств заключения между собственником спорного жилого дома и ответчиками соглашения о пользовании жилым помещением в материалах дела не имеется, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, также не имеется, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по личному усмотрению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчиками право пользования спорным помещением не приобретено, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования подлежат удовлетворению.

Кроме того, прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, в соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ >.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ >.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░