Решение от 16.05.2023 по делу № 2-328/2023 от 05.04.2023

Уникальный идентификатор дела: 55RS0016-01-2023-000421-23

Дело № 2-328/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чепилко Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

                                                                                                                            16 мая 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Натальи Николаевны к Администрации Борчанского сельского поселения о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

           Истец обратилась в суд с иском к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес>, о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что с сентября ДД.ММ.ГГГГ года проживает в однокомнатном доме расположенном по адресу <адрес> общая площадь – 34,7 кв.м. В указанном доме она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. С указанного времени владеет домом, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания имущества. Сведения о том. что на указанный дом претендую другие лица отсутствуют.

Истец Алексеева Н.Н. в судебном заседании исковое заявление поддержала. Суду пояснила, что ранее этот дом был предоставлен колхозом ее сестре. В ДД.ММ.ГГГГ году у сестры получилось приобрести больший по площади дом с доплатой. Сестра предложила ей вселиться в указанный дом. С сентября ДД.ММ.ГГГГ года она постоянно стала проживать в указанном доме. В ДД.ММ.ГГГГ году председатель колхоза приезжал к ним в село с целью выполнения функций органа местного самоуправления и произвел регистрацию ее по месту жительства в указанном доме. С ДД.ММ.ГГГГ года она проживает и зарегистрирована в доме. В настоящий момент в доме проживает одна, желает произвести капитальный ремонт жилого помещения, но боится вкладывать деньги, так как право собственности на имущество не оформлено на нее.

Представитель ответчика Администрации Борчанского сельского поселения, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель Администрации Кормиловского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

            Из справки Главы Администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии со справкой администрации Кормиловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии с Выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-30171511 информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно справке БУ «Омский центр «КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации БУ ОО «Омский центр «КО и ТД» следует, что Алексеева Наталья Николаевна (ФИО4, ФИО5) не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Согласно справки Администрации Борчанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована Алексеева Наталья Николаевна одна.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

          В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> кв., в реестре муниципальной собственности администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку колхоз находящийся на территории Борчанского сельского поселения - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовался.

Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Борчанского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения данной квартиры после ликвидации колхоза, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кв., что недопустимо, поскольку нарушает ее право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ней права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 55:09:030401:140, ░░░░░░░░ 34,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░