Решение по делу № 2-4182/2014 ~ М-3226/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-4182/2014

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,

при секретаре судебного заседания Лещевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Ренессанс» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК Ренессанс» ФИО5, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 с настоящим иском, указав в обоснование своих доводов, что собственником жилого помещения - <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3 является ФИО2, что подтверждается Справкой МБУ МФЦ. В течение длительного периода времени ответчики не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 146726,92 рублей. Поскольку в добровольном порядке ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг не погашают, то просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в указанном размере. Помимо этого, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины просит суд взыскать с ответчиков 4134,54 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ООО « УК Ренессанс» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ст. 154 ч.1, ч.4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1, ч.2, ч.6.2, ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 156 ч.1,2,3,4 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ч.1, 2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником, а ФИО1 и ФИО3 являются дееспособными членами семьи собственника жилого помещения – <адрес> общей площадью 40,50 кв.м., состоящей из двух жилых комнат, которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается копий лицевого счета и справкой МБУ МФЦ <адрес> (л.д. 4,5).

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков на 10.04.2014г. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые и поставленные ООО «УК Ренессанс»:

Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение за период с 01.06.2011г. по 31.08.2011г. составляет 880,53 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу водоотведение за период с 01.09.2011г. по 31.01.2014г. составляет 9941,63 рублей

Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз тбо за период с 01.01.2011г. по 31.08.2011г. составляет 873,18 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу вывоз тбо за период с 01.09.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1440,18 рублей.

Сумма задолженности ответчика за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2011г. составляет 10802,65 рублей.

Сумма задолженности ответчика за услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31684,12 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.08.2011г. составляет 9039,48 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20778,02 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8075,05 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14527,28 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74,20 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу то вдго за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58,34 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу управление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34,02 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу одпу тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 177,80 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 800,97 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8398,19 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7723,17 рублей.

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21418,11 рублей.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 146726,92 рублей (л.д. 6-9).

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплатили, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности основаны на законе, а следовательно, подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 4134,54 рублей (л.д. 10).

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194,198,235-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК Ренессанс» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность на 10.04.2014г. по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 144726,92 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью « УК Ренессанс» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины: с ФИО1 2067,27 рублей, с ФИО3 2067,27 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Попов А.И.