Решение по делу № 2-174/2016 (2-4096/2015;) от 27.10.2015

Гр.дело № (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.В., Н.С.Н. к СНТ «Дружба-2», 3-и лица: Администрация Истринского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» о прекращении права собственности, признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование исковых требований указали, что К.Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 655 кв.м. с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес)

Н.С.Н. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером (№) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес)

В ходе землеустроительных работ в отношении земельных участков истцов кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка (№) в СНТ «Дружба-2» составляет 781 кв.м., а земельного участка (№) – 701 кв.м.

Истцы указывают, что споров по границам и площади принадлежащих им земельных участков со смежными землепользователями, а также СНТ «Дружба-2» не имеется.

Обратившись (Дата обезличена) в администрацию Истринского муниципального района с заявлением о предоставлении им дополнительно в собственность земельных участков, в площадях превышающих площади по правоустанавливающим документам, истцы получили отказ.

Просят суд:

прекратить за К.Е.В. право собственности на земельный участок площадью 655 кв.м. с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес) и признать право собственности на указанный земельный участок площадью 781 кв.м.;

прекратить за Н.С.Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес) и признать право собственности на указанный земельный участок площадью 701 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Т.С.А. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Дружба-2» председатель правления СНТ Р.О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3-го лица Администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности С.К.И. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции от 08.06. 2015 г., до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Судом установлено, что К.Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 655 кв.м. с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес)

Н.С.Н. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес)

В ходе землеустроительных работ в отношении земельных участков истцов кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка (№) в СНТ «Дружба-2» составляет 781 кв.м., а земельного участка (№) – 701 кв.м. Увеличение площадей земельных участков произошло за счет земель общего пользования СНТ.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что право собственности на земли общего пользования СНТ «Дружба-2» не оформлены, его границы в сведения ГКН не внесены. Следовательно, полномочий на перераспределение земель общего пользования у СНТ «Дружба-2», в соответствии с действующим законодательством не имеется.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных К.Е.В. и Н.С.Н. требований.

Суд считает также необходимым указать, что в качестве основания к заявленным требованиям, указанную истцами ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» суд не может принять во внимание, поскольку данная статья утратила силу с 1 марта 2015 года, в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Е.В., Н.С.Н. о прекращении права собственности, признании права собственности на земельные участки – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)