Решение от 11.07.2023 по делу № 2-617/2023 (2-4789/2022;) от 18.11.2022

2-617/2023 (2-4789/2022;)

44RS0001-01-2022-006046-13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 июля 2023 года                                                                                         г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Ковунева А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рыжовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешко В.П. к Жанви-Шитикова Г.Н. о вселении в жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от жилого помещения,

    у с т а н о в и л:

Мешко В.П. обратился в Свердловский районный суд г.Костромы с указанным заявлением в обоснование которого указывает, что на основании договоров купли-продажи от <дата> и <дата> истец является собственником 12/45 (двенадцати сорок пятых) долей и 18/45 (восемнадцати сорок пятых) долей, а всего 2/3 (двух третей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Кострома, микрорайон Давыдовский-2, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Совместно с Истцом правом общей долевой собственности на оставшуюся 1/3 (одну третью) доли в вышеуказанной квартире обладает Ответчик. Ответчик осуществила смену замков на входной двери, отказывается предоставлять доступ Истцу в квартиру, не выдает Истцу комплект ключей для изготовления Истцом их дубликатов, чем чинит Истцу препятствия в пользовании его долей в квартире. Истцом были предприняты многочисленные попытки урегулирования спора, однако Ответчик по прежнему не желает предоставлять Истцу возможность беспрепятственно пользоваться принадлежащей ему долей в квартире. Таким образом, поскольку попытки Истца в досудебном порядке добиться устранения нарушений его права как сособственника вышеуказанной квартиры не привели к положительному для Истца результату, Истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. На основании изложенного просит: вселить Истца в жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании Истцом жилым помещением (квартирой) находящейся по адресу: <адрес> не чинить их в будущем; обязать Ответчика передать Истцу экземпляр комплекта ключей от жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 900 рублей.

В процессе рассмотрения гражданского дела Жанви-Шитикова Г.Н., в лице представителя на основании доверенности Калько А.В., обратилась со встречным исковым заявлением, в котором просила, признать недействительной сделку (договор купли-продажи в праве общей долевой собственности на квартиру <дата>) по отчуждению Миронова С.В. в собственность Мешко В.П. 12/45 доли в праве на <адрес> <адрес>; применить последствия недействительности посредством обязании Мешко В.П. возвратить отчужденное недвижимое имущество (12/45 доли в праве на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> предыдущему собственнику Миронова С.В.; признать недействительной сделку (Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от <дата>) по отчуждению Миронова С.В. в собственность Мешко В.П. 18/45 в праве собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>; применить последствия недействительности посредством обязания Meшко Мешко В.П. возвратить отчужденное недвижимое имущество (18/45 в праве доли в праве на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> предыдущему собственнику Миронова С.В.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области внести сведения о прекращении за Мешко В.П. права собственности на указанные доли в праве на данный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела так же с согласия стороны истица по встречному исковому заявлению в качестве соответчика по встречному требованию так же привлечен Хохин Д.В., с которым Мешко В.П. заключен оспариваемый договор от <дата>.

Определением Свердловского районного суда г.Костромы от <дата> производство по делу в отношении встречных исковых требований прекращено, в связи с отказом Жанви-Шитикова Г.Н. от заявленных встречных исковых требований.

В настоящем судебном заседании от сторон поступило мировое соглашение, подписанное сторонами, из которого следует, что стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, просят суд его утвердить.

Стороны в судебном заседании свое ходатайство об утверждении мирового соглашение по предложенному проекту поддержали, пояснив, что соглашение между ними достигнуто в целях урегулирования спора в отношении жилого помещения - квартира, находящаяся по адресу: <адрес>

    Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Статьей 153.10 ГПК РФ регламентирован порядок и условия утверждения судом, в производстве которого находится гражданское дело, мирового соглашения.

Так, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7).

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения, отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, состоящие в том, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, в связи с чем, стороны не вправе повторно обратиться в суд с иском по тому же предмету и по тем же основаниям, к той же стороне по делу, что стороны засвидетельствовали своими подписями в заявлении об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, доказательств обратного материалы дела не содержат, поэтому суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ч.1,2 ст.39, ст.ст. 173, 153.10, 220, 221,224,225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ N 2-617/2023 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39, 173 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18/45 ░ 12/45 (░░░░░ 2/3) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 400 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (RUB) ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░: № ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 8640 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░: № ░░░░.░░░░: № ░░░: № ░░░: № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18/45 ░ 12/45 (░░░░░ 2/3) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

3. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

4. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░.

5. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1-4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░> (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 400 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 18/45 ░ 12/45 (░░░░░ 2/3) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1-4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

6. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 1-5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 400 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░>:

7. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 300 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (RUB) ░░░░░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░: № ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 8640 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░: № ░░░░. ░░░░: № ░░░: № ░░░: № ░░ ░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

8. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

9. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░.░..

10. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 9. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 45 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

11. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░░░░░░░ ░.░.