Решение от 26.11.2015 по делу № 2-5218/2015 от 21.10.2015

Судья Тюрин М.Г. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2015 года <адрес>

Новочеркасский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Саакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тищенко Т. В. к Администрации <адрес>, третьи лица: КУМИ Администрации <адрес>, Управление архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, Гончар Т. А., Хрулева Л. В., Максютенко С. С.ч, Карташова Т. В., Маслова И. Н., Конашук Е. А., Тищенко А. А.ович, Веселкина Ю. В., Фищукова Л. Д., Фищуков С. В., Ротко М. В., Янин Б. В., АфоН. Н. С., Бакшанова А. В., Дрозд А. Е., Дрозд С. С., Дрозд Г. С., Эхтлер А. В., Брыкина Н. Н., Бумаженко А. Б., о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Тищенко Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что согласно договору найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от <дата>, ей и членам ее семьи в бессрочное пользование было передано изоолированное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО32, №, <адрес>. Впоследствии данной квартире был присвоен №. Согласно указанному договору, в пользование истицы также перешло служебное строение - сарай. Данная квартира была приватизирована истицей и членами ее семьи, в установлением законом порядке выдано свидетельство о государственной регистрации права. Переданный мне по договору сарай впоследствии пришел в негодность, снесен и на его месте, без разрешительной документации был возведено жилое строение. Согласно техническому паспорту МУП "ЦТИ" <адрес> от <дата>, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: ул.ФИО32, <адрес>» находятся в ее пользовании и являются самовольной застройкой. Указанные строения она возводила вплоть до <дата>. Разрешение на обустройство указанных строений не брала, т.к. на тот момент отсутствовал ряд необходимых документов. В настоящее время возникла необходимость оформления строений литер «ВЧ, вч» в установленном законом порядке. Согласно выводам и рекомендациям технического заключения МУП "Архитектурно-планировочное бюро", самовольно построенное строение литер "ВЧ" рекомендуется сохранить. С того момента как дом был построен, истица проживает там, пользуется всем зданием, производит капитальный и текущие ремонты, уплачивает все необходимые коммунальные услуги и др. платежи.

С учетом уточненных исковых требований, истица просила суд признать за Тищенко Т. В. право собственности на строение литер "ВЧ", расположенный по адресу: <адрес>, ул.ФИО32, 108-8, считая общую площадь 117,1 кв.м., жилую – 69,0 кв.м., площадь подвала – 5,9 кв.м.

Истица Тищенко Т.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Вильчик Е.Н., действующий на основании доверенности от <дата>, просил суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> Толстых Ю.О., действующая на основании доверенности от <дата>, возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель КУМИ Администрации <адрес> не явился, подал в суд письменные возражения на исковое заявление, указав, что строительство и реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполненная истицей реконструкция произведена без надлежащего разрешения уполномоченного органа. КУМИ Администрации <адрес> не является уполномоченным органом по рассмотрению вопросов о сохранении жилых помещений в реконструированном состоянии. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> Суздаль М.Г., действующая на основании доверенности от <дата>, возражала против удовлетворения иска. __________

Третьи лица: Гончар Т. А., Хрулева Л. В., Конашук Е. А., Тищенко А. А.ович, Веселкина Ю. В., Фищукова Л. Д., Фищуков С. В., Янин Б. В., АфоН. Н. С., Эхтлер А. В., Брыкина Н. Н., Бумаженко А. Б., извещенные о дате и месте рассмотрения дела, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражали.

Третьи лица: Максютенко С. С.ч, Маслова И. Н. Ротко М. В., Бакшанова А. В., Дрозд А. Е., Дрозд С. С., Дрозд Г. С., извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Третье лицо Карташова Т. В. представила в суд заявление, в котором указала, что не согласна с исковым заявлением Тищенко Т.В., поскольку земля самовольно захвачена, и дом построен с нарушением строительных норм.

Суд определил: ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 167 ░░░ ░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> (░.░. 70-79), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░. ░░░32 <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,8 ░░.░., ░░░░░ – 26,8 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░32 <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 1/3, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> (░.░. 58).

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 24-26), ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░.░. 16-22). ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.24, 26), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ 10░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░32 108 ░ <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░32 <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> № ░░ <░░░░> (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) (░.░.6). ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░ 3 ░░. 222 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 22 ░░ 29.04.2010 ░░░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░": ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ "░░" ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 55.13330.2011 "░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 31-02-2001" ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ "░░" ░░ ░░.░░░32, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ "░░" ░░ ░░. ░░░32, 108 ░░░░░ ░░░░░░░░ 117,1░², ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,0░², ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10,5 ░², ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 167, 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ "░░", ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░.░░░32, 108, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 117,1 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ – 69,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 5,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2015

░░░░░: