Решение от 21.03.2022 по делу № 2-2054/2022 от 24.01.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 марта 2022 года                    <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Полесье-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов и электроэнергии

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском и согласно окончательного расчета требований просил взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Полесье-1» задолженность по ежемесячным текущим взносам с сентября 2021 по февраль 2022г. в размере 41000 рублей, задолженность по целевому взносу с октября 2021г. по февраль 2022г. в размере 5000 рублей, задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01.09.2021г. по 23.02.2022г. в размере 23403 руб. В обоснование иска истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с жилым домом № (кадастровый №), расположенных на территории ТСН «Полесье-1». В настоящее время за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.09.2021г. по 28.02.2022г. включительно, которую истец просит взыскать.

ТСН «Полесье-1» извещено, направило в судебное заседание представителя, который поддержал доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснив, что ответчик нерегулярно оплачивает установленные в товариществе взносы, допускает просрочки по несколько месяцев, на уведомления бухгалтера товарищества об оплате задолженностей не реагирует, за предшествующий период ТСН «Полесье-1» также взыскало с ФИО1 задолженность в судебном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.5, ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за создание, содержание и ремонт имущества общего пользования, за работы Товарищества по управлению таким имуществом в размере и порядке, установленном для уплаты взносов членами Товарищества.

Пунктом 11.3 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что ежемесячные взносы подлежат оплате в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в ДНП «Полесье-1», д. Кабаново, восточнее 500 м, с.<адрес>.

Согласно выписке из протокола Общего собрания ТСН «Полесье-1» № от 22.11.2020г., был установлен на период с октября 2020 по сентябрь 2021 включительно ежемесячный взнос для собственников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 6000 руб.

Согласно выписке из протокола Общего собрания ТСН «Полесье-1» № от 09.10.2021г., был установлен на период с октября 2021 по сентябрь 2022 включительно ежемесячный взнос для собственников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 7000 руб., а также ежемесячный целевой взнос в фонд капитального ремонта общего имущества и инфраструктуры ТСН «Полесье-1» в размере 1000 рублей с оплатой в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 15.1.2 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что ежемесячные взносы подлежат оплате в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 15.2.2 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что целевые взносы подлежат оплате в сроки, установленные решением Общего собрания.

Согласно п.27 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 10 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, ответчик ФИО1 имеет задолженность по ежемесячным платежам за 6 месяцев (с сентября 2021 по февраль 2022 включительно) в размере 41 000 руб., а также по целевому взносу в фонд капитального ремонта за период с октября 2021 по февраль 2022 включительно в размере 5 000 рублей.

Доказательств оплаты, контррасчет со стороны ответчика не представлено, а потому указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Также пунктом 15.2.3 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что в состав установленных обязательных платежей может входить оплата собственниками участков за потребленную электроэнергию в случае, если расчеты с ресурсоснабжающей организацией осуществляет Товарищество централизованно. Размер взноса за электроэнергию рассчитывается ежемесячно на основании снятых показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных в местах присоединения домовладений к ВЛЭП-0,4 кВ на земельных участках членов Товарищества и индивидуальных садоводов, с включением в расчет затрат на оплату потерь в размере процента, установленного для соответствующей КТП, к которой подключены объекты собственников земельных участков.

Взнос за электроэнергию подлежит оплате членами Товарищества и индивидуальными садоводами ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ФИО1 не имеет прямого договора с ПАО «Мосэнергосбыт», поэтому оплата за потребленную им электроэнергию осуществляется из средств ТСН «Полесье-1».

За ответчиком образовалась задолженность по оплате потребленной электроэнергии за 6 месяцев (с сентября 2021 по ДД.ММ.ГГГГ включительно) в размере 23403 руб.

Доказательств оплаты, контррасчет со стороны ответчика не представлено, а потому указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Оценивая представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными, поскольку решения общего собрания членов товарищества собственников недвижимости являются обязательным для всех лиц, ведущих садоводство на территории товарищества, в том числе индивидуально.

Суду не представлено доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены доказательства понесенных расходов по оплате госпошлины на сумму 1796 рублей и услуг своего представителя ФИО3 на сумму 20000 рублей, что подтверждено договором на оказание юридических услуг от 24.12.2021г., актом выполненных работ от 20.02.2022г. и платежными документами. С учетом принципа разумности и справедливости в пользу истца надлежит взыскать расходы на представителя частично от заявленной суммы в размере 10000 руб.

С учетом того, что иск ТСН «Полесье-1» к ФИО1 удовлетворен судом в полном объеме, суд находит подлежащим удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов в заявленном размере.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2021 ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 41000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2021 ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 23403 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1796 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 81199 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.03.2022░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░