Решение по делу № 2-4260/2014 от 16.06.2014

Дело № 2-4260/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2014 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никушиной П. С. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Никушина П.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь в обоснование заявленных исковых требований на то, что приказом Директора совхоза имени 50-летия Великого Октября № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении из земель совхоза имени 50-летия Великого Октября земельного участка площадью <данные изъяты> га на поле № АБЗ под огороды, с последующим оформлением садоводческого товарищества. Протоколом № земельной комиссии совхоза им. 50-летия Великого Октября от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении земельных участков под садоводство площадью по <данные изъяты> кв.м работникам совхоза в количестве <данные изъяты> человек, в том числе ей был выделен земельный участок № №. В связи с приватизацией предприятий сельскохозяйственного производства, в ДД.ММ.ГГГГ совхоз 50-летия Великого Октября был реорганизован в ЗАО «Кудиново», и с указанного периода ЗАО «Кудиново», а в последующем АОЗТ «Кудиново», как правопреемник прав и обязанностей совхоза имени 50-летия Великого Октября, стало заниматься оформлением выделенного земельного участка площадью 6,0 га для организации садоводческого товарищества. Директор АОЗТ «Кудиново» письмом от ДД.ММ.ГГГГ. за № обратился в адрес Главы Ногинского района Лаптева В.Н. с просьбой дать разрешение на оформление земельного участка, ранее выделенного под огороды рабочим в садоводческое товарищество. Администрация Ногинского муниципального района не возражала против формирования земельного участка для организации садового товарищества, что подтверждается актом комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанного и согласованного всеми заинтересованными службами района и заинтересованными федеральными службами <адрес>. Постановлением Главы Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство» согласован выбор земельного участка общей площадью <данные изъяты> га (пашня <данные изъяты> га, сенокос <данные изъяты> га) под коллективное садоводство из земель фонда перераспределения района. Согласовав выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га, под коллективное садоводство администрация Ногинского муниципального района не приняла решения о предоставлении данного земельного участка для организации садоводства, хотя фактическое пользование данным земельным участком никем не оспаривалось. Решением общего собрания членов-учредителей СНТ «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав СНТ «Приозерье», являющегося правопреемником огородничества «Приозерье». Протоколом общего собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены СНТ. В ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления земельных участков в собственность граждан – членов садоводства, председатель СНТ «Приозерье» обратился с заявлением в администрацию Ногинского района, на что письмом от ДД.ММ.ГГГГ № было сообщено, что Межведомственной комиссией по координации деятельности в сфере земельных отношений на территории <адрес> принято решение разрешить сформировать землеустроительное дело по выбору земельного площадью <данные изъяты> га СНТ «Приозерье». Садоводческое товарищество начало повторную процедуру по выбору земельного участка, уже используемого под цели ведения садоводства, повторный акт комиссии по выбору (обследованию земельного участка) от ДД.ММ.ГГГГ был согласован всеми заинтересованными службами. Согласно акту комиссии по выбору, земельный участок площадью <данные изъяты> га для организации садоводства не входит в земли гослесфонда, на участке расположены садовые дома, хозяйственные постройки, сады и огороды. Земельный участок в пользовании не ограничен. Согласно Заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. Главного архитектора <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> га не входит в границы зарезервированных территорий в соответствии с Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по строительству и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги в <адрес>», садоводческое товарищество разработало генеральный план СНТ «Приозерье». Имея намерения оформить земельные участки в собственность садоводов, а земли общего пользования в собственность СНТ, председатель СНТ «Приозерье» обратился в администрацию Ногинского муниципального района, однако, было отказано в бесплатной приватизации земельных участков, со ссылкой на то, что в соответствии с нормами действующего законодательства после утверждения материалов выбора, земельный участок первично предоставляется в аренду или собственность за плату, а также по причине того, что СНТ «Приозерье», как юридическое лицо создано только в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № С данным отказом истец не согласна, поскольку пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному в границах СНТ «Приозерье» с ДД.ММ.ГГГГ. После государственной регистрации СНТ «Приозерье», она была принята в СНТ «Приозерье», на основании решения общего собрания членов СНТ «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ. Выделенный ей земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, находится в границах земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, что подтверждается генеральным планом СНТ «Приозерье» с разбивочным чертежом и схемой озеленения и благоустройства, описанием местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ., заключением Правления СНТ «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ года, ситуационным планом СНТ «Приозерье». Она использует участок по назначению, оплачивает членские и целевые взносы. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец просила суд признать за ней право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

Истец Никушина П.С., извещенная судом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца

В судебном заседании представитель истца - Смирнова Т.В. поддержала исковые требования истца в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Дворецкова Л.А. в судебном заседании иск не признала, в обоснование своих возражений на иск пояснила, что согласно ст. № ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных объединениях граждан» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане, являющиеся членами СНТ, имеют право на приватизацию участка, в случае, если участок составляет территорию СНТ, т.е. предоставлен, согласно правоустанавливающим документам. Испрашиваемый истцом земельный участок фактически является самовольно запользованным, поскольку он входит в границы земельного участка площадью <данные изъяты> га, не предоставленного в установленном порядке СНТ «Приозерье», а самовольное запользование земельного участка не может создавать юридических последствий. Кроме того, представитель ответчика ссылается на то, что согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, предоставление земельных участков бесплатно возможно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. На сегодняшний день право собственности на земельные участки не оформлены в административном порядке, члены СНТ «Приозерье» отсутствуют в списках очередников района и фактически не имеют право на выделение в их собственность земельных участков.

Представитель третьего лица - СНТ «Приозерье» Раздецкий П.П. в суде исковые требования поддержал, подтвердил объяснения представителя истца.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы :

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 и 5 настоящей статьи, обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что Приказ Совхоза имени 50-летия Великого Октября (<данные изъяты>) на основании решения земельной комиссии совхоза им. 50-летия Великого Октября от ДД.ММ.ГГГГ было выделено <данные изъяты> земельных участков площадью по <данные изъяты> кв.м работникам совхоза, пенсионерам и работникам социальной сферы под садоводство, что подтверждается протоколом № земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В целях оформления садоводческого товарищества администрация ЗАО «Кудиново» как правопреемник совхоза имени 50-летия Великого октября письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № обратилась в адрес Главы Ногинского района Лаптева В.Н. с просьбой дать разрешение на оформление земельного участка ранее выделенного под огороды рабочим в садоводческое товарищество <данные изъяты>).

Актом комиссии администрации <адрес> по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га. для организации коллективного садоводства ( <данные изъяты>).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство» был утвержден выбор земельного участка общей площадью <данные изъяты> га. ( пашня <данные изъяты>., сенокос <данные изъяты> га.) под коллективное садоводство из земель фонда перераспределения района (л<данные изъяты>)

Выбор земельного участка был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается:

- заключением № «По обследованию земельного участка под коллективное садоводство, выделяемого АОЗТ «Кудиново» из земель АО «Кудиново» от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>);

- заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского центра Госсанэпидемнадзора «По отводу земельного участка под строительство» ( <данные изъяты>);

- гигиенической экспертизой земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского центра ГОССАНЭПИДНАДЗОРА ( <данные изъяты>) ;

- заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского городского комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов (<данные изъяты>).

- заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства природных ресурсов РФ, территориального комитета по водному хозяйству <адрес> (<данные изъяты>);

- актом «О выборе земельного участка в <адрес>» Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>);

- заключением «по материалам выбора земельного участка» Государственного комитета по охране окружающей среды <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>);

- письмом Главного управления архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>);

- письмом Департамента природных ресурсов по центральному региону № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>);

- письмом Первого заместителя министра сельского хозяйства и продовольствия <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) ;

- письмом Главного Управления и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>);

- выпиской из протокола № Комиссией по градостроительному регулированию и организации территории в районах Центральной части <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>);

- санитарно-эпидемиологическим заключением от ДД.ММ.ГГГГ № №. Главного государственного санитарного врача по <адрес> (<данные изъяты>);

Решением общего собрания членов - учредителей садового некоммерческого товарищества «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Приозерье», являющегося правопреемником огородничества «Приозерье».

В ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о государственной регистрации юридического лица – СНТ «Приозерье», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №(<данные изъяты>), Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Приозерье», исполняя рекомендации администрации Ногинского муниципального района, сделала выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га., с соблюдением норм действующего законодательства,

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт комиссии по выбору (обследованию земельного участка), получены все необходимые согласования с уполномоченными организациями и службами, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением от ДД.ММ.ГГГГ. № (<данные изъяты>) Главного санитарного врача территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в <адрес>; Экспертным заключением по проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ № Главного врача филиала ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес>; Заключением Департамента по недропользованию по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ №( <данные изъяты>

Согласно акту комиссии по выбору земельный участок площадью <данные изъяты> га. не входит в земли гослесфонда, на участке расположены садовые дома, хозяйственные постройки, сады и огороды. Земельный участок в пользовании не ограничен.

Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Главного архитектора <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> га, не входит в границы зарезервированных территорий в соответствии с Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по строительству и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги в <адрес>» и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по строительству платной автомобильной дороги «МКАД - Ногинск - Орехово-Зуево в <адрес>» (<данные изъяты>).

Таким образом, доводы представителя администрации Ногинского муниципального района о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> га является самовольно запользованным, суд считает необоснованными и опровергающимися совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка площадью <данные изъяты> га, для организации СНТ «Приозерье» подтверждается материалами дела.

Согласовав выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га под коллективное садоводство администрация Ногинского муниципального района не приняла решения о предоставлении данного земельного участка для организации садоводства, хотя фактическое пользование данным земельным участком никем не оспаривалось.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство» материалы предварительного согласования места размещения объекта утверждаются решением соответствующего Совета народных депутатов, которое является основанием для последующего принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка.

Суд считает также довод представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района о том, что истец не имеет право на получение спорного земельного участка в собственность бесплатно, поскольку садоводческое некоммерческое товарищество «Приозерье» членом которого он является создано после ДД.ММ.ГГГГ, т. е. после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № № не обоснованным и противоречащим ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ, согласно которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд считает, что тот факт, что СНТ «Приозерье», как юридическое лицо было зарегистрировано только в ДД.ММ.ГГГГ, не является препятствием его членам для получения в собственность предоставленных им ранее земельных участков, поскольку как установлено судом земельные участки для садоводства гражданам, в том числе истцу Никушиной П.С. были предоставлены землепользователем - совхозом имени 50-летия Великого Октября еще в ДД.ММ.ГГГГ, первично выбор земельного участка для организации садоводства был согласован Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство», из чего суд делает вывод, что садовое товарищество было фактически организовано до вступления в силу Федерального закона № - ФЗ, что подтверждается, в том числе и актом комиссии по выбору от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому на участке площадью 5,64 га расположены хозяйственные постройки, садовые дома, сады, огороды.

Судом установлено, что земельный участок был выделен на основании приказа № директора совхоза 50-летия Великого Октября совхоза имени 50-летия Великого Октября в ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>); истец является членом СНТ «Приозерье», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Приозерье» от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>); членской книжкой садовода ( <данные изъяты>).

Поскольку судом установлено, что Никушиной П.С. был выделен земельный участок № до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», которым принята ныне действующая редакция статьи 28 Федерального закона № - ФЗ, и фактически садоводческое товарищество было организовано до 1998 года, то - следовательно, она имеет право на приобретение в собственность предоставленного ей земельного участка бесплатно.

Требования представителя ответчика - Администрации Ногинского муниципального района о предоставлении проекта организации и застройки СНТ «Приозерье» не обоснованы, поскольку в Федеральном законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66 -ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан определен перечень документов, которые должны прилагаться к заявлениям граждан.

Согласно п.4 указанного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

СНТ «Приозерье» был выполнен проект организации и застройки, который согласован со всеми заинтересованными службами, и по тому суд приходит к выводу, что данный генеральный план является документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ «Приозерье».

Администрация Ногинского муниципального района отказала в бесплатной приватизации земельных участков, со ссылкой на то, что в соответствии с нормами действующего законодательства после утверждения материалов выбора, земельный участок первично предоставляется в аренду или собственность за плату, а также по причине того, что СНТ «Приозерье» как юридическое лицо создано только в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после введение в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные доводы суд считает необоснованными и противоречащими ст. ст. 14, 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, п.9,1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку судом установлено, что выбор земельного участка для СНТ «Приозерье» был выполнен и утвержден актом комиссии по выбору земельного участка площадью 6,0 га от ДД.ММ.ГГГГ и согласован Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство».

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, решение соответствующего Совета народных депутатов, об утверждении места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года,земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Следовательно, приняв Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ г., <адрес> утвердил материалы согласования выбора земельного участка площадью 5,64 га ЗАО «Кудиново» для организации садоводства, орган местного самоуправления должен был принять решение о предоставлении спорного земельного участка для садоводства.

Истец Никушина П.С. является членом СНТ «Приозерье» имеет в пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, который был выделен еще в ДД.ММ.ГГГГ. Истец добросовестно пользуется закрепленным за ней земельным участком в соответствии с его назначением, построила садовый домик, вырастила фруктовый сад, оплачивает членские взносы, земельный налог. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями председателя СНТ «Приозерье»» и не оспаривается ответчиком.

Закрепленный за Никушиной П.С. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. входит в границы земельного участка площадью <данные изъяты> га, отведенного для СНТ «Приозерье».

Судом исследована и оценена в совокупности с другими доказательствамикарта (план) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером Кривовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой площадь земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ (<данные изъяты>) и заключением правления СНТ «Приозерье» (<данные изъяты>).

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ «Приозерье» в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, выполненного кадастровым инженером Кривовой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п.п.1 - 4 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Никушиной П.С. о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Приозерье» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░