Решение от 07.04.2022 по делу № 2-1395/2022 от 15.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2022 года                                 г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/2022 по иску Белова ФИО12, Беловой ФИО13, Беловой ФИО14, Каргиной ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Каргиной ФИО16, Каргиной ФИО17 к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Белов О.А., Белова О.Н., Белова В.О., Каргина Т.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Каргиной У.И., Каргиной П.И., обратились суд и просят суд обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить им во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, в границах муниципального образования «Город Астрахань».

Требования мотивированы тем, что Белову О.А. и его семье было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу                    г. Астрахань, ул. 1-я Перевозная, д. 131, комн. 534. В связи с признанием в 2010 году данного жилого дома аварийным и подлежащим капитальному ремонту, истцы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда были отселены в помещения № 3,5 квартиры № 150 по пер. Грановского, д. 63 г. Астрахани. После завершения капитального ремонта им вновь предоставлена комната № 534 по адресу г. Астрахань, ул. 1-я Перевозная, д. 131 на состав семьи 6 человек, заключен договор социального найма от 30.05.2018 года.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 24.03.2021 года                 № 421-р многоквартирный дом по адресу г. Астрахань, ул. 1-я Перевозная, д. 131 в Ленинском районе признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен не позднее 01.12.2021 года. Однако до настоящего времени им жилое помещение не предоставлено.

В судебном заседании представитель истцов Рабинович С.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Остальные участники процесса при надлежащем извещении не явились.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Конституции РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что комната 534 в доме 131 по ул. 1-я Перевозная общей площадью 18,4 кв.м. является объектом муниципальной собственности. Данное жилое помещение предоставлено семье Беловых.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 27.07.2010 года                   № 542-р многоквартирный дом по ул. 1-я Перевозная, д. 131 в Ленинском районе г. Астрахани признан подлежащим капитальному ремонту. В связи с этим семье Беловых предоставлено жилое помещение по адресу г. Астрахань, пер. Грановский, д. 63, кв. 150, помещения № 3,5 по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Срок предоставления данного жилого помещения – до завершения капитального ремонта здания по ул. 1-я Перевозная, 131.

После проведения капитального ремонта 30.05.2018 года между администрацией МО «Город Астрахань» и Беловым О.А. заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей и жилой площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу г. Астрахань, д. 131, ком. 534. В качестве членов семьи Белова О.А. вселены Белова О.Н., Белова В.О., Каргина Т.О., Каргина У.И., Каргина П.И.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 24.03.2021 года             № 421-р многоквартирный дом литер А,А1 по ул. 1-я Перевозная, д. 131 в Ленинском районе, находящийся в смешанной собственности, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен не позднее 01.03.2022 года.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Учитывая указанные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возложении на администрацию МО «Город Астрахань» обязанности предоставить Беловым, Каргиным по договору социального найма отдельное благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, состоящее из одной комнаты, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.04.2022 ░░░░.

░░░░░: