Решение по делу № 2-3734/2019 от 23.09.2019

Дело № 2-3734/19

52RS0015-01-2019-005079-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года Советский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Лапшиной А.В.,

с участием представителя истца Поздняковой Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Светланы Александровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области об исправлении реестровой ошибки.

В обосновании исковых требований истец указал, что Ермакова С.А., согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию №... от (дата) является наследницей имущества Ш.А.А., умершей (дата). Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 30,28 кв.м. Наследодатель Ш.А.А. указанную квартиру согласно договора №... получила безвозмездно в собственность, согласно п.1 указанного договора, общая площадь квартиры составляет 30,28 кв.м. Получив свидетельство о праве на наследство по завещанию и собрав необходимый пакет документов, истица обратилась за оформлением права собственности на указанную квартиру. (дата) Ермаковой С.А. было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, по причине того, что в представленном правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по завещанию от (дата) указана общая площадь квартиры - 30,28 кв.м., тогда как в кадастровом паспорте от (дата) указана общая площадь - 30,3 кв.м. Данные противоречия не позволяют внести в ЕГРП достоверные сведения об объекте недвижимого имущества. Согласно, справки №... от (дата). о технической характеристике объекта капитального строительства, общая площадь объекта составляет 30,28 кв.м. Согласно выписке из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» №... от (дата), общая площадь квартиры составляет 30,28 кв.м. Согласно, технического паспорта по состоянию на (дата), общая площадь квартиры составляет 30,28 кв.м. Однако, согласно выписке из ЕГРН от (дата). общая площадь квартиры указана 30,3 кв.м.

На основании изложенного, просит суд признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в записи общей площади жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: ..., кадастровый №..., исключить запись общей площади квартиры — 30,3 кв.м. и внести в ЕГРН сведения относительно общей площади 30,28 кв.м.

В судебное заседание Ермакова С.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель Позднякова Р.В. по (доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Управления ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным и необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных судебными повестками о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ермакова С.А., является наследницей имущества Ш.А.А., умершей (дата), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №... от (дата)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №... от (дата)., наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 30,28 кв.м. (л.д.21).

Установлено, что Ермакова С.А. обратилась за оформлением права собственности на указанную квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области Дзержинский отдел.

(дата) Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... Дзержинский отдел выдало Ефимовой С.А. уведомление о приостановлении государственной регистрации, указав, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от (дата) указана общая площадь квартиры - 30,28 кв.м., тогда как в кадастровом паспорте от (дата) указана общая площадь - 30,3 кв.м. Данные противоречия не позволяют внести в ЕГРП достоверные сведения об объекте недвижимого имущества (л.д.20).

Согласно справки о технической характеристике объекта капитального строительства от (дата). за №..., общая площадь объекта составляет 30,28 кв.м. (л.д.19).

Согласно выписке из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» №... от (дата), общая площадь квартиры составляет 30,28 кв.м. (л.д.18).

Согласно техническому паспорту по состоянию на (дата), общая площадь квартиры составляет 30,28 кв.м. (л.д.14-17).

В соответствии с кадастровым паспортом от (дата), общая площадь квартиры составляет 30,3 кв.м. (л.д.12-13).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от (дата) общая площадь квартиры составляет 30,3 кв.м., площадь изменилась в соответствии с приказом Минюста РФ №... от (дата). инструкцией №... от (дата) (л.д.10-11).

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом №218-ФЗ.

В связи с указанной нормой закона, реестровая ошибка представляет собой ошибку, допущенную лицом, подготовившим документы, которые послужили основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Таким образом, орган регистрации прав вносит предусмотренные Законом № 218-ФЗ сведения об объекте недвижимости в ЕГРН на основаниипредставленных документов.

В силу положений подпункта 8 пункта 35 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от (дата) №..., площадь помещения вносится в ЕГРН в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра.

Кроме того, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлены относимые и допустимые доказательства ошибочности сведений об общей площади спорной квартиры, которые содержатся в кадастровом паспорте помещения от 30.01.2009г., выданном Дзержинским филиалом «Нижтехинвентаризация».

При таких данных, требования Ермаковой С.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области об исправлении реестровой ошибки, по основаниям, приведенным в иске, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░).