Решение от 11.03.2022 по делу № 2-200/2022 от 15.02.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края     11 марта 2022 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Журавлевой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Муниципального образования <адрес> к ФИО22, ФИО2, ФИО3, ФИО23, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ГлобаВладимиру ФИО30, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО24, ФИО16, ФИО17, ФИО25, ФИО18, ФИО26, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними заключён договор аренды земельного участка № занятого культурными пастбищами, для выпаса скота и сенокошения с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:28:0205002:8, площадью 445719 м 2 с местоположением <адрес>, в границах ОАО «Канеловское» с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, вид угодий - пастбища. Договор заключён сроком на 7 лет. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении указанного договора. В регистрации указанного соглашения истцу отказано в виду смерти арендатора ФИО33

Истец просит суд расторгнуть договор аренды, обязать Управление Росреестра осуществить государственную регистрацию прекращения права аренды земельного участка.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО34, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО25, ФИО26, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требования и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО23, ФИО4, ФИО30, ФИО10, ФИО12 ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО и ответчиками заключён договор аренды земельного участка № занятого культурными пастбищами, для выпаса скота и сенокошения с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:28:0205002:8, площадью 445719 м 2 с местоположением <адрес>, в границах ОАО «Канеловское» с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, вид угодий – пастбища, сроком на семь лет.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка занятого культурными пастбищами, для выпаса скота и сенокошения с множественностью лиц на стороне арендатора, согласно которого договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 445719 м 2 считать расторгнутым по взаимному согласию.

В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно уведомления об отказе государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация соглашения, в виду отсутствия подписи арендатора ФИО6.

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Исходя из положений ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что наследники умерших арендаторов за переоформлением договора аренды земельного участка в администрацию МО не обращались, соответственно срок для принятия наследства истёк суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░22, ░░░2, ░░░3, ░░░23, ░░░4, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░30, ░░░9, ░░░10, ░░░11, ░░░12, ░░░13, ░░░14, ░░░15, ░░░24, ░░░16, ░░░17, ░░░25, ░░░18, ░░░26, ░░░19, ░░░20, ░░░21 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:28:0205002:8, ░░░░░░░░ 445719 ░ 2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:28:0205002:8 ░░░░░░░░ 445719 ░ 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░