Решение по делу № 2-786/2012 от 17.10.2012

Гр.дело №2-786/12 Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гейко С.Н.., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права собственности.

Установил:

Истец обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес>

В судебном заседании истца пояснил, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является дочь ФИО3 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку в квартире имеется перепланировка. В настоящее время ФИО7 изготовлен проект перепланировки квартиры, согласованный с начальником отдела архитектуры и градостроительства. Просит суд признать за ФИО3 право собственности на <адрес> площадью всех частей здания 44,4 кв.м., общей площадью 43.6 кв.м., жилой 25,7 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2

Представитель Администрации Талдомского района Шагов К.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.9). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.8). Наследниками к его имуществу является дочь ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.7). Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру не получила из-за имеющегося переоборудования, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.12-14, справкой от нотариуса 27). В настоящее время истцом изготовлен проект переоборудования квартиры (л.д.15-20). Переоборудование квартиры согласовано с Главным архитектором района (л.д.11). Переоборудование квартиры соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем суд считает возможным сохранить спорную квартиру в переоборудованном состоянии.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на двухкомнатную <адрес>, в том числе с литерами А, площадью всех частей здания 44,4 кв.м., общей площадью 43,6 кв.м., из нее жилой площадью 25,7 кв.м в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на двухкомнатную <адрес> в том числе с литерами А, площадью всех частей здания 44,4 кв.м., общей площадью 43,6 кв.м., из нее жилой площадью 25,7 кв.м в порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Председательствующий судья С.Н.Гейко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ