Решение от 14.05.2019 по делу № 2-78/2019 от 24.07.2018

УИД 78RS0007-01-2018-002223-65

Дело № 2-78/19                            14 мая 2019 года

                    РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова ФИО17 ФИО21, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО23 ФИО35 ФИО18, к Судаковой ФИО37 ФИО39, Фетисову ФИО41 ФИО43 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

                    УСТАНОВИЛ:

Лавров А.А., действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО24 Д.А., обратился в суд с иском к Судаковой Н.А., Фетисову С.О., Долженковой И.Г. о признании договора аренды недействительным, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, обязании предоставить ключи от квартиры, взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска истец указал, что ФИО25 Д.А. является собственником ? доли квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пос. Понтонный, <адрес>, ответчик Фетисов С.О. также является собственником ? доли данной квартиры. В феврале 2018 года при попытке пройти в квартиру стало известно, что в ней проживает неизвестное лицо. После обращения в правоохранительные органы, стало известно, что 01 марта 2016 года супруга Фетисова С.О. – Судакова Н.А. без согласия всех остальных собственников квартиры заключила договор аренды квартиры с Долженковой И.Г. и получала от нее платежи за аренду жилья и коммунальные платежи, но денежных средств в пользу ФИО26 Д.А., соответствующей его доле, не производила. Попытки получить часть дохода, причитающегося ФИО27 Д.А., а также получить доступ в квартиру завершились неудачно. Общая сумма неосновательного обогащения, полученная Судаковой Н.А. и Фетисовым С.О. за период с 01 марта 2016 года по 01 июля 2018 года, составила 112000 рублей. Сделка по сдаче квартиры в аренду являлась недействительной, поскольку была произведена в отсутствие согласия всех собственников квартиры.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от требований к Долженковой И.Г.    о выселении, в связи с чем определением суда от 17 декабря 2018 года производство по делу в части требований о выселении Долженковой И.Г. из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пос. Понтонный, <адрес> прекращено.

Истцом уточнены исковые требования и в окончательной редакции истец Лавров А.А. просит взыскать с ответчиков Судаковой Н.А. и Фетисова С.О. сумму неосновательного обогащения в размере 42000 рублей – ? часть от размера арендной платы, уплаченной Долженковой И.Г. за аренду квартиры.

В судебное заседание истец Лавров А.А. не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство об отложении судебного разбирательства ввиду болезни ребенка. Судебное заседание, назначенное на 07.05.2019г., также было отложено по ходатайству истца по причине болезни. Однако никаких доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки и невозможность участия Лаврова А.А. в судебных заседаниях 07.05.2019г. и 14.05.2019г., суду не представлено. Кроме того, как следует из материалов дела, ранее интересы Лаврова А.А. представляла его супруга – Лаврова Д.Ю., действующая по доверенности, следовательно, истец не был лишен возможности направить в суд своего представителя. С учетом изложенного, и принимая во внимание, что ранее позиция истца была неоднократно подробно изложена в ходе судебного разбирательства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Судакова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила отложить судебное заседание в том случае, если не будет обеспечена возможность участия Фетисова С.О. в судебном заседании посредством видеоконференц-связи. Ранее Судакова Н.А. возражала против заявленных требований, указывая, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку к спорной квартире отношения не имеет, договор аренды не заключала, никакой платы за аренду квартиры она от Долженковой И.Г. не получала.

Ответчик Фетисов С.О. находится в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в судебном заседании, проводимом с использованием видеоконференц-связи, исковые требования Лаврова А.А. не признал, указал, что находится под стражей с 11.03.2016г., договора аренды квартиры не заключал, доверенность для заключения договора аренды не выдавал, откуда появилась копия договора аренды     в материалах проверки полиции не знает, денежных средств от Долженковой И.Г. ни он, ни его супруга не получали, доступ в квартиру у Лаврова А.А. всегда имелся, никаких препятствий в пользовании квартирой истцу не чинилось, в настоящее время ему (Фетисову С.О.) известно, что спорную квартиры именно истец сдает в наем и получает доход.

Третьи лица Долженкова И.Г., Трофименко С.О., Фетисова А.С. в суд не явились, извещены, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, объяснения лиц, участвующих в деле, оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. Соответственно истцу надлежало доказать, что имело место обогащение ответчика за счет истца, при отсутствии правового основания для такого обогащения. В свою очередь ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что Лавров А.А. является отцом ФИО28 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью ФИО29 Д.А. является ФИО30 (Трофименко) ФИО45.

Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, пос. Понтонный, <адрес>, находится в собственности Трофименко С.О. (1/4 доля в праве), ФИО31 Д.А. (1/4 доля в праве), Фетисова С.О. (1/4 доля) и Фетисовой А.С. (1/4 доля в праве).

Согласно справке о регистрации по адресу: Санкт-Петербург, пос. Понтонный, <адрес> зарегистрированы: Трофименко С.О., ФИО32 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО33 Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ.р., Фетисова А.С., Фетисов С.О., Фетисова М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из объяснений истца следует, что в феврале 2018 года при попытке пройти в квартиру ему стало известно, что в ней проживает неизвестное лицо. После обращения в правоохранительные органы, было установлено, что 01 марта 2016 года супруга Фетисова С.О. – Судакова Н.А. без согласия всех остальных собственников квартиры заключила договор аренды квартиры с Долженковой И.Г. и получала от нее платежи за аренду жилья и коммунальные платежи. Факт заключения договора аренды и возникновения на стороне ответчиков неосновательного обогащения, по мнению истца, подтверждается материалами проверок КУСП № 39/792 от 02.02.2018г., № 793 от 02.02.2018г., № 39/1085 от 15.02.2018г.

Из данных материалов проверок следует, что 02.02.2018г. в 39 отдел полиции от Лавровой Д.Ю. поступило заявление, в котором она просила принять меры для пользования квартирой, указывая, что приезжая в квартиру по адресу: п. Понтонный, <адрес>, она не могла попасть в квартиру, ключей от квартиры она не имеет, дверь никто не открывает. Судакова Н.А. выдать комплект ключей от квартиры и дать телефон арендатора отказалась. Во втором заявлении Лаврова Д.Ю. указала, что квартира сдается в аренду Судаковой Н.А. – супругой Фетисова С.О. без согласия собственников, оплата коммунальных услуг не производиться.

В ходе проверки сотрудниками полиции были получены объяснения Судаковой Н.А. от 06.02.2018г., в которых она указала, что в настоящее время по договору аренды от 01.03.2016г. в квартире проживает общая знакомая Долженкова И.Г., квартплата оплачивается вовремя, существует давняя задолженность, которая постепенно погашается. Лаврова Д.Ю. к данной квартире никакого отношения не имеет, однако хочет получать часть денег за сьём квартиры, мотивируя это тем, что в данном адресе доля ребенка ее мужа.

В материале КУСП имеется ксерокопия    Договора № 1/2016 от 01 марта 2016 года, заключенного Фетисовым С.О. (наймодатель) и нанимателем Долженковой И.Г., в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю во временное владение и пользование жилое помещение – квартиру однокомнатную по адресу: Санкт-Петербург, Колпинский район, п. Понтонный, <адрес> на срок 11 месяцев с последующей пролонгацией. Согласно п. 3.1 договора за наем объекта наниматель выплачивает наймодателю плату, величина которой составляет 7000 рублей в месяц. П. 4.2 предусматривает, что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до 01.02.2017г.

Подлинник вышеуказанного договора аренды в материалы дела не предоставлен, в материале КУСП имеется копия договора, которая надлежащим образом не заверена. Данные о лице, которое предоставило копию договора, в материале КУСП не зафиксированы.

11.02.2018г. по результатам рассмотрения заявления Лавровой Д.Ю. вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

15.02.2018г. Лаврова Д.Ю. вновь обратилась в 39 отдел полиции с заявлением с просьбой повести проверку и оказать содействие в пользовании жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, п. Понтонный, <адрес>.

20.02.2018г. сотрудником полиции были получены объяснения Долженковой И.Г., в которых последняя указала, что проживает в квартире по договору аренды с согласия собственника Фетисова С.О. Периодически в данный адрес приходит какая то женщина и предъявляет ей претензии, что она проживает там незаконно.

24.02.2018г. по результатам рассмотрения заявления Лавровой Д.Ю. вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Ни из объяснений Долженковой И.Г., ни из объяснений Судаковой Н.А., данных сотрудникам полиции, не следует, что договор аренды квартиры исполнялся и Долженкова И.Г. производила оплату за наем квартиры Фетисову С.О. или Судаковой Н.А. Судакова Н.А. указывала лишь на оплату квартирной платы и коммунальных платежей.

Ответчики в ходе рассмотрения дела оспаривали факт заключения договора аренды и получения денежных средств от Долженковой И.Г. Подлинник договора аренды в материалы дела не представлен. Факт перечисления Долженковой И.Г. денежных средств за аренду квартиры на счет Судаковой Н.А. в ПАО «Сбербанк России», на что ссылался истец, заявляя ходатайство об истребовании выписки по банковскому счету Судаковой Н.А., не подтвержден данной выпиской. Иных доказательств, отвечающим требованиям относимости и допустимости, в подтверждение факта возникновения на стороне ответчиков неосновательного обогащения в виде получения дохода от сдачи квартиры, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему сыну истца,    в ходе рассмотрения дела не добыто. В связи с чем, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19 ░░░22, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░34 ░░░36 ░░░20, ░ ░░░░░░░░░ ░░░38 ░░░40, ░░░░░░░░ ░░░42 ░░░44 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░

                             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2019░.