Решение по делу № 2-1376/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1376/15г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала                                 12 мая 2015 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего-судьи Насрутдинова М.А.,

при секретаре – Салаватовой Г.А., с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖД» к Исаевой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения и приведения его в первоначальное состояние,

                    УСТАНОВИЛ:

ОАО «РЖД» обратилось в с уд с иском к Исаевой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 70 кв.м. и 60 кв.м., расположенного с 2300 км. ПК9+99 по 2301 км. ПК,0+24 перегон Тарки-Манас путем сноса объекта и об обязании ответчика освободить земельный участок 70м2(10х7) и 60м2 (12x5) соответственно, расположенного с 2300 км. ПК.9+99 по 2301 км. ПК.О +24м перегона Тарки -Манас, со стороны четного пути на расстоянии 20м от крайнего рельса, своими силами и средствами путем сноса капитального строения - жилого дама и огороженного навеса ответчика в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда, указав, что Постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути - структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее - ПЧ-16) проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 3 участка 10 околотка перегона Тарки-Манас, по результатам которого оформлен акт от 27 марта 2014г., согласно которому на 2300 км. ПК.9 +99 по 2301км.ПК.0 +24 со стороны четного пути Исаевой Аминат Ахмедовной занят и используется земельный участок под капитальным строением -жилым домом площадью 70м2 (10x7), огороженного навесом площадью 60м2 (12x5) расположенного на расстоянии 20м от крайнего рельса. Ширина полосы отвода на данном участке 85м. Указанньй объект расположен в границах земель ж.д. транспорта - в полосе отвода. Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация. Между Обществом и Территориальным управлением Росимущества по РД, 30 апреля 2007г. №138/1 сроком на 49 лет, (с кадастровым номером 05:40:000022:0001) площадью 246 га, по г.Махачкала заключен договор аренды для использования под железной дорогой, пользователем (арендатором) которого является Общество. Согласие собственника и арендатора на предоставление ответчику земельного участка, находящегося в федеральной собственности им не получено. Документов, отвечающих требованиям статей 25, 26 ЗК РФ о правомерности пользования земельным участком и наличия права пользования спорным земельным участком у ответчика нет.

В судебном заседании представитель истца Юсупова А.Х. (доверенность №НЮ-10/110 от 30.04.2014г.) иск поддержал и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в нем.

Ответчик Исаева А.А., надлежаще извещенная о месте и дате рассмотрения иска, в суд не явилась, представителей не направила, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, в связи с чем, дело с согласия истца на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно договору аренды №138/1 от 30.04.2007г., заключенному между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РД (арендодатель) и Махачкалинским отделением СКЖД – филиал ОАО «РЖД» (арендатор), арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с кадастровым номером 05:40:000022:0001, находящийся по адресу: РД г.Махачкалы для использования под железной дорогой, общей площадью 246 га.

Срок аренды Участка устанавливается с 01 января 2006г. по 31 декабря 2054г. (п.2.1 Договора).

Постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути - структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги по распоряжению Н №СКАВ-957/р проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода железной дороги 3 участка 10 околотка перегона Тарки-Манас, по результатам которого оформлен акт от 27 марта 2014г., согласно которому на 2300 км. ПК.9 +99 по 2301км.ПК.0 +24 со стороны четного пути Исаевой Аминат Ахмедовной занят и используется земельный участок под капитальным строением -жилым домом площадью 70м2 (10x7), огороженного навесом площадью 60м2 (12x5) расположенного на расстоянии 20м от крайнего рельса.

Пунктом 3 СТ.4 ФЗ РФ от 27.02.03г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» предусмотрено, что земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.

В соответствии со ст.2 Федерального Закона от 10.01.2003г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте РФ» к землям железнодорожного транспорта относятся земли, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе, земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

То есть, в соответствии с федеральным законодательством земельные участки в границах полосы отвода железных дорог относятся для размещения строго определенных объектов.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из вышеизложенного следует, что ОАО «РЖД», хотя и не является собственником земельного участка площадью 246 га полосы отвода железной дороги, а является всего лишь арендатором, имеет право на защиту его владений, а соответственно может самостоятельно защищать нарушенные его права и свободы.

Вышеуказанный довод подтверждается правовой позицией суда, изложенной в п.45 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Действия ответчика создают угрозу безопасности движения, а также нарушают права и законные интересы ОАО «РЖД», поскольку лишают возможности использовать спорный земельный участок согласно его целевому назначению.

Пункт 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ определяет, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Иск ОАО «Российские железные дороги» к Исаевой Аминат Ахмедовне удовлетворить.

Устранить препятствия ОАО «Российские железные дороги» в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 70м2 и 60м2, расположенного с 2300км. ПК9+99 по 2301 км, ПК9 +24 перегон Тарки-Манас путем сноса объекта ответчика.

Обязать Исаеву Аминат Ахмедовну освободить земельный участок площадью 70м2(10х7) и 60м2 (12x5) соответственно, расположенного с 2300 км. ПК.9+99 по 2301 км. ПК.О +24м перегона Тарки -Манас, со стороны четного пути на расстоянии 20м от крайнего рельса, своими силами и средствами путем сноса капитального строения - жилого дама и огороженного навеса ответчика в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                         М.А.Насрутдинов