Решение по делу № 2-2574/2015 ~ М-1013/2015 от 18.02.2015

Дело №2-2574/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Бась Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И.А., Г.Н.В., З.К.И., представляющей свои интересы и интересы З2., Г2. к Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдел №4 в г. Калининграде, ФГУ «Управление Балтийского флота» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что < Дата > между Г.И.А. и начальником отдела №5 ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: < адрес >, в которую вместе с ним были вселены и зарегистрированы члены его семьи. Желая приватизировать указанную квартиру, Г.И.А. обратился к ответчикам с соответствующим заявлением, на которые получил ответ, из которого следует, что решение вопроса о признании права собственности возможно в рамках гражданского судопроизводства. Полагают, что они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем просят суд признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: < адрес > по 1/5 доли за каждым.

Представители истцов по доверенностям К. и Д. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о дате рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайств и возражений по заявленным требованиям в суд не представили.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения е собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что истец Г.И.А. является нанимателем квартиры < адрес > в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от < Дата >, заключенного с начальником ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдел №5 в г. Калининграде, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности. Данное жилое помещение предоставлялось Г.И.А. на состав семьи 4 человека - он, супруга Г.Н.В., дочь З.К.И., сын Г2.

Согласно копии поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы Г.И.А., дочь Г., внучка З.

Таким образом, истец и члены его семьи законно занимают жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: < адрес > имеют право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации. КЭЧ района в настоящее время не уполномочена заключать договора приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от 09.11.2010 года. Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последнего возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

При таких обстоятельствах истцы по объективным причинам не имеют возможности заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения и приобрести его в свою собственность.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцы своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не воспользовались, что подтверждается справкой < ИЗЪЯТО > от < Дата >.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиками, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано Г.И.А. на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилое помещение по адресу: < адрес >, в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Г.И.А., < Дата > года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры < адрес >, общей площадью 72.7 кв.м.

Признать за Г.Н.В., < Дата > года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры < адрес >, общей площадью 72.7 кв.м.

Признать за З.К.И., < Дата > года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры < адрес >, общей площадью 72.7 кв.м.

Признать за Г2., < Дата > года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры < адрес >, общей площадью 72.7 кв.м.

Признать за З., < Дата > право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли квартиры < адрес >, общей площадью 72.7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру < адрес > к Г.И.А., Г.Н.В., З.К.И., Г2., З. и для прекращения в Едином государственном реестре прав внесенных ранее записей о регистрации прав собственности и оперативного управления на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2015 года.

СУДЬЯ: