Решение от 19.12.2014 по делу № 2-995/2014 от 04.12.2014

№ 2-995/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2014 года <адрес> городской суд Красноярского края в городе <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием представителя ответчика ФИО4 – Королева С.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре – Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «<данные изъяты>» (далее ОАО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и ФИО6, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут солидарную с ним ответственность. Вместе с тем наниматель жилого помещения и члены его семьи в нарушение жилищного законодательства не оплачивают за жилье и коммунальные услуги, сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 140213,89 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд находится в управлении ОАО «<данные изъяты>», в связи с чем имеет полномочия по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать в его пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 140213,89 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 4004,28 рублей.

Представитель ОАО «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Ответчики ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались, в связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Представитель ответчика ФИО4 – Королев С.А. в судебном заседании иск ОАО «<данные изъяты>» не признал и показал, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, где и с данного времени зарегистрирована. ФИО2 добровольно в ДД.ММ.ГГГГ снялась с учета из спорного жилого помещения. Выехала на постоянное место жительство в другой город, спорным жилым помещением не пользуется, в связи с чем и не должна нести расходы по его содержанию.

Выслушав представителя ответчика ФИО4 – Королева С.А., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Заочным решением <адрес> городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворены, с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 140213,89 рублей, а также с ответчиков взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 1334,76 рублей с каждого.

Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение <адрес> городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, отменено.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. управляющая компания ОАО «<данные изъяты>» наделено полномочиями по управлению объектами городского хозяйства с выполнением функций, в то числе, начисления и сбора платежей с нанимателей, собственников, арендаторов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5

Ответчику ФИО5, а также членам его семьи ФИО4 и ФИО6 на условиях социального найма предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «<данные изъяты>».

Ответчики состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ г., представленной истцом.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной казне.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, а затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, где фактически и проживает.

Следовательно, ответчик ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно отказалась от права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, выехав из него на постоянное место жительство в <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета № на жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 140213,89 рублей.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО4 в период образования задолженности уже утратила право пользования спорным жилым помещением, то обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у нее не имеется.

Следовательно, обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на нанимателя и члена его семьи, а именно на ФИО5 и ФИО6

Представленная истцом выписка из лицевого счета не вызывает у суда сомнений о наличии задолженности за жилье и коммунальные услуги, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

Таким образом, обязанности, вытекающие из договора социального найма, по оплате за жилье и коммунальные услуги, нанимателем ФИО5 и членом его семьи ФИО6 исполняются ненадлежащим образом.

В связи с тем, что до отмены заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем частично взыскана задолженность, то суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков ФИО5 и ФИО6 сумму долга на ДД.ММ.ГГГГ года, которая составляет 115785,94 рубля.

При таких обстоятельствах суд считает требования ОАО «<данные изъяты>» к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4004,28 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и служебной запиской ОАО «<данные изъяты>».

Однако, в ходе исполнения заочного решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО4 и ФИО6 были взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1334,76 рублей с каждого.

Поскольку понесенные судебные расходы в соответствии с требованиями налогового законодательства подлежат взысканию с ответчиков (ФИО5, ФИО6) в равном размере, то есть в сумме 2002,14 рублей с каждого в пользу ОАО «<данные изъяты>», то с ответчика ФИО5 подлежит взысканию 2002,14 рублей, а с ответчика ФИО6оставшаяся неоплаченная часть – 667,38 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 115785,94 ░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2002,14 ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░░░ ░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 667,38 ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░4 - ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 01 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ____________________________ ░.░. ░░░░░░░░░