К делу 2а-759/2019
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
г. Абинск 08 апреля 2019 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой Рћ.Р.,
при секретаре Аджиевой Л.Л.,
с участием представителя административного истца Слепченко С.С.,
административного ответчика – судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Селиверстовой М.М.,
заинтересованного лица Новикова А.С.,
его представителя – адвоката РҐРѕС‚ Р.Рђ.,
заинтересованного лица Попандопуло Рќ.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ЖСК «Абинск-Сити» к судебному приставу-исполнителю Абинского районного отдела службы судебных приставов ФССП по Краснодарскому краю Селиверстовой М.М., Абинскому районному отделу УФССП России по Краснодарскому краю, Управлению ФССП России по Краснодарскому краю о признании незаконными действий судебного пристава- исполнителя,
Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:
Представитель Р–РЎРљ «Абинск-Сити» обратился РІ РђР±РёРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ СЃ административным РёСЃРєРѕРј, РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ признать незаконным действие судебного пристава-исполнителя РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ Р РћРЎРџ Селиверстовой Рњ.Рњ. РїРѕ передаче объектов недвижимости взыскателя РїРѕ основанию несоответствия РёС… рыночной стоимости Рё отсутствия объектов СЃ перечисленными техническими характеристиками; признать постановления РѕС‚ 06.03.2019 Рі. судебного пристава-исполнителя РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ Р РћРЎРџ Селиверстовой Рњ.Рњ. Рѕ передаче нереализованного РІ принудительном РїРѕСЂСЏРґРєРµ имущества должника взыскателю Попандопуло Рќ.Р., РќРѕРІРёРєРѕРІСѓ Рђ.РЎ., Р° также акты Рѕ передаче нереализованного имущества должника РѕС‚ 06.03.2019 Рі. объекта незавершенного строительства – 3-С… комнатной квартиры площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенной РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 20 СЃ оценкой без НДС РІ размере 2 084 250 СЂСѓР±. – Попандопуло Рќ.Р. Рё объекта незавершенного строительства – 3-С… комнатной квартиры площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенной РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 40 СЃ оценкой без НДС РІ размере 2 084 250 СЂСѓР±. – РќРѕРІРёРєРѕРІСѓ Рђ.РЎ. незаконными. РЎРІРѕРё исковые требования мотивирует тем, что РІ производстве РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ Р РћРЎРџ находится СЃРІРѕРґРЅРѕРµ исполнительное производство в„–-РЎР” РІ отношении Р–РЎРљ «Абинск-Сити». Р’ рамках исполнительных действий РІ РІРѕР·РІРѕРґРёРјРѕРј жилом многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: Р¤РРћ14 был наложен арест РЅР° следующее недвижимое имущество: объект незавершенного строительства 3-С… комнатная квартира площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенный РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 20; объект незавершенного строительства 3-С… комнатная квартира площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенный РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 2, условный номер объекта 40. РЎ целью реализации арестованного недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем произведена оценка указанного недвижимого имущества. Постановлением судебного пристава-исполнителя Селиверстовой Рњ.Рњ. РѕС‚ 24.08.2018 Рі. установлена следующая стоимость арестованного имущества РІ соответствии СЃ заключением оценщика РћРћРћ «А-Коста» РѕС‚ 24.08.2018 Рі.: объект незавершенного строительства 3-С… комнатная квартира площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенный РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 20 – 2 779 000 СЂСѓР±., без учета НДС; объект незавершенного строительства 3-С… комнатная квартира площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенный РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 2, условный номер объекта 40 – 2 779 000 СЂСѓР±. без учета НДС. Общая стоимость арестованного имущества составляет 5 558 000 СЂСѓР±. без учета НДС. Арестованное имущество выставлялось РЅР° торги, однако реализовано РЅРµ было. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что имущество должника РЅРµ было реализовано, судебный пристав-исполнитель предложила взыскателям оставить Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ имущество РїРѕ цене РЅР° 25% РЅРёР¶Рµ его стоимости, указанной РІ постановлении РѕР± оценке имущества должника, что составила 2 084 250 СЂСѓР±. Р·Р° каждый нереализованный объект. Судебным приставом-исполнителем 06.03.2019 Рі. вынесены постановления Рѕ передаче нереализованного РІ принудительном РїРѕСЂСЏРґРєРµ имущества должника взыскателям Попандопуло Рќ.Р. Рё РќРѕРІРёРєРѕРІСѓ Рђ.РЎ. РЅР° основании РёС… согласий РЅР° принятие нереализованного имущества должника РЅР° торгах. Также судебным приставом-исполнителем 06.03.2019 Рі. вынесены постановления Рѕ проведении государственной регистрации права собственности взыскателя РЅР° имущество, зарегистрированное РЅР° должника, РіРґРµ указаны те Р¶Рµ объекты незавершенного строительства, расположенные РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ отношении объектов вынесены постановления Рѕ снятии ареста СЃ имущества РѕС‚ 06.03.2019 Рі. РџСЂРё вынесении обжалуемых постановлений РѕС‚ 06.03.2019 Рі. судебным приставом-исполнителем РЅРµ было учтено, что СЃ момента ареста СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ имущества Рё производства его оценки изменились существенные характеристики арестованных объектов недвижимости, Рѕ чем административному ответчику Рё заинтересованным лицам было известно. Решением РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 07.12.2018 Рі. РїРѕ РёСЃРєСѓ граждан Рє Р–РЎРљ «Абинск-Сити» Рѕ признании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° исполненным Рё признании права собственности установлено, что строительство многоквартирного жилого РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес>, Литер 1 фактически окончено, РґРѕРј подключен Рє коммуникационным централизованным сетям. Жилым помещениям РІ РґРѕРјРµ присвоен статус квартир СЃ уточненными РЅР° основании технического плана площадями квартир Рё нежилых помещений. Р—Р° каждым РёР· участников кооператива признано право собственности РЅР° жилые Рё (или) нежилые помещения. Рзменилась также Рё площадь спорных объектов недвижимости, Р° именно площадь <адрес>, расположенной РЅР° 4-Рј этаже многоквартирного жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, расположенной РЅР° 4-Рј этаже многоквартирного жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> Р’ настоящий момент арестованные объекты недвижимости должника поменяли статус СЃ объектов незавершенного строительства РЅР° полноценные квартиры, РёС… существенные характеристики изменились, что РІ СЃРІРѕСЋ очередь влечет изменение рыночной стоимости указанных объектов РІ сторону увеличения. Обжалуемые действия пристава-исполнителя также влияют РЅР° права РґСЂСѓРіРёС… взыскателей Рё РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕРµ неисполнение решений РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ отсутствием РёРЅРѕРіРѕ имущества Сѓ РўРЎР– «Абинск-Сити». Судебному приставу-исполнителю было вручено решение РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 07.12.2018 Рі., РІ котором содержалась информация РѕР± изменении статуса Рё параметров арестованных объектов недвижимости. После возврата арестованного имущества специализированной торгующей организацией РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ признанием торгов РЅРµ состоявшимися РїРѕ акту РѕС‚ 14.02.219 Рі. административный ответчик должна была внести соответствующие изменения РІ предметы ареста Рё выполнить иные установленные законом РѕР± исполнительном производстве действия. Стоимость арестованного имущества, установленная судебным приставом-исполнителем РЅРµ соответствует средней рыночной стоимости для квартир РІ сданном РІ эксплуатацию жилом РґРѕРјРµ. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃРѕ сменой статуса РѕРЅРё подлежат переоценке.
Представитель административного истца ЖКС «Абинск-Сити» Слепченко С.С. настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Административный ответчик судебный пристав-исполнитель РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ Р РћРЎРџ Селиверстова Рњ.Рњ. РІ судебном заседании возражала против исковых требований, просила отказать. Пояснила, что Р–РљРЎ «Абинск-Сити» обращался РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј РѕР± оспаривании оценки, данные требования были оставлены без удовлетворения. Площадь квартир изменилась, РїСЂРё этом должник ссылается РЅР° решение РѕС‚ 07.12.2017 Рі. Р–РљРЎ «Абинск-Сити» запрещено производить любые действия СЃ квартирами, поскольку 07.08.2017 Рі. судебным приставом-исполнителем был наложен арест РЅР° квартиры в„– Рё в„–. Объектам был присвоен статус квартир, Рѕ чем судебный пристав-исполнитель РЅРµ был уведомлен. Первоначально торги РЅРµ состоялись, после чего стоимость была снижена РЅР° 15%. Рмущество СЃРЅРѕРІР° РЅРµ было реализовано, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, РІ счет погашения долга было передано взыскателям. Административным истцом нарушен 10-ти дневный СЃСЂРѕРє для обжалования постановления судебного пристава-исполнителя, предусмотренный СЃС‚.1222 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Представитель третьего лица РќРѕРІРёРєРѕРІР° Рђ.РЎ. – адвокат РҐРѕС‚ Р.Рђ. РІ судебном заседании возражал против исковых требований, РїСЂРѕСЃРёР» отказать. РџРѕСЏСЃРЅРёР», что административный истец ссылается РЅР° то, что оценка, которая произведена судебным приставом-исполнителем, СЏРєРѕР±С‹ РЅРµ отражает стоимость объекта. Нет доказательств, подтверждающих, что оценка завышена, что лишает истца предъявлять такой РёСЃРє. Решением СЃСѓРґР° РѕС‚ 25.03.2019 Рі. утверждено, что оценка соответствующая. Административный истец ссылается РЅР° решение СЃСѓРґР° РѕС‚ 07.12.2018 Рі. РёР· которого следует, что арестованные объекты поменяли статус СЃ объекта незавершенного строительства РЅР° статус – квартиры. Доказательств того, что решение СЃСѓРґР° РѕС‚ 07.12.2018 Рі. было передано судебному приставу-исполнителю РЅРµ имеется. Должнику запрещены любые действия СЃ арестованным имуществом. Постановлением судебного пристава-исполнителя РѕС‚ 07.08.2017 Рі. РЅР° объекты незавершенного строительства трехкомнатные квартиры в„– Рё в„– был наложен арест. Рнформация Рѕ характеристиках этих объектов была предоставлена самим Р–РљРЎ «Абинск –Сити». Поскольку указанные квартиры были арестованы Рё переданы РЅР° реализацию, административный истец РѕР± этом был предупрежден, однако ввел СЃСѓРґ РІ заблуждение относительно этих объектов недвижимости. Скрыл РѕС‚ СЃСѓРґР° указанный арест Рё факт реализации, РЅРµ привлек Рє участию РІ деле судебного пристава-исполнителя. Рмущество должника Р–РЎРљ «Абинск-Сити» РІ отношении которого Рё заявлен административный РёСЃРє это квартиры в„– в„–, расположенные РІ четырехэтажном РґРѕРјРµ РїРѕ <адрес> РЅРµ были реализованы СЃ торгов, так как никто РЅРµ предложил Рё начальной его стоимости, С‚.Рє. стоимость была завышена. Открытые торги РЅРµ состоялись РёР·-Р·Р° отсутствия заявок. Сама РїРѕ себе реализация имущества РЅР° торгах, определенная законом Рё позволяет определить пользуется ли имущество СЃРїСЂРѕСЃРѕРј, какова его реальная стоимость. Четырехэтажный РґРѕРј, РІ котором расположены арестованные квартиры, официально РЅРµ сдан РІ эксплуатацию, РЅРµ имеет подключенных коммуникаций, РЅРµ является жилым, права РЅР° него РЅРµ зарегистрированы, РґРѕРј РЅРµ имеет управляющей организации, работы РїРѕ строительству РЅРµ окончены, соответственно, РЅРё сам РґРѕРј Рё РЅРё его квартиры РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ являться объектом гражданских прав Рё сравниваться СЃ квартирами, которые продаются РЅР° рынке. РќРѕРІРёРєРѕРІ Рђ.РЎ. Рё Попандопуло Рќ.Р. такие Р¶Рµ участники Р–РљРЎ «Абинск-Сити», РЅРѕ РЅРµ дождавшись строительства своей квартиры решили выйти РёР· Р–РЎРљ. Решением РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 11.04.2016 Рі. СЃ Р–РљРЎ «Абинск-Сити» РІ пользу РќРѕРІРёРєРѕРІР° Рђ.РЎ. взыскана денежная СЃСѓРјРјР° РІ размере 2 146 000 СЂСѓР±. паевых РІР·РЅРѕСЃРѕРІ Рё судебные расходы РІ СЃСѓРјРјРµ 5 000 СЂСѓР±., всего 2 151 000 СЂСѓР±. Новым собственником квартир 25 Рё 27 стал РћРћРћ «Ретил», РѕС‚ исполнения решения СЃСѓРґР° Р–РљРЎ «Абинск-Сити» уклоняется РґРѕ СЃРёС… РїРѕСЂ. Обжалуемое административным истцом постановление судебного пристава-исполнителя РѕС‚ 06.03.2019 Рі., Р° административный РёСЃРє подан 27.03.2019 Рі. Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.122 ФЗ «Об исполнительном производстве» жалоба РЅР° постановление должностного лица службы судебных приставов подается РІ течение 10 дней СЃРѕ РґРЅСЏ вынесения обжалуемого постановления.
Третье лицо Новиков А.С. в судебном заседании поддержал своего представителя.
Третье лицо Попандопуло Рќ.Р. РІ судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения РёСЃРєР° РЅРµ имеется.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы исполнительного производства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении административного иска по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.360 КАС РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве» Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Согласно ст.13 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
Р’ силу С‡.4 СЃС‚.4 ФЗ «Об исполнительном производстве» Рсполнительное производство осуществляется РЅР° принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий Рё применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести Рё достоинства гражданина; 4) неприкосновенности РјРёРЅРёРјСѓРјР° имущества, необходимого для существования должника-гражданина Рё членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя Рё мер принудительного исполнения.
Согласно ст.64 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В соответствии со статьями 64, 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель является процессуально самостоятельным лицом, определяющим на свое усмотрение тот круг исполнительных действий и мер принудительного характера, которые необходимо принять для исполнения требований исполнительного документа. Выбор конкретных исполнительных действий в соответствии с законодательством об исполнительном производстве входит в полномочия судебного пристава-исполнителя, выбирается им исходя из конкретных обстоятельств исполнительного производства.
Р’ производстве РђР±РёРЅСЃРєРѕРіРѕ Р РћРЎРџ УФСП Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Краснодарскому краю находятся исполнительные производства РІ отношении Р–РЎРљ «Абинск-Сити», что подтверждается: исполнительным листом РѕС‚ 23.07.2015Рі. выданным РђР±РёРЅСЃРєРёРј районным СЃСѓРґРѕРј РЅР° решение РїРѕ делу в„– 2-123/2015 РІ отношении должника Р–РЎРљ «Абинск-Сити» РІ пользу взыскателя Попандопуло Рќ.Р.; исполнительным листом РѕС‚ 11.04.2016Рі., выданным РђР±РёРЅСЃРєРёРј районным СЃСѓРґРѕРј РЅР° решение РїРѕ делу в„– 2-563/2016 РІ отношении должника Р–РЎРљ «Абинск-Сити» РІ пользу взыскателя РќРѕРІРёРєРѕРІР° Рђ.РЎ..
Постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 07.08.2017г. судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП Ефимовой Е.С. в связи с приближением сроков ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, на основании разрешения на строительство № выданного администрацией Абинского городского поселения организации должнику ЖСК «Абинск-Сити» возводимого на земельном участке площадью 11 122 кв.м кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, в том числе на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, так же по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества возводимого на земельном участке площадью 11122 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
Актом о наложении ареста (описи имущества) от 11.08.2017г судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП Ефимовой Е.С., описи и аресту подвергнут имущество должника ЖСК «Абинск- Сити» : объекты незавершенного строительства: 3-х комнатная квартира площадью 97,9 кв.м под условным номером объекта 40 и 3-х комнатная квартира площадью 97,9 кв.м под условным номером 20 на общую сумму 6 200 000 рублей.
Доводы административного РёСЃРєР° Рѕ том, что изменен статус объектов недвижимости РЅР° квартиры, увеличены площадь, РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ быть приняты СЃСѓРґРѕРј РІРѕ внимание, поскольку объекты недвижимости оценены РІ рамках исполнительного производства. Рными сведения судебный пристав-исполнитель РЅРµ располагал РЅР° момент РїСЂРѕРІ едения рыночной оценки спорных объектов недвижимости. РљСЂРѕРјРµ того, объекты незавершенного строительства 3-С… комнатная квартира площадью 97,9 РєРІ.Рј РїРѕРґ условным номером объекта 40 Рё 3-С… комнатная квартира площадью 97,9 РєРІ.Рј РїРѕРґ условным номером 20 были арестованы Рё соответственно должник РЅРµ имел право производить СЃ РЅРёРјРё какие-либо действия.
Согласно протоколу от 14.02.2019 г. торги по продаже арестованного имущества, принадлежащего должнику ЖСК «Абинск-Сити» признаны несостоявшимися.
28.02.2019 г. Новиковым А.С. дано согласие на принятие нереализованного имущества на торгах, а именно объекта незавершенного строительством 3-х комнатная квартира площадью 93,9 кв.м., расположенная на 4 этаже, литер 1, секция 2, условный номер 40; объект незавершенного строительства 3-х комнатная квартира, площадью 97,9 кв.м., расположенная на 4-м этаже, литер 1, секция 1. Условный номер объекта 20 за собой в счет погашения задолженности по месту исполнительного производства.
05.03.2019 Рі. Попандопуло Рќ.Р. дано согласие принять нереализованное имущество РІ счет погашения долга РїРѕ исполнительному производству, РіРґРµ РѕРЅР° является взыскателем. РћРЅР° согласна оплатить разницу между стоимостью квартир Рё СЃСѓРјРјРѕР№ долга.
Судебный пристав-исполнитель по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателя от 06.03.2019 г. передал Новикову А.С. имущество, арестованное по акту от 14.08.2017 г. объект незавершенного строительства 3-х комнатную квартиру площадью 97,9 кв.м., расположенную на 4 этаже, литер 1, секция 2, условный номер объекта 40, общей стоимостью 2 084 250 руб.
Также судебным приставом-исполнителем от 06.03.2019 г. вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю объект незавершенного строительства 3-х комнатную квартиру площадью 97,9 кв.м., расположенную на 4 этаже, литер 1, секция 2, условный номер объекта 40, общей стоимостью 2 084 250 руб.
06.03.2019 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя Новикова А.С. на имущество объект незавершенного строительства 3-х комнатную квартиру площадью 97,9 кв.м., расположенную на 4 этаже, литер 1, секция 2, условный номер объекта 40, расположенный по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.03.2019 г. снят арест с имущества объекта незавершенного строительства 3-х комнатную квартиру площадью 97,9 кв.м., расположенную на 4 этаже, литер 1, секция 2, условный номер объекта 40.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Абинского РОСП от 06.03.2019 г. передано нереализованное в принудительном порядке имущество должника взыскателю объект незавершенного строительства 3-х комнатную квартиру площадью 97,9 кв.м., расположенная на 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 20, общей стоимостью 2 084 250 руб.
Актом РѕС‚ 06.03.2019 Рі. взыскателю Попандопуло Рќ.Р. передано нереализованное РІ принудительном РїРѕСЂСЏРґРєРµ имущество должника взыскателю объект незавершенного строительства 3-С… комнатную квартиру площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенную РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 20, общей стоимостью 2 084 250 СЂСѓР±.
06.03.2019 Рі. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление Рѕ проведении государственной регистрации права собственности взыскателя Р¤РРћ10 РЅР° имущество объект незавершенного строительства 3-С… комнатную квартиру площадью 97,9 РєРІ.Рј., расположенную РЅР° 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 20, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.03.2019 г. снят арест с имущества объекта незавершенного строительства 3-х комнатную квартиру площадью 97,9 кв.м., расположенную на 4 этаже, литер 1, секция 1, условный номер объекта 20.
Р’ материалах дела имеется РѕРїРёСЃСЊ документов, принятых для оказания государственных услуг государственной регистрации прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј объекта незавершенного строительства, СЂ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ ░ќ░ѕ░І░░░є░ѕ░І░° ░ђ.░Ў.
░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░°-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░»░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј ░¤░— "░ћ░± ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ", ░±░‹░»░░ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░░ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░‹░… ░Ѕ░° ░‚░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░░ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░ѓ-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Ћ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░Џ░ј░░, ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѕ░° ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°.
░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡.3 ░Ѓ░‚.219 ░љ░ђ░Ў ░ ░¤, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї.11 ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░¤ ░„–50 ░ѕ░‚ 17.11.2015 ░і. ░«░ћ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░Ћ░‰░░░… ░І ░…░ѕ░ґ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░°░» ░░ ░Ѓ░‚.122 ░—░°░є░ѕ░Ѕ░° ░«░ћ░± ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░» ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░№, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ (░±░µ░·░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ) ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░°-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Џ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 10 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ, ░є░ѕ░і░ґ░° ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░ѓ, ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░░░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░»░░░†░ѓ ░Ѓ░‚░°░»░ѕ ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░░ ░░░… ░ї░Ђ░°░І, ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░ґ ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І.
░џ░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░Ѕ░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░±░µ░· ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░‹, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ (░‡░°░Ѓ░‚░Њ 8 ░Ѓ░‚.219 ░љ░ђ░Ў ░ ░¤).
░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‡.7 ░Ѓ░‚.219 ░љ░ђ░Ў ░ ░¤ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ 6 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ ░░░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░№ ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░·░° ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ░І, ░µ░Ѓ░»░░ ░µ░і░ѕ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░ѕ░ј.
░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░‡.5,8 ░Ѓ░‚.219 ░љ░ђ░Ў ░ ░¤ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░є ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░°. ░џ░Ђ░░░‡░░░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░° ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░І░‹░Џ░Ѓ░Ѕ░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░»░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░. ░џ░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░±░µ░· ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ (░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ї░ѕ ░ѓ░І░°░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ) ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░°.
░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░±░‹░» ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ 10-░‚░░ ░ґ░Ѕ░µ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░»░Џ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░°-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░‚.122 ░¤░— ░«░ћ░± ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░» ░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░µ░і░ѕ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.
░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░° ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 175-180 ░љ░ђ░Ў ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░Ђ ░µ ░€ ░░ ░»:
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░° ░–░Ў░љ ░«░ђ░±░░░Ѕ░Ѓ░є-░Ў░░░‚░░░» ░є ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░ѓ-░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Ћ ░ђ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░° ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░ѕ░І ░¤░Ў░Ў░џ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░Ў░µ░»░░░І░µ░Ђ░Ѓ░‚░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░њ., ░ђ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░ѓ ░Ј░¤░Ў░Ў░џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ, ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░¤░Ў░Ў░џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░°░І░°- ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Џ, - ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ђ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: