Решение по делу № 2-2042/2015 ~ М-1956/2015 от 24.07.2015

К делу № 2 –2042/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Ейск                                                                                 15 сентября 2015 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                      Коваленко А.А.

при секретаре                                                           Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варварова Олега Витальевича к КЭСИГ «Ветеран ПВО», третьи лица – Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер Г8, расположенный в КЭСИГ «Ветеран ПВО» по <адрес>.

Истец – Варваров О.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

    Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Представитель ответчика - КЭСИГ «Ветеран ПВО», в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

    В судебном заседании установлено, что в 2014 году Варваровым О.В., как членом КЭСИГ «Ветеран ПВО» (л.д.7,13,14), на территории КЭСИГ «Ветеран ПВО» по <адрес> был выстроен гаражный бокс №, которым Варваров О.В. владеет и пользуется по настоящее время (л.д.15-18).

    При этом, ГСК «Ветеран ПВО» был организован Ейской КЭЧ района на территории прилегающей к воинской части 37115 в военном городке, на основании решения межведомственной комиссии при главе администрации г. Ейска от 02.01.1995 года №1/23 (л.д.8). Постановлением главы администрации г. Ейска от 11.10.1995 года №2553 года, товариществу автолюбителей «Ветеран ПВО» разрешено производство проектно – изыскательных работ под строительство гаражей для личного автотранспорта на участке площадью 0,79 га, изъятом из землепользования КЭЧ СКВО (л.д.11,12). Впоследствии земельные участки под строительство гаражных боксов для индивидуального автотранспорта были предоставлены членам ГК «Ветеран ПВО» сроком на 49 лет (л.д.9,10)

    Однако, в настоящее время Варваров О.В. не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс при причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, оформить которые в предусмотренном законом порядке истец не имеет возможности в связи с отсутствием регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

    Согласно заключению строительно – технической экспертизы от 15.08.2015 года, гаражный бокс № по <адрес> выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами: СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», СНиП 11-26-76 «Кровля», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянка автомобилей». В гаражном боксе предусмотрена приточно – вытяжная вентиляция из основного гаражного бокса; наружные стены гаражного бокса, перекрытие и кровля выполнены из негорючих материалов, соответствующих степени огнестойкости сооружения; к гаражному боксу обеспечен подъезд пожарных машин и пожарных подразделений. Угрозу жизни и здоровью гражданам гаражный бокс № не создает, права и законные интересы граждан – не нарушает (л.д.34-45).

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, а также исходя из того, что законность строительства Варваровым О.В., являющегося членом КЭСИГ «Ветеран ПВО», гаражного бокса №, установлена в судебном заседании и подтверждается материалами дела; при этом, выстроенный гаражный бокс № соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям противопожарной безопасности, состояние спорного гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

    Признать за Варваровым Олегом Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № литер Г8, общей площадью 68,4 кв.м., расположенный в КЭСИГ «Ветеран ПВО» по                       <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости; регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий