Решение по делу № 2-1143/2015 от 10.07.2015

Дело №2-1143/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2015 года                         село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Лушниковой Е.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Москакасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Передовик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Москакасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Передовик» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что на основании приказа по совхозу «Передовик» № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Он уже более 25 лет пользуется земельным участком, используя его по целевому назначению (для огородничества), уплачивая за него требуемые налоги и взносы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с категорией: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под огороды, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что он пользуется земельным участком с момента его предоставления. Считает, что совхоз имел право распоряжаться земельными участками.

Ответчик СХПК «Передовик», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, каких-либо возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика администрации Москакасинского сельского поселения Чувашской Республики представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> Чувашской Республики представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, каких-либо возражений по существу иска не представил.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущества и следок с ним (п.1 ст. 164 ГК РФ)

В соответствие со ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.

Из материалов дела следует, что приказом по совхозу «Передовик» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под огороды, приусадебные участки и регулировании размера приусадебных участков согласно Устава землепользования» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> под огород в <адрес> (бывший огород <данные изъяты> школы).

Из кадастрового паспорта земельного участка №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под огороды, площадью <данные изъяты>., находится в собственности ФИО2.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Однако, в судебном заседании установлено, что при предоставлении земельного участка его границы не были определены, каких-либо планов земельного участка к приказам не прилагалось, строений, принадлежащих истице на праве собственности, на спорном земельном участке не имеется.

В соответствии со ст.64, 65 ЗК РСФСР от 01.07.1970 года, совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения. Колхоз по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных предоставляет приусадебные земельные участки учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

Из представленной похозяйственной книги № Москаксинского сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент предоставления земельного участка истец работал шофером в совхозе «Передовик».

При установленных обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с категорией: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под огороды, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В.Лушникова