Решение от 10.08.2023 по делу № 11-10302/2023 от 14.07.2023

    74RS0046-01-2023-000572-27

    Судья Бабина К.В.

    Дело № 2-752/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-10302/2023

10 августа 2023 года    г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего    Морозовой Е.Г.,

судей    Норик Е.Н., Беломестновой Ж.Н.,

при секретаре     Шалиеве К.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гнитеева Сергея Юрьевича на решение Озерского городского суда Челябинской области от 15 мая 2023 года по гражданскому делу по иску Гнитеевой Веры Юрьевны, Гнитеевой Олеси Сергеевны к Гнитееву Сергею Юрьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Маяк», акционерному обществу «Русатом инфраструктурные решения» об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Морозовой Е.Г. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения истцов Гнитеевой Веры Юрьевны, Гнитеевой Олеси Сергеевны, возражавших по доводам жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гнитеева В.Ю., Гнитеева О.С. обратились с исковым заявлением к Гнитееву С.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Спецсервис» (далее по тексту ООО «Спецсервис»), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Маяк» (далее по тексту ООО УО «Маяк»), акционерному обществу «Русатом инфраструктурные решения» (далее по тексту АО «РИР») об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: за Гнитеевой В.Ю. – № доли, за Гнитеевой О.С. – № доля и за Гнитеевым С.Ю. – № доли размера платы, возложении обязанности заключить с Гнитеевой В.Ю., Гнитеевой О.С., Гнитеевым С.Ю. отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире, возложении обязанности определить задолженность и выдать отдельные платежные документы на Гнитееву В.Ю., Гнитееву О.С., Гнитеева С.Ю, на оплату задолженности по коммунальных услугам на 01 марта 2023 года согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, взыскании с Гнитеева С.Ю. в пользу Гнитеевой В.Ю. расходов по уплате государственной пошлины в размере 784,19 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 3500 руб.

В обоснование исковых требований указали, что Гнитеева В.Ю., Гнитеева О.С., Гнитеев С.Ю. являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: у Гнитеевой В.Ю. и Гнитеева С.Ю. по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, у Гнитеевой О.С. – № доля в праве общей долевой собственности. Истцы и ответчик зарегистрированы в данной квартире. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, не желает подать совместно с истцами заявление о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Истец Гнитеева В.Ю. в судебном заседании на иске настаивала, истец Гнитеева О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Гнитеев С.Ю. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не проживает в квартире из-за препятствий, чинимых истцами.

Представители ответчиков ООО УО «Маяк», АО «РИР», ООО «Спецсервис» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил, определил порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установил размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги Гнитеевой В.Ю. – № доли, Гнитеевой О.С. – № доли, Гнитееву С.Ю. – № доли, разделил лицевой счет по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Гнитееву В.Ю., Гнитееву О.С. и Гнитеева С.Ю. Обязал ООО «Спецсервис», ООО УО «Маяк», АО «Русатом инфраструктурные решения» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в указанном жилом помещении на Гнитееву В.Ю., Гнитееву О.С. и Гнитеева С.Ю. Взыскал с Гнитеева С.Ю., в пользу Гнитеевой В.Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы за юридические услуги в размере 3500 руб.

В апелляционной жалобе Гнитеев С.Ю. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права. В обоснование доводов жалобы указывает, что не проживает в квартире по адресу: <адрес>, ввиду чинимых Гнитеевой В.Ю., Гнитеевой О.С. препятствий. Ссылается на злоупотребление правом со стороны истцов.

Ответчик Гнитеев С.Ю., представители ответчиков ООО «Спецсервис», ООО УО «Маяк», АО «РИР» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения истцов Гнитеевой В.Ю., Гнитеевой О.С., возражавших по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом, истец Гнитеева В.Ю. является собственником № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>. Истец Гнитеева О.С. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а ответчик Гнитеев С.Ю. – собственником № долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру (л.д. 139-141).

Гнитеева В.Ю., Гнитеева О.С. и Гнитеев С.Ю. зарегистрированы по месту жительства в данной квартире (л.д. 10).

Гнитеева В.Ю. обращалась в управляющую организацию ООО УО «Маяк» с заявлением о разделе лицевого счета по долям на собственников Гнитееву В.Ю., Гнитееву О.С. и Гнитеева С.Ю. (л.д. 17), в удовлетворении ее заявления было отказано в связи с тем, что управляющая организация не вправе производить раздел лицевых счетов на основании заявления одного из сособственников.

Из объяснений участвовавших в заседании суда первой инстанции сторон установлено, что Гнитеев С.Ю. участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцы и ответчик являются участниками общей долевой собственности на квартиру, договоренности о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, в связи с чем пришел к выводу об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям каждого из них в жилом помещении. При этом суд первой инстанции возложил на ООО «Спецсервис», ООО УО «Маяк», АО «РИР» обязанность производить раздельное начисление платы, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Гнитеевой В.Ю., Гнитеевой О.С. и Гнитееву С.Ю. соразмерно доле каждого из них.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда в части необходимости определения для истцов и ответчика размера участия каждого в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, считает необходимым изменить решение суда в части определения порядка оплаты за жилое помещение, а в части возложения обязанностей на ООО «Спецсервис», ООО УО «Маяк», АО «РИР» – отменить исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм права, каждый сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку в рассматриваемом случае соглашение о порядке несения платы за оказанные коммунальные услуги собственниками не достигнуто, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для определения порядка участия сособственников квартиры в расходах по оплате за жилое помещение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Гнитеев С.Ю. с квартире по адресу: <адрес> не проживает, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Решением Озерского городского суда Челябинской области от 21 марта 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 30 июня 2023 года, Гнитеев С.Ю. вселен в указанную квартиру; определен порядок пользования жилым помещением: в пользование Гнитееву С.Ю. передана комната № площадью 17,8 кв.м., Гнитеевой В.Ю. и Гнитеевой О.С. – комната № площадью 18,3 кв.м.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что как следует из части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пункте 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Также по количеству зарегистрированных лиц, в соответствии с положениями пункта 148(34) Правил № 354 начисляется в спорной квартире плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

Таким образом, Гнитеев С.Ю. должен вносить плату за жилое помещении, коммунальные услуги (в т.ч. отопление и ТКО) соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

С учетом вышеизложенного, решение суда в части определения порядка оплаты за жилое помещение подлежит изменению с изложением в следующей редакции: определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, соразмерно долям собственников в праве собственности на квартиру: Гнитеевой В.Ю. – № доли, Гнитеевой О.С. – № доли, Гнитееву С.Ю. – 2/5 доли.

Утверждение в жалобе о том, что истцы допустили злоупотребление правом, не соответствует действительности, так как истцы, обращаясь в суд за защитой, реализовали принадлежащее им право собственника.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции о возложении на ООО «Спецсервис», ООО УО «Маяк», АО «РИР» обязанности производить раздельное начисление платы и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Материалы дела не содержат данных об обращении собственников квартиры к управляющей организации и ресурсоснабжающим организациям с заявлениями о заключении с ними отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и об отказе данных организаций заключить с собственниками отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, права истцов данными организациями не нарушены.

С учетом указанных разъяснений и норм действующего жилищного законодательства, решение суда в части возложения обязанности на ООО «Спецсервис», ООО УО «Маяк», АО «РИР» производить раздельное начисление платы, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении требований в данной части.

Вместе с тем, судебная коллегия отмечает, что данное решение является основанием для начисления платы и форммирования ООО «Спецсервис», ООО УО «Маяк», АО «РИР» отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> соразмерно определенным долям на имя Гнитеевой В.Ю., Гнитеевой О.С., Гнитеева С.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15 ░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ – № ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – № ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – № ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.