Решение по делу № 2-544/2014 от 17.01.2014

Дело № /14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2014 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального: судьи Волковой Ю.С.

при секретаре: Есаян А.В.,

с участием: истца Мурашова Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашова Юрия Петровича к Администрации сельского поселения Булатниковское о признании жилого строения пригодным для круглогодичного проживания, и регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мурашов Ю.П. обратился в суд с иском к Администрации с.п. Булатниковское Ленинского района Московской области с требованиями о признании жилого строения пригодным для круглогодичного проживания и регистрации его по месту жительства по адресу жилого строения.

В обоснование заявления указав, что он является собственником земельного участка № 90 в СТ Победа. На указанном участке им возведен садовый дом, площадью 86, 3 кв.м.

На основании Постановления Главы Администрации Ленинского района и декларации об объекте недвижимого имущества, за истцом зарегистрировано право собственности на строение.

В указанном доме истец проживает круглогодично, дом оснащен электроэнергией, водопроводом, канализацией, и пригоден для круглогодичного проживания.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации с.п. Булатниковское в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № СТ Победа, площадью <данные изъяты>

На указанном участке истцом возведено строение. На основании Постановления Главы Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ. и Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., за истцом зарегистрировано право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение не жилое, 2 этажный, общей площадью 96,3 кв.м., расположенное по адресу: 142702, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией Ленинского района принято распоряжение № – р/о о присвоении объекту адреса: <адрес>.

В соответствии со статьей 27 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является любое жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со статьей 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статья 16 ЖК РФ определяет виды жилых помещений: к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома…

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из вышеприведенных норм закона, что гражданин, которому на законных основаниях принадлежит жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, использующий данное помещение для постоянного проживания, имеет право зарегистрироваться в данном жилом помещении.

Вышеприведенные нормы законов и основанные на них выводы содержаться также в Постановлениях Конституционного Суда РФ. В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что право свободы выбора места жительства находится во взаимосвязи с неотчуждаемым правом, принадлежащим каждому гражданину от рождения – правом на жилище, которые, в свою очередь, предполагают свободу в выборе жилого помещения для постоянного или преимущественного проживания и обладанием правом пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.

Регистрация граждан по месту пребывания или месту жительства, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является способом их учета в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера (Постановления КС РФ от 24.11.1995, 04.04.1996).

Поскольку право на свободу выбора места жительства не исключает выбор постоянного места жительства, находящегося за пределами населенных пунктов и, поскольку понятие «место жительства» определено в законе вне привязки к населенному пункту, регистрация граждан, при том, что она носит обязательный характер, должна осуществляться независимо от места нахождения жилого строения (при условии, что оно пригодно для постоянного проживания) (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд считает, что истцом представлены суду доказательства, которые подтверждают факт пригодности жилого дома для постоянного проживания, учитывая, что истец постоянно проживает в жилом доме, суд считает, что есть все основания для признания за истцом права быть зарегистрированным по фактическому месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, который пригоден для постоянного проживания и расположен на садовом земельном участке, относящемся к землям садоводства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурашова Юрия Петровича к Администрации сельского поселения Булатниковское о признании жилого строения пригодным для круглогодичного проживания, и регистрации по месту жительства, -удовлетворить.

Признать пригодным для круглогодичного проживания жилое строение, расположенное на садовом земельном участке, назначение не жилое, 2 этажный, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Произвести регистрацию Мурашова Юрия Петровича в жилом строении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Председательствующий Ю.С. Волкова