Решение по делу № 2-697/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-697/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы                                      25 марта 2015 года

    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.,

при секретаре Идрисовой Ю.Г.,

с участием истицы Искужиной Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искужиной Р.С. к Ахметшиной Р.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Искужина Р.С. обратилась в суд с указанным иском мотивировав тем, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Ахметшиной Р.С. комнату № в доме № по <адрес>. Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимого имущества оформлено право собственности за Искужиной Р.С. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с собственником в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает Ахметшина Р.С., которая не является членом семьи истицы.

Просит признать Ахметшину Р.С. утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по месту проживания в комнате № <адрес>

В судебном заседании истица требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчица Ахметшина Р.С. не явилась, извещена надлежащим образом телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ г., которой просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения лица, участвующего в деле, суд полагает возможным принятие решения при имеющейся явке.

Выслушав лица участвующего в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Искужиной Р.С. на праве собственности принадлежит комната по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Искужина Р.С. приобрела у Ахметшиной Р.С. комнату по адресу: <адрес> Расчет между сторонами произведен полностью.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № по адресу: <адрес> совместно с истицей зарегистрирована Ахметшина Р.С.

Исходя свидетельства о месте регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., Ахметшина Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку Ахметшина Р.С. в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> действительно является истица, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчицей о возможности проживания Ахметшиной Р.С. в вышеуказанном жилом помещении не имеется и сторонами не представлено, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению оплаченная истцом госпошлина в размере <***> руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ахметшину Р.С. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: <адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Обязать регистрирующий орган снять Ахметшину Р.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Ахметшиной Р.С. в пользу Искужиной Р.С. оплаченную госпошлину в сумме <***> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий                                 А.В. Псянчин