Решение от 01.11.2017 по делу № 33-14557/2017 от 25.10.2017

Судья Чижикова О.В. дело № 33-14557/2017

2.115

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 ноября 2017 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Тихоновой Ю.Б.,

судей Сударьковой Е.В., Сучковой Е.Г.,

при секретаре Казбановой Д.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании, по докладу судьи Сучковой Е.Г.,

гражданское дело по иску Шкора Владимира Васильевича к акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания» о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды,

по апелляционной жалобе представителя истца - Телина В.Г.,

на решение Козульского районного суда Красноярского края от 09 августа 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Шкора Владимира Васильевича к акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания» о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды оставить без удовлетворения».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шкора В.В. обратился в суд с иском к АО «Красноярская региональная энергетическая компания» о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды.

Требования мотивированы тем, что <дата> года между Шкора В.В. и АО «Красноярская региональная энергетическая компания» был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №, в соответствии с которым ответчик должен был подавать истцу через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду в необходимых для потребителя количествах, и надлежащего качества в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с существенным нарушением ответчиком условий договора, выразившемся в систематическом предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, истец неоднократно обращался к АО «Красноярская региональная энергетическая компания» с претензиями, которые были оставлены без ответа. <дата> года и <дата> года истец обратился к ответчику с претензиями, предложив расторгнуть договор, в чем ему было отказано. Полагая данный отказ необоснованным, просил расторгнуть договор № от <дата> года, заключенный между АО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шкором В.В.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель истца - Телин В.Г. просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование своих доводов указывает, что суд первой инстанции при разрешении спора по существу вышел за пределы рассматриваемых исковых требований, так как истцом условия расторжения договора теплоснабжения и поставки горячей воды были соблюдены, Шкора В.В. уведомил АО «Красноярская региональная энергетическая компания» о намерении расторгнуть договор, при этом задолженность по платежам за тепловую энергию и горячую воду у истца отсутствовала. Полагает, что суд первой инстанции необоснованно привлек к участию в деле в качестве третьих лиц администрацию п. Козулька и Козульского района Красноярского края, которые не принимали участие в судебном заседании, доказательств переустройства жилого помещения в материалы дела не представили. Настаивает, что не осуществлял переустройство жилого помещения, поскольку отсоединение батареи с видимым разрывом не нарушает систему отопления в доме.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО «Красноярская региональная энергетическая компания» - Артемьева О.С. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав представителя АО «Красноярская региональная энергетическая компания» - Артемьеву О.С., полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункту 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, постановлением администрации Козульского района Красноярского края от <дата> года № ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории р.п. Козулька.

Истец Шкора В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

<дата> года Шкора В.В. обратился в ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» (в настоящее время – АО «Красноярская региональная энергетическая компания») с заявлением о заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

<дата> года ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» направило в адрес истца два экземпляра договора теплоснабжения и поставки горячей воды №

По условиям договора № от <дата> года, энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, а потребитель (Шкора В.В.) обязуется оплачивать принятые тепловую энергию, горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящегося в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, горячей воды.

В силу п. 6 договора плата за тепловую энергию, горячую воду вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Согласно пп. «а» п. 9 договора потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, а также подключение иных устройств, позволяющих производить отбор тепловой энергии и горячей воды.

Основания и порядок расторжения договора предусмотрены пунктом 12, из которого следует, что договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, оформленному в письменном виде. Потребитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии полной оплаты использованной тепловой энергии, горячей воды и уведомления об этом энергоснабжающей организации.

<дата> года Шкора В.В. направил в адрес АО «Красноярская региональная энергетическая компания» претензию о расторжении договора на теплоснабжение с просьбой отключить принадлежащее истцу жилое помещение от теплоснабжения с <дата> года.

Письмом от <дата> года АО «Красноярская региональная энергетическая компания» отказалось расторгнуть договор со Шкором В.В., ввиду отсутствия согласования органа местного самоуправления на переустройство жилого помещения, наличия задолженности за потребленную тепловую энергию.

<дата> года Шкора В.В. повторно обратился к ответчику с претензией о расторжении договора, при этом просил не предъявлять к оплате платежи за тепловую энергию, исключить из платежей задолженность.

В ответе на претензию АО «Красноярская региональная энергетическая компания» сообщило истцу, что согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от <дата> года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Также из материалов дела следует, что у Шкора В.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию на <дата> года составила <данные изъяты> рублей.

Разрешая заявленные исковые требования о расторжении договора теплоснабжения № 0300000952 от 12.03.2014 года и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что переустройство системы отопления в квартире истца выполнено без соблюдения установленного законом порядка, в связи с чем, не влечет расторжение договора теплоснабжения и освобождение собственника от оплаты за поставленную тепловую энергию.

Доводы апелляционной жалобы о соблюдении истцом условий расторжения договора теплоснабжения и поставки горячей воды, законности произведенного переустройства системы отопления, подлежат отклонению ввиду следующего.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения являются переустройством жилого помещения, которое должно производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с п. 1.7, п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предусмотрено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Поскольку демонтаж радиаторов системы отопления представляет собой изменение инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, то является переустройством, которое должно производиться с соблюдением требований действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что согласие на переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, администрация п. Козулька не выдавала, таким образом, доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения истцом не представлено.

Также подлежат отклонению доводы Шкора В.В. о соблюдении им условий расторжения договора теплоснабжения и поставки горячей воды, поскольку материалами дела подтверждается, в том числе, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, которая истцом на момент обращения с требованием о расторжении договора не погашена.

Ссылки в апелляционной жалобы на то, что суд первой инстанции необоснованно привлек к участию в деле в качестве третьих лиц администрацию п. Козулька и Козульского района Красноярского края, не влияют на правильность выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о нарушении прав заявителя апелляционной жалобы.

Таким образом, судебная коллегия считает, что судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем постановленное по делу решение является законным и обоснованным.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. - ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░