Решение от 01.10.2020 по делу № 11-33/2020 от 06.08.2020

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 октября 2020 года г.Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

Председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

При секретаре Колесовой Т.Г.,

С участием лица, подавшему апелляционную жалобу (ответчика по делу), Сергеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сергеева Сергея Александровичана решение мирового судьи судебного участка № 1 Шуйского судебного района в Ивановской области от 16 июня 2020 года по иску Товарищества собственников недвижимости «Центр» к Сергееву Сергею Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Центр» обратилось в суд с иском к Сергееву С.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 15 марта 2017 года по 24 марта 2020 года в размере 11096 рублей 51 копейку, а также пени за нарушение сроков оплаты за тот же период в размере 4593 рубля 06 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 627 рублей 58 копеек.

Исковые требования мотивированы следующим. Сергеев С.А. является собственником квартиры и состоит на регистрационном учете по адресу:…., при этом данный дом находится под управлением ТСH «ЦЕНТР» с 01.01.2016 года. Сергеевым С.А. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг систематически не исполнялась, в связи с чем по состоянию на 24.03.2020 года у него образовалась задолженность в размере 11096,51 рублей, несмотря на то обстоятельство, что в адрес Сергеева С.А. ежемесячно направлялись счета-квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг с указанием имеющейся задолженности, он мер к погашению образовавшейся задолженности не принял. Поскольку Сергеев С.А. своевременно не вносил плату за жилое помещение, то с него подлежат взысканию пени, которые за период с 15 марта 2017 года по 24 марта 2020 года составляют 4593 рубля 06 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Шуйского судебного района в Ивановской области от 16 июня 2020 года исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Центр» к Сергееву Сергею Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворены: с Сергеева С.А. в пользу ТСН «ЦЕНТР» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 15 марта 2017 года по 24 марта 2020 года в сумме 11096,51рублей, пени за указанный период в сумме 4593,06 рублей,а также судебные расходы по оплате госпошлины в в размере 627,58рублей.

С решением не согласен ответчик Сергеев С.А., который обратился в суд с апелляционной жалобой, просит решение мирового судьи судебного участка №1 Шуйского судебного района в Ивановской области отменить, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчик считает, что судом повторно взысканы с него ранее оплаченные денежные средства, ничем не подтвержденная якобы ранее образовавшаяся задолженность, в связи с чем незаконно отказано в применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении части исковых требований. Также полагает, что судом не учтен факт того, что в квартире ответчика индивидуальное отопление и ОДН по горячему водоснабжению и водоотведению с него не могут взиматься. Однако перерасчет по излишней оплате за ОДН произведен не был. Кроме того, договор на предоставление коммунальных услуг с ответчиком не заключен до настоящего времени.

В судебном заседании ответчик Сергеев С.А. доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям. Кроме того, пояснил, что до 31 августа 2016 года оплачивал услуги по содержанию жилья и текущему ремонту в ООО УК «Маяк». Считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у него отсутствует.

Представитель истца ТСН «Центр» в судебное заседание не явился, однако ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Из возражений на апелляционную жалобу следует, что ТСН «Центр»в удовлетворении апелляционной жалобы возражает. Считает решение мирового судьи судебного участка № 1 Шуйского судебного района в Ивановской области от 16 июня 2020 года законным и обоснованным. Полагает доводы ответчика о том, что суд первой инстанции не исследовал вопрос об отсутствии у него задолженности, являются попыткой ввести суд апелляционной инстанции в забуждение, поскольку данные обстоятельства были предметом разбирательства в разных судебных инстанциях. По счетам за горячее водоснабжение и отведение ответчику 25 апреля 2018 года дано разъяснение, что с момента получения заявления от него об установлке газового котла, счета за указанную услугу перестали выставлять.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Как следует их материалов дела, Сергеев Сергей Александрович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …с 6 марта 2002 года.

Управление домом № 4 по пер. Милиционный г. Шуи осуществляется Товариществом собственников недвижимости «Центр» с 1 января 2016 года на основании протокола заочного голосования собственников МКД от 11 ноября 2015 года.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. При этом указанная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует изч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ,плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч.6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу требований п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Мировым судьей установлено, чтов течение 2017 года Сергеев С.А. производил частичную оплату по выставленным ТСН «Центр» квитанциям, денежные средства правомерно списывались истцом на погашение существующей в 2016 году задолженности по коммунальным услугам, в связи с чем мировой судья пришел к выводу, что оснований для применения норм об истечении срока исковой давности не имеется.

При данных обстоятельствах, учитывая положения приведенного жилищного законодательства, мировой судья, признав расчет задолженности правильным, взыскал с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 15 марта 2017 года по 24 марта 2020 года в сумме 11096 рублей 51 копейка, пени за указанный период в сумме 4593 рубля 06 копеек.

Рассматривая доводы ответчика о неправомерности отказа в применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу п.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п.1,2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204ГК РФ).

В данном случае истец в своем исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленную за период с 15 марта 2017 года по 24 марта 2020 года. При этом исковое заявление было сдано в отделение почтовой связи 27 марта 2020 года, поступило в суд 01 апреля 2020 года.

До обращения в суд с исковым заявлениеи ТСН «Центр» в соответствии с требованиями действующего законодательства подавал мировому судье заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с Сергеева С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, которое поступило 27 января 2020 года.

31 января 2020 года мировым судьей судебного участка № 1 Шуйского судебного района в Ивановской области был вынесен судебный приказ о взыскании с Сергеева С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен по заявлению Сергеева С.А. 05 марта 2020 года, соответственно, трехлетний срок исковой давности истекает 21 апреля 2020 года.

С исковым заявлением истец обратился в суд 27 марта 2020 года, то есть в пределах установленного законом срока исковой давности.

Соответственно, выводы мирового судьи основаны на нормах действующего законодательства, а доводы ответчика в этой части несостоятельны.

Отсутствие договора, предусмотренного ч.6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на который ссылается Сергеев С.А. в апелляционной жалобе, не свидетельствует об освобождении собственника жилого помещения от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ.

Исходя из смысла указанных норм права, у собственника помещения в многоквартирном доме в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома, оплате коммунальных услуг той организации, которая эти услуги оказывает.

При этом, лицо не может быть освобождено от обязанности по оплате коммунальных услуг только вследствие того, что с ним в письменном виде не оформлен договор, на необходимость которого указано в п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку обязанность по несению указанных расходов возникает в силу закона.

В соответствии с п. 7Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года№ 354, потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги в случае отсутствия в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги.

Согласно п. 8, 9, пп. «а, б» п. 31, пп. «а» п. 32 указанных Правил, ТСН как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителя платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек.

По указанным основаниям, доводы ответчика об отсутствии договорных отношений с ТСН «Центр», не могут быть приняты во внимание.

Кроме того, обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества не зависит ни от членства в ТСН, ни от выбранного способа управления многоквартирным домом и основана на законе (п.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

При этом, в силу неделимости общего имущества как объекта деятельности товарищества собственников жилья и одинаковых прав и обязанностей собственников помещений в отношении этого имущества, ТСН вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.3 ч.1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных норм права ТСН имеет основания требовать оплаты всеми собственниками (как членами, так и не являющимися членами ТСН) работ и услуг, выполнение которых имеет непосредственное отношение к содержанию общего имущества.
Доводы стороны ответчика о том, что ТСН содержание общего имущества осуществляет ненадлежащим образом, суд находит несостоятельными, не подтвержденными доказательствами.

Представленные ответчиком фотографии подъезда, а также акт от 5 июня 2020 года, составленный пятью гражданами, без указания в акте паспортных данных, не могут являться относимыми и допустимыми доказательствами, подтверждающими факт ненадлежащего содержания ТСН общего имущества МКД.

При этом, как следует из нормы п.4.1 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств, подтверждающих, что общим собранием МКД принято решение о проведении ремонта указанного подъезда в МКД, и оно не исполнено либо исполнено ненадлежащим образом, суду не представлено.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие в квартире ответчика индивидуального отопления, а также обращение Сергеева С.А. в ТСН с заявлением о перерасчете ОДН по горячему водоснабжению, в связи с чем доводы ответчика в этой части также не могут быть приняты во внимание.

Вместе с тем, заслуживают внимания доводы Сергеева С.А. о том, что в период с 01.01.2016 года по 31.08.2016 года оплата за жилищно-коммунальные услуги им производилась в ООО УК «Маяк».

Как следует из материалов дела, мировой судья принял к расчету задолженность Сергеева С.А. за 2016 год.

Согласно справке по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.134-136) Сергееву С.А. проводились начисления платежей ТСН «Центр» с 1 января 2016 года. При этом, оплата жилищно-коммунальных услуг в 2016 году Сергеевым С.А. не производилась.

Вместе с тем, в соответствии со справкой ООО УК «Маяк» Сергеев С.А., зарегистрированный по адресу:…., в период с 01.01.2016 года по 31.08.2016 года оплачивал услуги по содержанию жилья и текущему ремонту в ООО УК «Маяк».

В соответствии с протоколом заочного голосования собственников МКД, расположенного по адресу: …., от 11 ноября 2015 года было оформлено принятое собственниками решение об отказе от управления домом ООО УК «Маяк» с 01.01.2016 года и о выборе способа управления домом ТСН.

21.12.2015 года в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о создании юридического лица ТСН «Центр» за основным государственным регистрационным номером 1153702028842, что подтверждается свидетельством серии 37 № 001740750.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

В данном случае из материалов дела следует, что ответчик вносил плату за жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2016 года по 31.08.2016 года в ООО УК «Маяк».

Доказательств того, что ответчик действовал недобросовестно при внесении указанных платежей ненадлежащему кредитору, истцом в нарушение положений ст. 56ГПК РФ не представлено.

Напротив, судом установлено, что решение собственников МКД от 11 ноября 2015 года было оспорено Комитетом муниципального контроля Администрации г.о.Шуя в Шуйском городском суде Ивановской области. Решением Шуйского городского суда от 17 мая 2016 года по делу № 2-1044/2016 в удовлетворении требований Комитета было отказано. Определением Ивановского областного суда от 31 августа 2016 года решение Шуйского городского суда от 17 мая 2016 года оставлено без изменения.

Как следует из материалов дела, после вступления решения Шуйского городского суда от 17 мая 2016 года в законную силу, Сергеев С.А. прекратил производить оплату жилищно-коммунальных услуг в ООО УК «Маяк».

В этой связи, начисления, выставленные Сергееву С.А. ТСН «Центр» за период с 01.01.2016 года по 31.08.2016 года, являются не обоснованными, поскольку в данном случае в силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

При этом, суд считает, что спор между юридическими лицами не должен негативно влиять на права жильцов дома как потребителей коммунальных услуг и не может влечь для них в условиях добросовестного исполнения своих обязанностей последствия в виде возложения необоснованной обязанности повторной оплаты жилищных и коммунальных услуг, выставляемых ТСН.

Судом установлено, что согласно сведениям ТСН «Центр» ответчик Сергеев С.А. платежи за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года не вносил, в связи с чем сложилась задолженность в размере 6325 рублей 56 копеек, в 2017 году оплата Сергеевым С.А была произведена только в декабре 2017 года в размере 7585 рублей 81 копейка, при этом, за 2017 года ему было начислено 7456 рублей 94 копейки.

Поскольку до 31 августа 2016 года Сергев С.А. производил оплату в ООО УК «Маяк», суд считает, что его задолженность за 2016 год перед ТСН «Центр» составила 2179 рублей 16 копеек.

Соответственно, часть оплаченных Сергеевым С.А. в декабре 2017 года денежных средств следовало направить в счет погашения задолженности за 2016 год.
При этом, суд принимает во внимание, что действующим жилищным законодательством не регламентирована очередность списания платы за коммунальные услуги, в связи с чем применяются общие положения гражданского законодательства (ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ), по смыслу которого преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

В связи с изложенным, поступившие в декабре 2017 года денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, правомерно были направлены ТСН «Центр» в счет погашения задолженности Сергеева С.А., возникшей в 2016 году. Однако размер направленных на погашение денежных средств должен составлять 2179 рублей 16 копеек, а не 6325 рублей 56 копеек. В этой части суд находит решение мирового судьи не соответствующим требованиям жилищного законодательства и разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22.

В связи с изложенными обстоятельствами оплаченные Сергеевым С.А. в декабре 2017 года денежные средства, превышающие 2179 рублей 16 копеек, а именно, в размере 5406 рублей 65 копеек, должны быть направлены на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2017 года. При этом, начиная с сентября 2017 года, стала образовываться задолженность, поскольку оплата произведена только в декабре 2017 года, которая за сентябрь 2017 года составила 82 рубля 05 копеек, за октябрь 2017 года – 653 рубля 04 копейки, ноябрь 2017 года – 657 рублей 60 копеек, декабрь 2017 года - 657 рублей 60 копеек.

Впоследствии Сергеев С.А. ежемесячно производил оплату в период с января по ноябрь 2018 года – в размере 436 рублей 55 копеек; в декабре 2018 года - 873 рубля 10 копеек; с февраля по ноябрь 2019 года – в размере 460 рублей 42 копейки. С декабря 2019 года по февраль 2020 года включительно оплата не производилась.

При данных обстоятельствах с расчетом задолженности, представленным истцом, суд согласиться не может.

Как установлено судом, ответчику Сергееву С.А. за период с сентября 2017 года по февраль 2020 года включительно, с учетом частичной оплаты за сентябрь 2017 года, начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 16792 рубля 92 копейки; за указанный период Сергеевым С.А. оплачено 9842 рубля 81 копейка. Соответственно, задолженность ответчика составляет 6950 рублей 11 копеек.

Учитывая положения п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, суд рассчитывает пени за указанный период следующим образом:

-с 10.11.2017 года по 09.01.2018 года - 82.05 руб. х 60 х 7,75% : 300 = 01,27 рублей;

-с 10.11.2017 года по 09.01.2018 года - 82.05 руб. х 1 х 7,75% : 130 = 0,05 рублей;

-с 11.12.2017 года по 09.01.2018 года - 354.5 руб. х 30 х 7,75% : 300 = 02,74 рублей;

-с 11.12.2017 года по 12.02.2018 года - 298.54 руб. х 60 х 7,5% : 300 = 04,48 рублей;

-с 11.12.2017 года по 12.02.2018 года - 298.54 руб. х 4 х 7,5% : 130 = 0,69 рублей;

-с 10.01.2018 года по 12.02.2018 года - 138.01 руб. х 34 х 7,5 % : 300 = 01,17 рублей;

-с 10.01.2018 года по 05.03.2018 года - 436.55 руб. х 56 х 7,5 % : 300 = 06,11 рублей;

-с 10.01.2018 года по 05.04.2018 года - 83.04 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 01,20 рублей;

-с 10.01.2018 года по 05.04.2018 года - 83.04 руб. х 27 х 7,25 % : 130 = 01,25 рублей;

-с 10.02.2018 года по 05.04.2018 года - 353.51 руб. х 56 х 7,25 % : 300 = 04,78 рублей;

-с 10.02.2018 года по 06.06.2018 года - 304.09 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 04,41 рублей;

-с 10.02.2018 года по 06.06.2018 года - 304.09 руб. х 58 х 7,25 % : 130 = 09,84 рублей;

-с 13.03.2018 года по 06.06.2018 года - 132.46 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 01,92 рублей;

-с 13.03.2018 года по 06.06.2018 года - 132.46 руб. х 26 х 7,25 % : 130 = 01,92 рублей;

-с 13.03.2018 года по 10.07.2018 года - 436.55 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 06,33 рублей;

-с 13.03.2018 года по 10.07.2018 года - 436.55 руб. х 60 х 7,25 % : 130 = 14,61 рублей;

-с 13.03.2018 года по 07.08.2018 года - 42.85 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 0,62 рублей;

-с 13.03.2018 года по 07.08.2018 года - 42.85 руб. х 88 х 7,25 % : 130 = 02,10 рублей;

-с 10.04.2018 года по 07.08.2018 года - 393,71 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 05,71 рублей;

-с 10.04.2018 года по 07.08.2018 года - 393,71 руб. х 59 х 7,25 % : 130 = 12,95 рублей;

-с 10.04.2018 года по 10.09.2018 года - 166,07 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 02,41 рублей;

-с 10.04.2018 года по 10.09.2018 года - 166,07 руб. х 93 х 7,25 % : 130 = 08,61 рублей;

-с 11.05.2018 года по 10.09.2018 года - 270,48 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 03,92 рублей;

-с 11.05.2018 года по 10.09.2018 года - 270,48 руб. х 63 х 7,25 % : 130 = 09,50 рублей;

-с 11.05.2018 года по 09.10.2018 года - 272,9 руб. х 60 х 7,5 % : 300 = 04,09 рублей;

-с 11.05.2018 года по 09.10.2018 года - 272,9 руб. х 88 х 7,5 % : 130 = 13,85 рублей;

-с 10.06.2018 года по 09.10.2018 года - 164,26 руб. х 60 х 7,5 % : 300 = 02,46 рублей;

-с 10.06.2018 года по 09.10.2018 года - 164,26 руб. х 62 х 7,5 % : 130 = 05,88 рублей;

-с 10.06.2018 года по 08.11.2018 года - 388,05 руб. х 60 х 7,5 % : 300 = 05,82 рублей;

-с 10.06.2018 года по 08.11.2018 года - 388,05 руб. х 92 х 7,5 % : 130 = 20,60 рублей;

-с 11.07.2018 года по 08.11.2018 года - 48,5 руб. х 60 х 7,5 % : 300 = 0,73 рублей;

-с 11.07.2018 года по 08.11.2018 года - 48,5 руб. х 62 х 7,5 % : 130 = 01,73 рублей;

-с 11.07.2018 года по 10.12.2018 года - 436,55 руб. х 60 х 7,5 % : 300 = 06,55 рублей;

-с 11.07.2018 года по 10.12.2018 года - 436,55 руб. х 94 х 7,5 % : 130 = 23,67 рублей;

-с 11.07.2018 года по 28.12.18 года - 70,16 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 01,09 рублей;

-с 11.07.2018 года по 28.12.18 года - 70,16 руб. х 112 х 7,75 % : 130 = 04,68 рублей;

-с 10.08.2018 года по 28.12.2018 года - 366,39 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 05,68 рублей;

-с 10.08.2018 года по 28.12.2018 года - 366,39 руб. х 81 х 7,75 % : 130 = 17,69 рублей;

-с 10.08.2018 года по 06.02.2019 года - 163,63 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 02,54 рублей;

-с 10.08.2018 года по 06.02.2019 года - 163,63 руб. х 121 х 7,75 % : 130 = 11,80 рублей;

-с 10.09.2018 года по 06.02.2019 года - 296,79 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 04,60 рублей;

-с 10.09.2018 года по 06.02.2019 года - 296,79 руб. х 90 х 7,75 % : 130 = 15,92 рублей;

-с 10.09.2018 года по 06.03.2019 года - 236,16 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 03,66 рублей;

-с 10.09.2018 года по 06.03.2019 года - 236,16 руб. х 121 х 7,75 % : 130 = 17,04 рублей;

-с 11.10.2018 года по 06.03.2019 года - 224,26 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 03,48 рублей;

-с 11.10.2018 года по 06.03.2019 года - 224,26 руб. х 87 х 7,75 % : 130 = 11,63 рублей;

-с 11.10.2018 года по 04.04.2019 года – 313, 90 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 04,87 рублей;

-с 11.10.2018 года по 04.04.2019 года – 313, 90 руб. х 116 х 7,75 % : 130 = 21,71 рублей;

-с 10.11.2018 года по 04.04.2019 года - 146,52 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 02,27 рублей;

-с 10.11.2018 года по 04.04.2019 года - 146,52 руб. х 86 х 7,75 % : 130 = 07,51 рублей;

-с 10.11.2018 года по 07.05.2019 года - 383,55 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 05,95 рублей;

-с 10.11.2018 года по 07.05.2019 года - 383,55 руб. х 119 х 7,75 % : 130 = 27,21 рублей;

-с 11.12.2018 года по 07.05.2019 года - 76,87 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 01,19 рублей;

-с 11.12.2018 года по 07.05.2019 года - 76,87 руб. х 88 х 7,75 % : 130 = 04,03 рублей;

-с 11.12.2018 года по 10.06.2019 года - 459,58 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 07,12 рублей;

-с 11.12.2018 года по 10.06.2019 года - 459,58 руб. х 122 х 7,75 % : 130 = 33,43 рублей;

-с 10.01.2019 года по 10.06.2019 года - 0,84 руб. х 60 х 7,75 % : 300 = 0,01 рублей;

-с 10.01.2019 года по 10.06.2019 года - 0,84 руб. х 92 х 7,75 % : 130 = 0,05 рублей;

-с 10.01.2019 года по 10.07.2019 года - 460,42 руб. х 60 х 7,5 % : 300 = 06,91 рублей;

-с 10.01.2019 года по 10.07.2019 года - 460,42 руб. х 122 х 7,5 % : 130 = 32,41 рублей;

-с 10.01.2019 года по 09.08.2019 года - 80,01 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 01,16 рублей;

-с 10.01.2019 года по 09.08.2019 года - 80,01 руб. х 152 х 7,25 % : 130 = 06,78 рублей;

-с 10.02.2019 года по 09.08.2019 года - 380,41 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 05,52 рублей;

-с 10.02.2019 года по 09.08.2019 года - 380,41 руб. х 121 х 7,25 % : 130 = 25,67 рублей;

-с 10.02.2019 года по 05.09.2019 года - 161,43 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 02,34 рублей;

-с 10.02.2019 года по 05.09.2019 года - 161,43 руб. х 148 х 7,25 % : 130 = 13,32 рублей;

-с 14.03.2019 года по 05.09.2019 года - 298,99 руб. х 60 х 7,25 % : 300 = 04,34 рублей;

-с 14.03.2019 года по 05.09.2019 года - 298,99 руб. х 116 х 7,25 % : 130 = 19,34 рублей;

-с 14.03.2019 года по 07.10.2019 года - 272,88 руб. х 60 х 7,0 % : 300 = 03,82 рублей;

-с 14.03.2019 года по 07.10.2019 года - 272,88 руб. х 148 х 7,0 % : 130 = 21,75 рублей;

-с 10.04.2019 года по 07.10.2019 года - 187,54 руб. х 60 х 7,0 % : 300 = 02,63 рублей;

-с 10.04.2019 года по 07.10.2019 года - 187,54 руб. х 121 х 7,0 % : 130 = 12,22 рублей;

-с 10.04.2019 года по 07.11.2019 года - 388,61 руб. х 60 х 6,5 % : 300 = 05,05 рублей;

-с 10.04.2019 года по 07.11.2019 года - 388,61 руб. х 152 х 6,5 % : 130 = 29,53 рублей;

-с 11.05.2019 года по 07.11.2019 года - 71,81 руб. х 60 х 6,5 % : 300 = 0,93 рублей;

-с 11.05.2019 года по 07.11.2019 года - 71,81 руб. х 121 х 6,5 % : 130 = 04,34 рублей;

-с 11.05.2019 года по 24.03.2020 года – 514,95 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 06,18 рублей;

-с 11.05.2019 года по 24.03.2020 года – 514,95 руб. х 259 х 6,0% : 130 = 61,56 рублей;

-с 10.06.2019 года по 24.03.2020 года – 583,53 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 07,00 рублей;

-с 10.06.2019 года по 24.03.2020 года – 583,53 руб. х 229 х 6,0% : 130 = 61,67 рублей;

-с 11.07.2019 года по 24.03.2020 года – 568,08 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 06,82 рублей;

-с 11.07.2019 года по 24.03.2020 года – 568,08 руб. х 198 х 6,0% : 130 = 51,91 рублей;

-с 10.08.2019 года по 24.03.2020 года – 572,81 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 06,87 рублей;

-с 10.08.2019 года по 24.03.2020 года – 572,81 руб. х 168 х 6,0% : 130 = 44,41 рублей;

-с 10.09.2019 года по 24.03.2020 года – 576,72 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 06,92 рублей;

-с 10.09.2019 года по 24.03.2020 года – 576,72 руб. х 137 х 6,0% : 130 = 36,47 рублей;

-с 11.10.2019 года по 24.03.2020 года – 587,59 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 07,05 рублей;

-с 11.10.2019 года по 24.03.2020 года – 587,59 руб. х 106 х 6,0% : 130 = 28,75 рублей;

-с 10.11.2019 года по 24.03.2020 года – 585,18 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 07,02 рублей;

-с 10.11.2019 года по 24.03.2020 года – 585,18 руб. х 76 х 6,0% : 130 = 20,53 рублей;

-с 11.12.2019 года по 24.03.2020 года – 587,39 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 07,05 рублей;

-с 11.12.2019 года по 24.03.2020 года – 587,39 руб. х 45 х 6,0% : 130 = 12,20 рублей;

-с 10.01.2020 года по 24.03.2020 года – 592,58 руб. х 60 х 6,0% : 300 = 07,11 рублей;

-с 10.01.2020 года по 24.03.2020 года – 592,58 руб. х 15 х 6,0% : 130 = 04,10 рублей;

-с 10.02.2020 года по 24.03.2020 года – 572,87 руб. х 44 х 6,0% : 300 = 05,04 рублей;

-с 12.03.2020 года по 24.03.2020 года – 602,48 руб. х 13 х 6,0% : 300 = 01,57 рублей.

Всего за период с 10.11.2017 года по 24.03.2020 года пени составляют 997 рублей 42 копейки.

С учетом размера и характера задолженности, периода ее образования, того факта, что оплата задолженности ответчиком не производится с декабря 2019 года, суд считает, что рассчитанный размер пени соразмерен степени нарушенного обязательства и оснований для снижения пеней не имеется.

Таким образом, с Сергеева С.А. в пользу ТСН «Центр» подлежит взысканию задолженность с 01.09.2017 года по 24.03.2020 года в размере 7947 рублей 53 копейки (6950,11 руб. + 997,42 руб.), в связи с чем решение в указанной части подлежит изменению.

Поскольку судом изменен размер взыскиваемых с ответчика платежей, подлежит изменению размер взыскиваемых на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца расходов на оплату госпошлины, которая в силу требований п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составит 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2017 ░░░░ ░░ 24.03.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7947 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░.