Решение от 21.10.2021 по делу № 2-492/2021 от 26.08.2021

84RS0001-01-2021-000729-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 октября 2021 года                              г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кулага С.В.

при секретаре Тарановой М.М.

с участием старшего помощника прокурора Таймырского района Патлатого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492 по иску администрации города Дудинки к Макарову Виктору Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности за социальный наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Дудинки обратилась в суд с иском к ответчику Макарову В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности за социальный наем жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение – квартира <адрес>, является муниципальной собственностью г. Дудинки. На основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № ФИО2 и предоставлено вышеуказанное спорное жилое помещение. В качестве члена семьи по ордеру № был вселен ФИО1 – муж. Как следует из выписки финансово-лицевого счета, квартиросъёмщики ФИО2 и ее муж ФИО1 скончались, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Макаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. вселен в данную квартиру в качестве основного квартиросъёмщика. В нарушение норм жилищного законодательства ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает. ОМВД России по Таймырскому району в ходе проверки по факту установления проживания ответчика, установлено, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. Истцом в адрес ответчика от 10.06.2021 по установленному месту проживания было направлено заказное письмо с уведомлением о необходимости оплатить задолженность за социальный наем жилого помещения и принять меры по исполнению обязанностей нанимателя помещения, письмо вернулось за истечением срока хранения 21.07.2021. Ответчик продолжительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также прекратил выполнять иные обязательства нанимателя жилого помещения, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на апрель 2021 года составила 428 632, 59 руб., которая до настоящего времени не погашена. При таких обстоятельствах, истец считает, что длительное отсутствие ответчика в квартире не является временным, ответчик выехал в другое постоянное место жительства и тем самым добровольно, в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей нанимателя, сохранив лишь регистрацию в спорной квартире. Истец не чинил ответчику препятствий в праве пользования жилым помещением. В соответствии с актом сверки за период с 01.01.2016 по 18.08.2021 задолженность ответчика по плате за социальный наем спорного жилого помещения составляет 25 069, 02 руб., ответчик в администрацию г. Дудинка с заявлением о признании малоимущим, в целях освобождения от внесения платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда не обращался. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать Макарова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчика сумму задолженности за социальный наем жилого помещения в размере 25 096, 02 руб.

Представитель истца администрации г. Дудинки по доверенности А.Е.Тувишов в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Макаров В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последним известным местам жительства (путем направления заказных писем с уведомлением о вручении, которые вернулись в суд по истечении срока их хранения), в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно исковых требований не представил, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности этих причин не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просил.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение ст.помощника прокурора Патлатого А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно имеющемуся в материалах дела ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному на основании решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 на состав семьи из двух человек была предоставлена квартира <адрес>.

Как следует из справки формы №4 ООО «ДУК» от 28.04.2021, а также из выписки из финансово-лицевого счета от 28.04.2021, на указанной выше жилплощади ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Макаров В.В.

Согласно выписки из реестра объектов муниципального имущества г. Дудинки по состоянию на 10.08.2021, квартира <адрес> внесена в реестр муниципального имущества под № на основании решения совета городского поселения Дудинка № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в муниципальной собственности и составляет казну муниципального образования «Город Дудинка».

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что ответчик Макаров В.В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 428 632 руб. 59 коп., за период с ноября 2005 года по апрель 2021 года, что подтверждается ведомостью расчета квартплаты по задолженности по лицевому счету №.

    Также, согласно представленного истцом акта сверки за период с 01.01.2016 по 18.08.2021, задолженность ответчика за социальный наем вышеуказанного жилого помещения составила 25 069 руб. 02 коп.

    Согласно справки администрации г. Дудинки, Макаров В.В. с заявлением о признании малоимущим, в целях освобождения от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, не обращался.

В соответствии с информацией Отдела МВД России по Таймырскому району от 19.03.2021 г., Макаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ гр., в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Как видно из справки ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, Макаров В.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. привлекался к административной ответственности, за которую ему было назначено административное наказание: 14.02.2019 по ст.<данные изъяты> РФ, адрес его проживания указан как: <адрес>; 29.01.2021 по ст.<данные изъяты> РФ, адрес проживания указан как: <адрес>; 25.05.2021 по <данные изъяты> РФ, адрес проживания указан как: <адрес>.

Согласно сведениям КГБУЗ «Таймырская межрайонная больница», Макаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 2015 года в КГБУЗ «Таймырская МРБ» не обращался.

Из справки-характеристики, выданной ОМВД России по г. Норильску, отдел полиции №1, следует, что Макаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> проживает непродолжительное время. По месту жительства характеризуется удовлетворительно, заявлений и жалоб от соседей на него ране не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из положений ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

При таких обстоятельствах суд находит установленным тот факт, что ответчик длительное время отсутствует в спорной квартире, не выполняет своей обязанности по внесению за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.

Совокупность установленных судом обстоятельств дела (отказ ответчика нести расходы по содержанию спорного жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг, по плате за наем, постоянное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия Макарова В.В. в спорной квартире и отказе от права пользования этим жильем, наличии намерения не проживать в спорном жилом помещении.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании Макарова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также, подлежат удовлетворению исковые требования администрации г. Дудинки в части взыскания с ответчика задолженности за пользование жилым помещением (платы за социальный наем) в размере 25 069, 02 руб.

С учетом требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1252,07 руб. ((25069,02 – 20000)*3%+800+ 300 - иск неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 069 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 02 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1252 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 07 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 25.10.2021 ░.